臺灣臺中地方法院民事
裁定 105年度補字第244號
原 告 楊家鎔即楊佳靜
被 告 巨燁塑膠股份有限公司
法定
代理人 林隆章
一、上列
當事人間請求
所有權移轉登記事件，原告起訴未據繳納
裁判費。
按核定
訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準
；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事
訴訟法第77條之1 第2 項定有明文。
二、查
本件原告主張
兩造於民國103 年6 月25日，就坐落臺中市
○○區○○段○○○○○ ○○○○○○○○○○○○○○○號土地及其上同段
75建號建物即門牌號碼為臺中市○○區○○○街○○號房屋（
下稱
系爭房地）訂立
買賣契約（下稱系爭契約），約定原告
將系爭房地以新臺幣2400萬元出售予被告，系爭契約第12條
第6 項並約定如原告未於104 年6 月30日遷出，被告同意將
系爭房地出租予原告，租期至104 年12月31日，否則視為本
件買賣契約無效。原告主張
上開系爭契約第12條第6 項為系
爭契約之解除條件，且該條件已成就，系爭契約無效，被告
應移轉系爭房地之所有權予原告，是本件訴訟標的起訴時之
交易價額即為兩造間就系爭房地約定之買賣價額。從而，本
件訴訟標的價額核定為2400萬元，應徵第一審裁判費22萬3,
200 元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原
告於收受本裁定送達5 日內補繳，逾期不繳，即
駁回原告之
訴，特此裁定。
中 華 民 國 105 年 2 月 15 日
民事第一庭 法 官 廖欣儀
正本係照原本作成。
如不服本裁定關於
核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補
繳裁判費部分，
不得抗告。
中 華 民 國 105 年 2 月 15 日
書記官 黃俞婷