115年度抗字第344號
抗 告 人 陳志宏
相 對 人 力瑋澤
上列當人間
聲請本票裁定事件，
抗告人對於民國115年3月26日本院115年度司拍字第81號裁定提起抗告，本院裁定如下：
理 由
一、
相對人聲請意旨
略以：抗告人於民國113年12月23日向伊借款新臺幣（下同）250萬元，約定應於114年3月23日清償，
抗告人並於113年12月24日以其所有如原裁定附表所示之
不動產（下合稱
系爭不動產），為
擔保抗告人對伊所負之一切債務，設定擔保
債權總金額為新臺幣（下同）500萬元之最高限額
抵押權，並經登記在案（下稱系爭抵押權）。
詎抗告人屆期未清償
上開借款，為此聲請裁定准予
拍賣抵押物等語。
二、抗告意旨略以：伊係遭通訊軟體LINE暱稱「陳思敏」、「Weii」、「文文（資金週轉請找我）」、「龍龍（資金週轉請找我）」、「斌」及相對人之詐欺，始設定系爭抵押權及簽立借款契約，
兩造間自始未存有任何債權債務關係，基於抵押權之從屬性，系爭抵押權亦不成立，為此提起抗告，請求廢棄原裁定等語。
三、
按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第873條定有明文。又按聲請
拍賣抵押物係屬
非訟事件，於最高限額抵押，法院
祇須就抵押權人提出之文件為形式上審查，如認其抵押權已依法登記，並有抵押權登記擔保範圍之債權存在，且債權已屆清償期而未受清償，即應為准許
拍賣抵押物之裁定；至於法院所為准許
與否之裁定，無確定實體法上
法律關係存否之效力，
債務人或抵押人對抵押債權及抵押權之存否如有爭執，應另循訴訟途徑以謀解決（最高法院
94年度台抗字第270號、
94年度台抗字第631號裁定意旨
參照）。
四、
經查，
本件相對人就其主張之事實，
業據提出系爭抵押權之設定契約書、
他項權利證明書、系爭不動產之登記謄本、本票及授權書、借款契約書為憑（見原審卷第12至28、50至64頁），原審依相對人所提出之前開證據資料為形式上審查，系爭抵押權業經依法登記，且相對人所主張之債權已屆清償期而未受清償，原裁定
予以准許，並無不合。至於抗告意旨上開所陳，係屬實體
法律關係之爭執，
要非本件
非訟程序所得審究。從而，抗告人執上開理由指摘原裁定不當，求予廢棄，為無理由，應予駁回。
中 華 民 國 115 年 7 月 29 日
民事第二庭 法 官 黃筠雅
如不服本裁定，僅得於收受本裁定正本送達後10日內，以
適用法
規
顯有錯誤為理由，向本院提出再
抗告狀，（須按
他造當事人之人數附
繕本及繳納再抗告
裁判費新臺幣1,500 元），經本院許可後始可再抗告。
再抗告時應提出
委任律師或具有律師資格之人之
委任狀；委任有律師資格者，另應附具律師資格證書及釋明
委任人與
受任人間有民事訴訟法第466 條之1 第1 項但書或第2 項所定關係之釋明文書影本。
中 華 民 國 115 年 7 月 29 日