114年度司拍字第73號
聲 請 人 和潤興業股份有限公司
相 對 人
債 務 人 鼎豐富餐飲有限公司
雲端食品開發有限公司
強尼兄弟股份有限公司
上 三 人
債 務 人 韓振庭
聲請程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。
理 由
一、
按最高限額
抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第881 條之17
準用第873 條定有明文。
二、
本件聲請人主張：債務人雲端食品開發有限公司於民國113年7月5日邀同債務人黃程、鼎豐富餐飲有限公司、韓振庭、強尼兄弟股份有限公司擔任連帶
保證人，向聲請人辦理分期付款買賣新臺幣（下同）4,111萬2,000元，約定自113年8月5日開始分36期償還，並以相對人所有如附表所示之不動產，
擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定1,397萬2,000元（
聲請狀記載4,320萬元應為誤繕）之最高限額抵押權，經登記在案。
詎相對人113年9月5日即不為清償，尚欠4,035萬6,000元，依分期付款契約書第四條約定，視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出
抵押權設定契約書影本、
他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、分期付款契約書影本、
本票影本等件為證。
三、經本院依
非訟事件法第74條規定，通知相對人、債務人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷
可稽。本院審酌
上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費1,500 元。
關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 6 月 3 日