臺灣臺中地方法院民事
裁定 105年度抗字第202號
抗 告 人 峰展塑膠股份有限公司
法定
代理人 劉阿純
相 對 人 蔡耀輝
上列
當事人間
聲請拍賣抵押物事件，
抗告人對於民國105年5月17
日本院
民事庭司法事務官所為裁定（105年度司拍字第194號），
提起抗告，本院
合議庭裁定如下：
主 文
抗告
駁回。
抗告程序費用新臺幣壹仟元由抗告人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第873條第1項定有
明文；而
上開規定，於最高限額抵押權亦
準用之，民法第88
1條之17亦有明定。又聲請拍賣抵押物係屬
非訟事件，於最
高限額抵押，法院
祇須就抵押權人提出之文件為形式上審查
，如認其有抵押權登記
擔保範圍之債權存在，且債權已屆清
償期而未受清償，即應為准許拍賣抵押物之裁定；且此類事
件，並無確定實體上
法律關係存否之性質，如對於抵押債權
之存否有爭執，應另循訴訟途徑以謀解決，而不得於抗告程
序中主張以求解決，並據為廢棄拍賣裁定之理由（最高法院
51年度台抗字第269號判例、94年度台抗字第631號裁定意旨
參照）。
二、
本件相對人主張
略以：
債務人陳銘得以其所有如附表所示之
不動產，為擔保債務人對相對人之債務清償，於民國105年1
月28日設定新臺幣（下同）120萬元之最高限額抵押權，擔
保債權確定日期及清償日期均為同年4月14日，利息
按年息2
0%計算，並經登記。
嗣債務人陳銘得於同年1月15日向其借
款100萬元，並依年息20%計算之利息，約定於同年4月14日
清償，
詎屆清償日期仍未清償，計尚欠本金100萬元及應計
之利息未清償，而債務人陳銘得於同年2月15日將如附表所
示不動產買賣登記與抗告人，其抵押權不因此而受影響，為
此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、本件抗告意旨略以：抗告人未見相對人提出催告債務人陳銘
得清償之證明文件，以證明其確已向債務人請求而未清償，
且相對人提出之
本票未經裁定，均不符合聲請裁定拍賣抵押
物之要件，且本件之債務尚有糾葛，請求廢棄原裁定，另為
適法之裁定等語。
四、本件相對人主張其對債務人陳銘得有
前揭債權，債務人陳銘
得並以如附表所示之不動產設定最高限額抵押權，且經依法
登記，該債權又已屆清償期而未受清償，嗣抗告人取得如附
表所示不動產
所有權，其上所設定之抵押權並未塗銷，為此
聲請抵押物拍賣，
業據相對人提出
他項權利證明書、土地、
建築改良物
抵押權設定契約書、土地登記謄本、本票等件為
證，本院司法事務官依相對人所提出之上開資料為形式上審
查，認其最高限額抵押權已經登記，且抵押債權已屆清償期
而未受清償，而准許相對人本件拍賣抵押物之聲請，經核於
法並無不合。抗告人固辯以相對人未向債務人陳銘得催告，
相對人提出之本票未經裁定，不符合聲請裁定拍賣抵押物之
要件
云云，
惟相對人與債務人陳銘得既已約定前揭債權之清
償期為105年4月14日，自毋庸為催告始得請求清償，另相對
人提出之本票影本係用以證明其本件最高限額抵押權之債權
，其是否已向法院聲請
本票裁定，並非聲請拍賣抵押物之要
件；至抗告人主張本件之債務尚有糾葛等節，惟
揆諸上開說
明，聲請拍賣抵押物係屬
非訟事件，法院僅得為形式上審查
，如其尚有其他實體事項之爭執，應另行提起訴訟以謀解決
，非本件
非訟事件程序所得審究。從而，抗告人提起本件抗
告，為無理由，應予駁回。
五、按非訟事件依法應由
關係人負擔費用者，法院裁定命關係人
負擔時，應一併確定其數額，非訟事件法第24條第1項定有
明文。
爰依法確定本件抗告程序費用額為1,000元，由抗告
人負擔。
六、據上論結，本件抗告為無理由，依非訟事件法第46條、第21
條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第495條之1第1項、第4
49條第1項、第78條，裁定如主文。
中 華 民 國 105 年 7 月 22 日
民事第六庭 審判長法 官 許石慶
法 官 吳崇道
法 官 施吟蒨
以上
正本係照原本作成。
不得再抗告。
中 華 民 國 105 年 8 月 1 日
書記官 陳育萱
附表：
┌─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┐
│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ 權 利 │
│ ├───┬────┬───┬───┬──────┤ ├─────┤ │
│號│ 市 ○鄉鎮市區○ 段 ○○段 │ 地 號 │目│ 平方公尺 │ 範 圍 │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤
│１│臺中 │○○區 │○○ │ │000 │田│853.27 │64分之5 │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤
│2 │臺中 │○○區 │○○ │ │000 │田│88.39 │64分之5 │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤
│3 │臺中 │○○區 │○○ │ │000 │田│32.59 │64分之5 │
└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┘