臺灣臺中地方法院民事
裁定 107年度補字第1756號
原 告 大安建設事業股份有限公司
法定
代理人 孟昭熙
被 告 安那柏格股份有限公司
法定代理人 王秀茹
被 告 胡蘭君
上列
當事人間返還房屋等事件，原告起訴未據繳納
裁判費，
按訴
訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之
交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為
準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。又房屋及土
地為各別之
不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無
權
占有人請求返還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定
其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內。而
本件原告請求之
訴之聲明第1項係返還房屋、停車位、第2項係回
復變更使用執照、第3項係積欠場地收益費、第4項係按月返還
不
當得利之財產權涉訟，其訴訟標的價額依前述規定，應以原告起
訴時之交易價額或訴訟標的所有利益為準。查原告起訴時並未陳
報本件請求返還房屋等之
標的物價額，復未提出課稅現值等
佐證
，且原告訴之聲明第2項係請求回復變更使用執照，亦未提出其
行使
上開權利所受利益為何，茲依民事訴訟法第249條第1項但書
之規定，限原告於收受本件裁定送達後5日內補正下列事項，逾
期未補正或補正不完足，即
駁回原告之訴：
一、原告應陳報本件訴訟標的之價額（起訴時之交易價額或訴
訟標的所有利益），並按其陳報價額依民事訴訟法第77條
之13規定，併依92年8月6日「臺灣高等法院民事訴訟、強
制
執行費用提高徵收額數標準」修訂「訴訟標的金額或價
額逾新臺幣（下同）10萬元部分，加徵原訂額數10分之1
」計算裁判費，並命原告應於5日內繳納之。
二、如原告未能依前項自行查報並補繳裁判費，本院認本件訴訟
標的價額依原告
起訴狀所記載內容，暫先核定訴之聲明第1
項各返還請求之標的物，屬訴訟標的之價額不能核定之情形
，依民事訴訟法第77條之12之規定，即以同法第466條所定
不得
上訴第三審之最高利益額數加10分之1定之即1,650,000
元計算，故請求返還房屋及停車位共4項部分為6,600,000元
（計算式：1,650,000×4＝6,600,000）；第2項回復變更使
用執照部分，亦認因屬訴訟標的之價額不能核定之情形，故
核定為1,650,000元；第3項積欠場地收益費部分為1,552,
000元；第4項按月返還不當得利部分則為第1項請求之附帶
請求（最高法院96年度第4次
民事庭會議決議
參照），依民
事訴訟法第77條之2第2項規定而不併算其價額。是本件訴訟
標的價額暫先核定為9,802,000元（計算式：6,600,000＋1,
650,000＋1,552,000＝9,802,000），依民事訴訟法第77條
之13規定、臺灣高等法院民事訴訟
強制執行費用提高徵收額
數標準，暫應徵第一審裁判費98,119元，並命原告應於5日
內補繳。
三、茲限原告於收受本裁定後5日內補正上開所列載事項一或二
，如逾期未為補正，即駁回原告之訴。
中 華 民 國 107 年 9 月 19 日
民事第三庭 法 官 黃建都
正本係照原本作成。
如不服本裁定關於
核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，
不得抗告。
中 華 民 國 107 年 9 月 19 日
書記官 王綉玟