臺灣臺中地方法院民事
裁定 102年度司拍字第30號
聲 請 人 信富紡織科技股份有限公司
法定
代理人 鄭富
相 對 人 唐純智
相 對 人 孔春蓉
上列
當事人間聲請
拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之
不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理 由
一、
按抵押權人，於
債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法
院，
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第873條、
第881條之17分別定有明文。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，
為
擔保聲請人對於
債務人之債權，經設定登記如下之抵押權
：
（一）登記日期：民國98年10月22日。
（二）權利種類：最高限額抵押權。
（三）擔保債權總金額：新臺幣（下同）3,600,000元。
（四）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在(
包括過去所負現在尚未清償)及將來所負之票據債務
。
（五）擔保債權確定
期日：101年12月31日。
（六）清償日期：依照各個契約約定。
（七）利息(率)：依照各個契約約定。
（八）
遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（九）
違約金：依照各個契約約定。
（十）其他擔保範圍約定：取得強制
執行名義之費用及強制
執行費用。
（十一）債務人及債務額比例：唐純智、孔春蓉即相對人，
全部。
嗣債務人唐純智、孔春蓉於98年10月21日共同簽發
本票乙
紙，面額3,000,000元，到期日期101年10月20日，
詎屆期
提示，計尚欠本金3,000,000元，為此聲請拍賣抵押物以資
受償。
三、
經查，聲請人主張之
上開事實，
業據提出
他項權利證明書、
抵押權設定契約書、土地
暨建物登記謄本、本票等影本為證
，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第85條第2
項裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，
並繳納抗告費1,000元。
中 華 民 國 102 年 3 月 4 日
民事庭司法事務官 王幸瑜
附表：
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│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │
所有權人│
│ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │ │
│號│ 市 ○鄉鎮市區○ 段 ○○段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │ │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┼────┤
│１│臺中市│龍井區 │遠東 │ │176 │旱│319.52 │48分之2 │唐純智、│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │孔春蓉各│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │為48分之│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │1 │
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│２│臺中市│龍井區 │遠東 │ │182 │建│64.01 │全部 │唐純智、│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │孔春蓉各│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │為2分之1│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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┌─┬──┬───────┬────────┬────────────┬────┬────┐
│編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │所有權人│
│ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├──────┬─────┤ │ │
│ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ │
│ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │要建築材料│ │ │
│號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │ │
├─┼──┼───────┼────────┼──────┼─────┼────┼────┤
│１│188 │臺中市龍井區遠│停車空間、住房 │一層：38.70 │陽台： │全部 │唐純智、│
│ │ │東段182地號 │鋼筋混凝土造 │二層：42.65 │15.26 │ │孔春蓉各│
│ │ ├───────┤4層樓 │三層：42.65 │ │ │為2分之1│
│ │ │臺中市龍井區國│ │四層：19.92 │ │ │ │
│ │ │際街253巷6弄13│ │地下層： │ │ │ │
│ │ │號 │ │29.23 │ │ │ │
│ │ │ │ │共計：173.15│ │ │ │
├─┴──┴───────┴────────┴──────┴─────┴────┴────┤
│共同使用部分：遠東段183建號，面積：131.32平方公尺，權利範圍：6分之1 │
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