裁判書系統

114年度補字第474號

原      告  宋明德  

訴訟代理人  吳志勇律師

            謝天懷律師

被      告  謝正賜  

上列當事人間第三人異議之訴事件，原告起訴固據繳納裁判費新臺幣（下同）7萬1,700元。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。次按第三人異議之訴之訴訟標的為該第三人之異議權，法院核定此訴訟標的之價額，應以該第三人本於此項異議權，請求排除強制執行所有之利益為準（最高法院102年度台抗字第410號裁定參照）。查本件原告聲明請求本院112年度司執全助字第560號假扣押強制執行事件，就原告所有對訴外人六峰建設開發股份有限公司就附表一所示房地（下稱系爭房地）之移轉登記請求權所為之強制執行程序，應予撤銷。是本件訴訟標的價額應核定為756萬35元，應徵第一審裁判費9萬69元，扣除原告已繳部分，尚應補繳1萬8,369元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。

中    華    民    國    114   年    8     月    26    日

                          民事第四庭  

                              法  官  辜  漢  忠 

以上正本係照原本作成。 

核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。

中    華    民    國    114   年    8     月    26    日

                              書記官  林  蓓  娟

附表一：系爭房地

一、土地部分：

二、建物部分：

附表二：訴訟標的價額

經本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，與系爭建物鄰近地區同路段、屋齡及建物型態相近之不動產，較近日期之交易單價約為每平方公尺7萬2,428元，而本件原告請求移轉之建物面積合計為104.38平方公尺【總面積60.15平方公尺＋陽台4.22平方公尺＋雨遮5.73平方公尺＋共有部分34.28平方公尺（31,448.81×109/100000≒34.28，四捨五入至小數點第二位）＝104.38】，據此計算系爭房地市場交易價額為756萬35元（計算式：72,428×104.38≒7,560,035）。