臺灣臺中地方法院民事
裁定 104年度補字第2127號
原 告 久盈精密工業有限公司
法定
代理人 馬中芳
被 告 松懋工業股份有限公司
法定代理人 啟基投資有限公司
上 一 人
法定代理人 洪水波
上列
當事人間請求返還房屋等事件，原告起訴未據繳納
裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴
時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利
益為準。以一訴附帶請求其孳息、
損害賠償、
違約金或費用者，
不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之2
第 2項分別定有明文。又房屋及土地為各別之
不動產，各得單獨
為交易之標的，故房屋所有人對無權
占有人請求遷讓交還房屋之
訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得
併將房屋坐落土地之價額計算在內。而房屋所有人倘附帶請求給
付相當於租金之
不當得利，亦不得併算其價額（最高法院 102年
度台抗字第429號民事裁判
參照）。
經查，原告
訴之聲明第1項為
「被告應將坐落於臺中市○里區○○段○○○號土地上，門牌號碼
為臺中市○里區○○路○○巷○○號建物（含增建部分）遷讓返還予
原告」，其訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）8302萬元【7202
萬元＋建物增建部分：1100萬元＝8302萬元。本院民國104年7月
22日中院東民執103司執秋字第50330號不動產權利移轉證明書參
照】，原告訴之聲明第2、3項係附帶請求給付相當於租金之不當
得利，
揆諸上開說明，不併算其價額，是
本件應徵第一審裁判費
為74萬2576元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原
告於收受本裁定送達後 5日內補繳，逾期不繳，即
駁回其訴，特
此裁定。
中 華 民 國 104 年 12 月 11 日
民事第四庭 法 官 陳 得 利
正本係照原本作成。
如對本裁定關於訴訟標的價額之核定部分不服，應於送達後10日
內，向本院提出
抗告狀表明抗告理由，如於本裁定宣示後送達前
提起抗告者，應於裁定送達後10日內補提抗告理由書（須附
繕本
），並繳納新臺幣1000元之裁判費。
其餘部分
不得抗告。
中 華 民 國 104 年 12 月 11 日
書記官 王 嘉 麒