臺灣士林地方法院民事簡易判決 109年度士簡字第1248號
原 告 張瓊袁
訴訟
代理人 王婉嘉
律師
詹凱勝律師
被 告 劉怡利即劉哲生之
繼承人
被 告 陳洋洲
訴訟代理人 許釋陽
被 告 許博允
被 告 劉東光
被 告 劉貞君
被 告 劉怜君
被 告 劉建宏
被 告 劉怡君
被 告 崑益建設股份有限公司
法定代理人 黃美靜
訴訟代理人 許釋陽
上列
當事人間
分割共有物事件，於中華民國109 年11月3 日
言詞
辯論終結，本院判決如下：
主 文
被告劉怡利、劉東光、劉貞君、劉怜君、劉建宏、劉怡君應就被
繼承人劉介宙所有坐落新北市○○區○○段○○○○號土地（
應
有部分二十四分之七）辦理繼承登記。
兩造共有坐落新北市○○區○○段○○○○號土地，准予分割如
附圖所示，分割方法為：如附圖編號A 綠色部分（面積柒拾捌點
肆平方公尺），分歸被告許博允取得；如附圖編號B 紅色部分（
面積柒拾捌點肆平方公尺）由被告劉怡利、劉東光、劉貞君、劉
怜君、劉建宏、劉怡君共同取得，並各
按六分之一
所有權應有部
分比例維持共有；如附圖編號C 紫色部分（面積面積柒拾捌點肆
平方公尺）分歸被告陳洋洲取得；如附圖編號D 黃色部分（面積
參拾參點伍玖平方公尺）由原告與被告崑益建設股份有限公司共
同取得，並由原告按二百分之一、被告崑益建設股份有限公司按
二百分之一九九所有權應有部分比例維持共有。
訴訟費用新臺幣肆仟肆佰貳拾伍元，由兩造各負擔如附表訴訟費
用負擔欄所示。
事實及理由要領
一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。但請求之
基礎
事實同一者，不在此限。民事訴訟法第255條第1項第2
款定有明文。查
本件原告於本院審理中，追加劉怡利、劉東
光、劉建宏、劉貞君、劉怜君、劉怡君為被告。經核原告
上
開追加部分，合於上開規定，應予准許。又被告劉怡利、許
博允、劉東光、劉貞君、劉怜君、劉建宏、劉怡君均經
合法
通知未於言詞辯論
期日到場，查無民事訴訟法第386 條所列
各款情事，應准原告之
聲請，由其
一造辯論而為判決。
二、原告起訴主張：緣坐落新北市○○區○○段○○○ ○號土地（
下稱
系爭土地）為兩造所共有，兩造間無不可分割之約定，
惟無法達成分割協議，而系爭土地面積為268.79平方公尺、
共有人有10人，故有
予以分割之利益及必要。原告請求
原物
分割」，具體分割方法詳如附圖所示，各共有人分得面積係
參照【附表】所示之應有部分，其中：（一）被告許博允之
持分為7/24，分得之面積為78.4平方公尺，位置如【附圖】
之A 區（綠色部分）。（二）被繼承人劉介宙業於民國105
年2 月5 日死亡，其繼承人為被告劉怡利（劉哲生之繼承人
即劉介宙之
代位繼承人）、劉東光、劉建宏、劉貞君、劉怜
君、劉怡君等6 人就劉介宙所遺系爭土地之應有部分尚未辦
理繼承登記，
爰請求
渠等應就劉介宙所有系爭土地應有部分
權利範圍辦理繼承登記，而
渠等分得之位置如【附圖】之B
區（紅色部分）。（三）被告陳洋洲持分為7/24分得之面積
為78.4平方公尺，位置如【附圖】之C 區( 紫色部分）。（
四）原告持分為1/1600，而被告崑益建設股份有限公司（下
稱被告崑益公司）持分為199/1600），由原告與被告崑益建
設公司依原有持分繼續維持共有，分得之面積為33.6平方公
尺，位置如【附圖】之D 區（黃色部分）。為此，爰依
民法
第824 條第2 項第2 款規定提起本件訴訟等語；
並聲明求為
判決如主文第1 項及第2 項所示。
三、被告陳洋洲、崑益公司則以：同意原告的請求，也同意分割
方案等語。
四、按各共有人，除
法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。
但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不
在此限，民法第823 條第1 項定有明文。查兩造間就共有之
系爭建物並無不能分割之特約，且依其使用目的並無不能分
割之情形，原告自得起訴請求分割。被告劉怡利、許博允、
劉東光、劉貞君、劉怜君、劉建宏、劉怡君均經合法通知無
正當理由未到場，亦未提出任何具體的聲明及陳述；而被告
陳洋洲、崑益公司既表示同意原告之請求及同意分割方案，
應
堪信原告之主張為真實。從而，原告主張被告劉怡利、劉
東光、劉貞君、劉怜君、劉建宏、劉怡君就劉介宙所遺系爭
土地應有部分辦理繼承登記，及請求系爭土地准予按如附圖
及附表所示之分割方法予以分割，均有理由，應予准許，爰
判決如主文第1 項及第2 項所示。
五、末按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由
敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命
勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1 明文規定
。本院認本件共有物分割訴訟之結果，全體共有人同蒙其利
，倘由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平，爰依上開規定，
訴訟費用新臺幣（下同）4,425 元（含第一審
裁判費1,000
元及土地複丈費3,425元），由兩造各負擔如附表一所示。
中 華 民 國 109 年 11 月 13 日
士林簡易庭法 官 張明儀
以上
正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出
上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附
繕本）。
中 華 民 國 109 年 11 月 13 日
書記官 陳仕偉
附表一：
┌────┬───────┬─────────┬──────┐
│共有人 │分割前之權利範│備註 │訴訟費用負擔│
│ │圍 │ │（新臺幣） │
├────┼───────┼─────────┼──────┤
│張瓊袁 │1/1600 │原告 │ 3元 │
├────┼───────┼─────────┼──────┤
│許博允 │7/24 │ │ 1,291元 │
├────┼───────┼─────────┼──────┤
│劉怡利 │
公同共有7/24 │劉哲生之繼承人即劉│ 215元 │
│ │ │介宙之代位繼承人 │ │
├────┼───────┼─────────┼──────┤
│劉東光 │公同共有7/24 │劉介宙之繼承人 │ 215元 │
├────┼───────┼─────────┼──────┤
│劉建宏 │公同共有7/24 │劉介宙之繼承人 │ 215元 │
├────┼───────┼─────────┼──────┤
│劉貞君 │公同共有7/24 │劉介宙之繼承人 │ 215元 │
├────┼───────┼─────────┼──────┤
│劉怜君 │公同共有7/24 │劉介宙之繼承人 │ 215元 │
├────┼───────┼─────────┼──────┤
│劉怡君 │公同共有7/24 │劉介宙之繼承人 │ 215元 │
├────┼───────┼─────────┼──────┤
│陳洋洲 │7/24 │ │ 1,291元 │
├────┼───────┼─────────┼──────┤
│崑益建設│199/1600 │ │ 550元 │
│股份有限│ │ │ │
│公司 │ │ │ │
└────┴───────┴─────────┴──────┘