114年度司拍字第204號
聲 請 人 林宜靜
林鳳娟
葉姸廷律師
相 對 人 久鼎資產管理顧問股份有限公司
相 對 人 羅承豐即羅克修
聲請程序費用新臺幣柒仟伍佰元由相對人連帶負擔。
理 由
一、
按最高限額
抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第881 條之17
準用第873 條定有明文。
二、
本件聲請人主張：被
繼承人劉美華、相對人久鼎資產管理顧問股份有限公司於民國105年12月9日，以其所有如附表所示之不動產，為
擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）1億2,000萬元之最高限額抵押權，債務清償期依照各個契約約定，經登記在案。294地號土地於109年4月9日因為分割而增加同區段294-1地號土地，294-1地號土地並於109年4月27日因買賣而移轉登記予
關係人邱顯升，294-1地號土地
嗣後於112年8月15日因買賣而移轉登記予相對人羅承豐即羅克修，
惟依法對抵押權不受影響。被繼承人劉美華、相對人久鼎資產管理顧問股份有限公司於105年12月8日向聲請人借用1億元，其借款
期間、利息
暨違約金計算方式均載明於借款契約書（兼作借據）借據內，並共同簽發
本票2紙，票面金額各5,000萬元。
詎屆期提示本票未獲清償。被繼承人劉美華於113年1月16日死亡，除相對人劉秝蓁即劉美惠外，其餘繼承人均拋棄，此有
繼承系統表及
家事事件公告查詢
可稽。相對人現積欠其本金1億元及其利息、違約金，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出
抵押權設定契約書影本、
他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借款契約書（兼作借據）、本票影本等件為證。
三、經本院依
非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書
在卷可稽。本院審酌
上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費1,500 元。關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 7 月 25 日