臺灣臺中地方法院民事
裁定 100年度司拍字第544號
聲 請 人 美伊娜多股份有限公司
法定
代理人 詹建勳
相 對 人 儀淑芬
上列
當事人間聲請
拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之
不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按普通抵押之
抵押權人，於
債權已屆清償期，而未受清償者
，得聲請法院，
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法
第873條定有明文，
上開條文，依民法第881條之17規定，於
最高限額抵押亦有
準用。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，
為
擔保聲請人對於相對人之債權，經設定登記如下之抵押權
：
（一）登記日期：民國(下同)88年3月10日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）
500,000元。
（三）抵押權
存續期間：不定期限。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息：年息百分之七點二五計算。
（六）
遲延利息：依照各個契約約定。
（七）
違約金：依照各個契約約定。
（八）
債務人：即相對人。
嗣相對人儀淑芬分別於⑴88年1月8日，⑵88年6月9日向聲請
人借款⑴500,000元，⑵200,000元，約定有利息，清償日期
均為94年7月9日，應按月繳納本息。
詎相對人自91年8月14
日後即未繳納本息，計尚欠本金465,512元及利息等，為此
聲請拍賣抵押物以資受償。
三、本院查，聲請人主張之上開事實，
業據其提出
他項權利證明
書1件、
抵押權設定契約書1件、匯款回條2件、借款之傳票2
件(均影本)、土地
暨建物登記謄本1件為證，本件聲請，經
核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文
。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，
並繳納抗告費1,000元。
中 華 民 國 100 年 12 月 5 日
民事庭司法事務官 盧妙宜
附表：
┌─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┐
│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │
│ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │
│號│ 市 ○鄉鎮市區○ 段 ○○段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤
│１│臺中 │烏日區 │自治 │ │545 │建│772.91 │50萬分之9183│
└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┘
┌─┬──┬───────┬────────┬────────────┬────┐
│編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │
│ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├──────┬─────┤ │
│ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │
│ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │要建築材料│ │
│號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │
├─┼──┼───────┼────────┼──────┼─────┼────┤
│１│682 │臺中市烏日區自│鋼筋混凝土造 │5層：81.63 │鋼筋混凝土│全部 │
│ │ │治段545地號 │13層樓房 │ │造 │ │
│ │ ├───────┤ │ │花台：1.18│ │
│ │ │臺中市烏日區新│ │ │陽台：9.79│ │
│ │ │興路75號5樓 │ │ │ │ │
├─┴──┴───────┴────────┴──────┴─────┴────┤
│共有部分：自治段7建號，2,118.1平方公尺，權利範圍2027/100000 │
└───────────────────────────────────────┘