114年度司拍字第255號
聲 請 人 新北市中和地區農會
代 理 人 陳英琪
黃品瑄
顏方瑀
相 對 人 陳麗真
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人連帶負擔。
理 由
一、
按最高限額
抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第881 條之17
準用第873 條定有明文。又
繼承，因被
繼承人死亡而開始；而繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上一切權利、義務。此
觀諸民法第1147條、第1148條第1 項前段規定自明。
二、
本件聲請人主張：相對人之被繼承人陳魏日月（設定義務人兼
債務人）於民國111年4月7日，以其所有如附表所示之不動產，為
擔保對其及債務人陳金興現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）744萬元之最高限額抵押權，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
嗣債務人陳金興於111年4月11日向聲請人借用620萬元，其借款
期間、利息
暨違約金計算方式均載明於借款契約內。而被繼承人陳魏日月於112年4月2日死亡，相對人依法繼承其財產上之權利、義務（其餘法定繼承人均已
拋棄繼承），此有
繼承系統表、
戶籍謄本、本院家事庭函在卷
可稽，而債務人未依約繳納本息，依
上開約定，本件借款應視為全部到期。債務人現尚積欠5,958,099元，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出
抵押權設定契約書影本、
他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借款契約影本等件為證。
三、經本院依
非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書
在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費1,500 元。
關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 115 年 2 月 4 日