115年度司拍字第232號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司
代 理 人 徐雅琳
相 對 人 李采樺
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按最高限額
抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第881 條之17
準用第873 條定有明文。
二、
本件聲請人主張：相對人於民國106年1月6日、107年5月24日，以其所有如附表所示之不動產，為
擔保債務人對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）792萬元、180萬元、132萬元、228萬元共1,332萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定
期日為136年1月5日、137年5月23日，債務清償期依照各個契約約定，經登記在案。
嗣債務人於106年1月10日、106年1月16日、107年5月28日分別向聲請人借用660萬元、150萬元、110萬元、190萬元，其借款
期間、利息
暨違約金計算方式均載明於借款契約書內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。
詎債務人分別於115年4月10日、115年5月10日、115年3月16日、115年3月28日起皆未依約攤還本息，尚欠5,316,382元，依
上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出
抵押權設定契約書、
他項權利證明書及其他約定事項影本各4份、土地及建物登記謄本、借款契約書影本4份、貸放主檔資料查詢4紙、動用繳款紀錄查詢4份、催告函及掛號郵件收件回執影本等件為證。
三、經本院依
非訟事件法第74條規定，通知相對人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷
可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費1,500 元。
關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 115 年 8 月 11 日