115年度營司簡調字第470號
聲 請 人 中國信託商業銀行股份有限公司
上列
聲請人就與
相對人楊義順、許有福、高全基即傅沚娟即傅芬苑之
繼承人、高倚嶔即傅沚娟即傅芬苑之
繼承人、高耀玟即傅沚娟即傅芬苑之繼承人、傅紘駿即傅沚娟即傅芬苑之繼承人、高昀睿即傅沚娟即傅芬苑之繼承人、高恬叡即傅沚娟即傅芬苑之繼承人、傅蒍繹即傅沚娟即傅芬苑之繼承人間請求塗銷
抵押權設定登記事件聲請調解，本院裁定如下：
聲請程序費用由聲請人負擔。
理 由
一、
按依
法律關係之性質、
當事人之狀況或其他情事可認為不能
調解或顯無調解必要或調解顯無成立之望者，得逕以裁定駁
回之，民事訴訟法第406條第1項第1款定有明文。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人楊義順積欠聲請人新台幣115,234元及利息，相對人楊義順名下所有坐落臺南市鹽水區
汫水段600、610地號土地(下簡稱系爭土地)，並設定普通抵押權予相對人許有福、傅沚娟即傅芬苑，以
擔保第三人楊登祥對相對人許有福、傅沚娟即傅芬苑新臺幣1,000,000元、8,000,000元之
債權，因前開
抵押權設定導致聲請人對相對人楊義順系爭土地之
強制執行因無實益而無法受償，
爰聲請調解，請求相對人許有福、傅沚娟即傅芬苑應就
上開不動產之抵押權設定登記
予以塗銷，又因傅沚娟即傅芬苑已死亡，故改對其繼承人高全基、高倚嶔、高耀玟、傅紘駿、高昀睿、高恬叡、傅蒍繹請求，且如前開相對人等同意者，可由聲請人代位辦理。
三、
經查，
聲請人上開代位相對人楊義順向其餘相對人許有福、高全基、高倚嶔、高耀玟、傅紘駿、高昀睿、高恬叡、傅蒍繹等行使民法第767條規定，請求塗銷系爭土地之抵押權登記之主張，固據其提出債權憑證、土地登記謄本等件為證，然依聲請人所述事實以觀，形式上尚難認相對人許有福、高全基、高倚嶔、高耀玟、傅紘駿、高昀睿、高恬叡、傅蒍繹就系爭土地抵押權設定登記行為有何侵害楊義順之所有權， 亦難認與
聲請人債權實現與否，存在直接關聯，顯無調解之必要。況上開抵押權設定登記行為如確有無效或得撤銷之事由，聲請人當需先提起確認之訴或撤銷訴訟，而該等訴訟均須由法院以裁判方式始得為之，並非兩造得以調解方式互相讓步以解決紛爭，依其法律關係之性質亦不能調解。是本件調解之聲請，揆諸上開說明，應予駁回。四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法
中 華 民 國 115 年 7 月 27 日
臺灣臺南地方法院柳營簡易庭