114年度司拍字第209號
聲 請 人 安泰商業銀行股份有限公司
代 理 人 凌素雯
相 對 人 王詩婷
聲請程序費用新臺幣壹仟伍佰元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人，於
債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。
民法第873 條定有明文。而
上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所
準用，此
觀諸民法物權編施行法第17條、民法第881 條之17等規定自明。
二、
本件聲請人主張：相對人於民國91年12月13日，以其所有如附表所示之不動產，為
擔保對伊所負債務之清償責任，設定新臺幣（下同）360萬元之本金最高限額抵押權，
存續期間自91年12月13日起至121年12月12日止，債務清償期依照各個契約約定，經91年12月17日登記在案。
嗣相對人於91年12月17日向聲請人借用250萬元，其借款期間、利息
暨違約金計算方式均載明於房屋貸款契約書內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。
詎相對人僅繳納部分本息至114年3月13日止，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出
抵押權設定契約書影本、
他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、房屋貸款契約書影本等件為證。
三、經本院依
非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷
可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費1,500 元。
關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 6 月 30 日