臺灣臺中地方法院民事
裁定 106年度訴聲字第45號
聲 請 人
即 原 告 崇佑裝璜工程有限公司
兼法定
代理人 林群曜
相 對 人
即
被 告 周庭蓉
上列
聲請人與相對人間請求返還房地等事件（本院106 年度重訴
字第372 號），聲請人聲請發給已起訴之證明，本院裁定如下：
主 文
聲請
駁回。
理 由
一、
按訴訟標的基於物權關係，且其權利或
標的物之取得、設定
、喪失或變更，依法應登記者，於事實審
言詞辯論終結前，
原告得聲請
受訴法院以裁定許可為
訴訟繫屬事實之登記，於
民國106 年6 月14日經總統公布、同年月16日生效之修正後
民事訴訟法第254 條第5 項定有明文。
二、聲請意旨
略以：坐落彰化縣○○鄉○○段○○○ ○號土地（下
稱
系爭土地）係聲請人崇佑裝璜工程有限公司（下稱崇佑公
司）於104 年9 月7 日出資訂金新臺幣（下同）520 萬元、
聲請人林群曜於104 年11月5 日出資尾款500 萬元合計1020
萬元所購買；於104 年11月2 日登記為相對人所有。聲請人
崇佑公司就系爭土地
應有部分51分之26、聲請人林群曜就系
爭土地應有部分51分之25與相對人間為
借名登記之
委任契約
，並以
本件起訴狀向相對人為終止前述借名登記委任契約之
意思表示。先位之訴，依
民法第179 條及第767 條之規定，
請求相對人將系爭土地應有部分51分之25移轉登記予聲請人
林群曜，並將系爭土地應有部分51分之26移轉登記予聲請人
崇佑公司；備位之訴，依
不當得利之關係，請求相對人給付
聲請人林群曜500 萬元、崇佑公司520 萬元。因相對人目前
仍登記為系爭
土地所有權人，隨時有處分系爭土地之可能，
為避免遭
第三人主張善意取得，
爰請依民事訴訟法第254 條
第5 項之規定，發給已起訴之證明，由聲請人持向該管登記
機關為訴訟繫屬之登記等語。
三、
經查：
（一）聲請人所主張借名登記之事實即使存在，於未將系爭土地
移轉登記返還聲請人前，系爭土地之所有人仍為相對人，
聲請人不得依民法第767 條之規定，請求移轉登記（最高
法院106 年度
台上字第139 號判決意旨
參照）。準此，就
民法第767 條物上
請求權之訴訟標的言，依其所訴之事實
，為在
法律上顯無理由者，依民事訴訟法第249 條第2 項
之規定，法院得不經言詞辯論，逕以判決駁回之，自不應
准許以此訴訟標的為訴訟繫屬事實之登記。
（二）聲請人所主張其餘訴訟標的僅為民法第179 條之請求權即
不當得利之關係，不具修正後民事訴訟法第254 條第5 項
規定之訴訟標的基於物權關係之要件，故無從准許為訴訟
繫屬事實之登記。
四、本件聲請為無理由，爰裁定如主文。
中 華 民 國 106 年 6 月 21 日
民事第二庭 法 官 蔡嘉裕
以上
正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告
費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 106 年 6 月 21 日
書記官 謝明倫