臺灣臺中地方法院民事
裁定 106年度補字第948號
原 告 陳傑婷
被 告 紀榮豐即紀丰富
紀美沂
吳曼均即吳春英
大眾
申訴公正電子時報國際有限公司
法定
代理人 紀榮豐
被 告 朧臆生物科技國際實業股份有限公司
法定代理人 紀榮豐
被 告 皇宮御品科技保健實業股份有限公司
法定代理人 紀榮豐
一、
按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準。以一訴附帶請求其孳息、
損害賠償、
違約
金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1 第1 項
、第2 項及第77條之2 第2 項分別定有明文。又房屋及土地
為各別之
不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對
無權
占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易
價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價
額計算在內。而房屋所有人倘附帶請求給付相當於租金之
不
當得利，亦不得併算其價額（最高法院102 年度台抗字第42
9 號民事
裁判參照）。
二、上列
當事人間請求
遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判
費。查原告
訴之聲明第1 項係請求被告紀榮豐即紀丰富、紀
美沂應將門牌號碼臺中市○○區○○路○○○ 號6 樓房屋（下
稱499 號房屋）遷讓交還原告；訴之聲明第2 項係請求被告
吳曼均即吳春英、大眾申訴公正電子時報國際有限公司、朧
臆生物科技國際實業股份有限公司、皇宮御品科技保健實業
股份有限公司應將門牌號碼臺中市○○區○○路○○○ 號5 樓
房屋（下稱503 號房屋）遷讓交還原告；第3 項聲明係請求
被告應自民國106 年4 月25日起至499 號房屋及503 號
房屋
遷讓日止，按月給付原告新臺幣（下同）3 萬2,000 元，並
自
繕本送達
翌日起至清償日止，
按年息5%計算之利息。其聲
明第1 、2 項之訴訟標的價額，應以499 號房屋及503 號房
屋起訴時之交易價額核定，依原告所提出之臺中市政府地方
稅務局106 年契稅繳款書
所載499 號房屋及503 號房屋移轉
價格合計為526 萬元，至聲明第3 項係附帶請求給付相當於
租金之不當得利，係第1 、2 項聲明之附帶請求，
揆諸上開
說明，不併算其價額。是
本件訴訟標的價額核定為526 萬元
，應徵第一審裁判費5 萬3,074 元。茲依民事訴訟法第249
條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5 日內補
繳，逾期不繳，即
駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 106 年 5 月 31 日
民事第一庭 法 官 廖欣儀
以上
正本證明與原本無異。
如對本裁定關於
核定訴訟標的價額部分
抗告，應於裁定送達後10
日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命
補繳裁判費部分，
不得抗告。
中 華 民 國 106 年 5 月 31 日
書記官 黃俞婷