臺灣臺中地方法院民事
裁定 104年度司拍字第255號
聲 請 人 澤昌實業有限公司
法定
代理人 許德和
相 對 人 高佳玲
上列
當事人間聲請
拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之
不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人，於
債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法
院，
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高
限額抵押權
準用之。
民法第873條、第881之17條定有明文。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，
為
擔保聲請人對於
債務人豪緯興業有限公司之債權，經設定
登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國103年8月11日。
（二）權利種類：最高限額抵押權。
（三）擔保債權總金額：新臺幣（下同）3,000,000元。
（四）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人所負現
在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之借款
、票據、
違約金。
（五）擔保債權確定
期日：108年8月5日。
（六）清償日期：依照各個債務契約所約定之清償日期。
（七）利息(率)：無。
（八）
遲延利息(率)：無。
（九）違約金：依照各個債務契約所約定之違約金計收標準
計算。
（十）其他擔保範圍約定：1.取得
執行名義之費用。2.保全
抵押物之費用。3.因
債務不履行而發生之
損害賠償。
（十一）債務人及債務額比例：豪緯興業有限公司，債務額
比例1分之1。
嗣債務人豪緯興業有限公司對聲請人之負債⑴30,066,060元
⑵37,186元及利息已屆清償期而未為清償，為此聲請拍賣抵
押物以資受償。
三、
經查，聲請人主張之
上開事實，
業據提出
他項權利證明書、
抵押權設定契約書、土地
暨建物登記謄本、臺灣士林地方法
院104年度司促字第6406號
支付命令暨確定證明書等影本為
證，本件聲請，經核合於
前揭法條之規定，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，
並繳納抗告費1,000元。
六、
關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭
執之。
中 華 民 國 104 年 8 月 14 日
民事庭司法事務官 林素妃
附表：
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│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │
│ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │
│號│ 市 ○鄉鎮市區○ 段 ○○段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │
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│１│臺中 │南區 │樹子腳│ │0000-0000 │建│ 3,336.00│9000分36 │
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│編│ │ │ │ 建物面積（平方公尺） │ 權 利 │
│ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材├───────┬──────┤ │
│ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主要│ │
│ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │建築材料及用│ │
│號│ │ │ │合 計 │途 │ 範 圍 │
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│１│2511│臺中市南區樹子│集合住宅 │第12層： 84.74│陽台： 14.94│全部 │
│ │ │腳段0000-0000 │鋼筋混凝土造 │合 計： 84.74│花台： 1.10│ │
│ │ │地號 │13層 │ │ │ │
│ │ ├───────┤ │ │ │ │
│ │ │臺中市南區大慶│ │ │ │ │
│ │ │街2段7巷35號12│ │ │ │ │
│ │ │樓 │ │ │ │ │
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│共有部分：樹子腳段00000-000建號，2,335.36平方公尺，權利範圍：10000分之27。 │
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│１│2604│臺中市南區樹子│防空避難室兼停│地下2層： │ │100000分之│
│ │ │腳段0000-0000 │車空間 │ 2,956.46│ │517 │
│ │ │地號 │鋼筋混凝土造 │合計：2,956.46│ │ │
│ │ ├───────┤13層 │ │ │ │
│ │ │臺中市南區大慶│ │ │ │ │
│ │ │街2段7巷29號地│ │ │ │ │
│ │ │下2樓 │ │ │ │ │
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│共同擔保地號：樹子腳段00000-0000。共同擔保建號：樹子腳段00000-000、00000-000。 │
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