臺灣臺中地方法院民事
裁定 105年度補字第1881號
原 告 蔡清松
原 告 蔡水根
被 告 健麟企業有限公司
法定
代理人 紀燕薇
上列
當事人間請求
遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納
裁判費，
本院裁定如下：
一、
按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額以起
訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所
有之利益為準。復按以一訴主張數項標的者，其價額合併計
算之。以一訴附帶請求其孳息、
損害賠償、
違約金或費用者
，不併計其價額。民事訴訟法第77條之1第1、2項及第77條
之2第1、2項分別定有明文。又按以租賃關係已經終止為原
因，請求返還租賃物之訴，係以租賃物返還
請求權為訴訟標
的，則其訴訟標的之價額，應以租賃物之價額為準，有司法
院院字第2469號解釋
可參。
二、查原告
訴之聲明第一項，請求被告應將坐落臺中市○○區○
○里○○路○○○○號建物（下稱
系爭建物）遷讓返還原告，係
以房屋永久之占有回復為標的，其訴訟標的之價額自應以系
爭房屋之價額為準，而系爭建物之課稅現值為新臺幣（下同
）4,914,100元，
業據原告提出105年房屋稅繳款書存卷為
證，故此部分訴訟標的價額核定為4,914,100元。
三、原告訴之聲明第二項，依
不當得利之規定，請求被告給付相
當於租金之損害賠償，係第一項聲明之附帶請求（最高法院
96年度第4次
民事庭會議決議
參照），依民事訴訟法第77條
之2第2項規定不併算其價額。
四、原告訴之聲明第三項，係依
租賃契約第19條約定，請求100
年至104年、105年多支出房屋稅，此部分訴訟標的金額為
870,704元（計算式：435,352×2＝870,704）。
五、綜上，
爰核定
本件訴訟標的價額為5,784,804元，應徵第一
審裁判費58,321元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規
定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期未繳，即
駁
回原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 105 年 10 月 28 日
民事第三庭 法 官 林慶郎
以上
正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。
中 華 民 國 105 年 10 月 28 日
書記官 朱名堉