113年度補字第1585號
原 告 臺北市立內湖國民中學
上列原告與
被告立承國際資產股份有限公司間請求
拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納
裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、
損害賠償、
違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第2項分別定有明文。又
土地所有權人，依
民法第767條
所有物返還請求權請求土地
占有人拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以該土地起訴時之交易價額為準算其價額。又所謂交易價格，應以市價為準，法院亦
非不得以政府逐年檢討調整之公告現值為
核定訴訟標的價額之參考（最高法院100年度台抗字第683號、105年度台抗字第504號裁定
參照）。查原告主張坐落於臺北市○○區○○段○○段00地號及東湖段六小段544地號土地（下合稱
系爭土地）為臺北市所有，原告為管理者。被告所有門牌號碼臺北市○○區○○街000巷00號建物（下稱系爭建物）
無權占有系爭土地面積合計48.22平方公尺（11.92＋36.3），為此
訴之聲明第一項請求被告將系爭建物拆除，並將系爭土地騰空返還予原告；訴之聲明第二項請求被告給付原告新臺幣（下同）31萬5,032元，及自
起訴狀繕本送達
翌日起至清償日止，
按年息百分之五計算之利息，另自起訴狀繕本送達翌日起至騰空返還系爭土地之日止，按日給付原告321元相當於租金之
不當得利。
揆諸前開規定及說明，
本件訴之聲明第一項之訴訟標的價額，暫以原告主張系爭建物占有系爭土地面積計算，即884萬1,233元【計算式：183,352元(系爭土地113年1月公告土地現值)×48.22平方公尺(系爭建物占有面積)＝8,841,233元，元以下四捨五入】；至訴之聲明第二項請求給付相當於租金之不當得利，其起訴前之數額為31萬5,032元，後段請求被告按日給付321元部分則不併算其價額。是本件訴訟標的價額暫核定為915萬6,265元（0000000＋315032），應徵第一審裁判費9萬1,684元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即
駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 2 月 14 日
民事第四庭
法 官 辜 漢 忠
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受
抗告法院之裁判）。
中 華 民 國 114 年 2 月 14 日