臺灣臺中地方法院民事判決 107年度重訴字第314號
原 告 劉毓中
訴訟
代理人 劉喜
律師
複代理人 黃邦哲律師
劉鈞豪律師
被 告 1 陳煌炎（陳楊阿罔之
繼承人）
被 告 2 林煌欽（陳楊阿罔之
繼承人）
被 告 3 楊燕雪（陳楊阿罔之繼承人）
被 告 5 張幸雯（陳楊阿罔之繼承人）
被 告 6 張昭興（陳楊阿罔之繼承人）
被 告 7 張瑞龍（陳楊阿罔之繼承人）
被 告 8 陳傳旺（兼陳楊阿罔之繼承人）
被 告 9 楊聯堂（兼陳楊阿罔之繼承人）
被 告 11 楊淳瑩（陳楊阿罔之繼承人）
訴訟代理人 陳淑眞
被 告 12 楊淳琳（陳楊阿罔之繼承人）
被 告 13 楊淳勤（陳楊阿罔之繼承人）
被 告 14 楊玉花（陳楊阿罔之繼承人）
被 告 15 何澄標（陳楊阿罔之繼承人）
兼被告16、
19之訴訟代
理人
被 告 16 何澄杉（陳楊阿罔之繼承人）
訴訟代理人 張美麗
被 告 17 何澄森（陳楊阿罔之繼承人）
訴訟代理人 賴秀意
被 告 18 何美鈴（陳楊阿罔之繼承人）
被 告 19 何美麗（陳楊阿罔之繼承人）
被 告 20 何澄茂（陳楊阿罔之繼承人）
被 告 21 顧忠明（陳阿獅之繼承人）
被 告 22 簡鴻喜（陳阿獅之繼承人）
被 告 23 簡菀誼（陳阿獅之繼承人）
被 告 24 簡志豪（陳阿獅之繼承人）
被 告 25 顧家榮（陳阿獅之繼承人)
被 告 26 顧家華（陳阿獅之繼承人）
被 告 27 顧家和（陳阿獅之繼承人）
被 告 28 廖清松（陳阿獅之繼承人）
被 告 29 廖天助（陳阿獅之繼承人）
被 告 30 廖國助（陳阿獅之繼承人）
被 告 31 詹創期（陳阿獅之繼承人）
被 告 32 陳新奇（陳阿獅之繼承人）
被 告 33 陳玲郁（陳阿獅之繼承人）
被 告 34 陳玟鈺（陳阿獅之繼承人）
被 告 35 陳玫瑰（陳阿獅之繼承人）
兼被告32、
33、36之訴
訟代理人
被 告 36 許陳玟香（陳阿獅之繼承人）
被 告 38 陳長榮
被 告 39 陳健雄
兼被告41、
42、43之訴
訟代理人
被 告 40 陳献勝
被 告 41 陳健章
被 告 42 陳麗仙
被 告 43 陳健基
被 告 45 關劉秀勤
訴訟代理人 關源森
被 告 46 楊劉阿秀
被 告 47 劉木池
被 告 48 劉文燦
被 告 49 林翠娥
訴訟代理人 范錫候
被 告 50 洪瑞隆
被 告 51 劉重杰
被 告 52 劉登義
被 告 53 劉忠棧
被 告 54 陳家倫
被 告 55 陳凱哲
上二人共同
訴訟代理人 陳錫海
被 告 56 陳明發
被 告 57 陳明堂
被 告 58 陳富凱
被 告 59 陳富成
上四人共同
訴訟代理人 劉俊昌（兼被告108）
被 告 60 建興宮
法定代理人 張登來
被 告 61 陳志偉
訴訟代理人 劉俊昌
被 告 63 陳張雪雲
被 告 64 陳昭琴（兼陳何玉珠之繼承人）
被 告 65 陳愛惠（兼陳何玉珠之繼承人）
被 告 66 陳惠娟（兼陳何玉珠之繼承人）
被 告 67 陳翰霆（兼陳何玉珠之繼承人）
被 告 68 陳克典（兼陳何玉珠之繼承人）
被 告 69 陳慶蓉（兼陳何玉珠之繼承人）
被 告 70 陳高忠（兼陳何玉珠之繼承人）
被 告 71 蔡陳育（兼陳何玉珠之繼承人）
被 告 72 陳麗華（兼陳何玉珠之繼承人）
被 告 73 林陳麗宮（兼陳何玉珠之繼承人）
被 告 74 陳麗靜（兼陳何玉珠之繼承人）
被 告 75 陳甲庚
被 告 77 王陳雪幸
被 告 78 陳莉鈞
被 告 79 林惠磬
被 告 80 陳 立
被 告 81 陳 宏
被 告 82 陳淑真
被 告 83 陳玟君
被 告 85 陳鑑瀛
被 告 86 陳鑑信
被 告 87 陳鑑燦
被 告 88 陳鑑輝
被 告 89 呂陳悅幸
被 告 90 陳姮姮
被 告 91 王麗芬
被 告 92 王梵穗
訴訟代理人 沈義傑
被 告 93 陳錫銘
被 告 94 林文興
被 告 95 林文忠
被 告 96 林文鴻
被 告 97 林素環
被 告 98 林素蘭
被 告 99 林素珍
被 告 100 林素碧
被 告 101 陳 品
被 告 102 林陳桔
被 告 103 鄭陳足
被 告 104 王陳滿
被 告 105 陳秋菊
被 告 106 施陳速
被 告 107 張瓊珀
被 告 108 劉俊昌
被 告 109 劉東安（即劉木樹之
承受訴訟人）
被 告 111 劉月玉（即劉木樹之承受訴訟人）
被 告 112 劉文瑞（即劉木樹之承受訴訟人）
被 告 113 陳薏琪（即陳德峰之承受訴訟人）
被 告 115 陳 昌（即陳鑑修之承受訴訟人）
被 告 117 劉漢卿（即劉文棋之承受訴訟人）
被 告 121 李柯秋香（即柯陳桂枝之承受訴訟人）
被 告 122 柯秋霞（即柯陳桂枝之承受訴訟人）
被 告 123 柯昆碧（即柯陳桂枝之承受訴訟人）
被 告 124 柯文欽（即柯陳桂枝之承受訴訟人）
被 告 125 柯文祥（即柯陳桂枝之承受訴訟人）
受告知訴訟 創盛投資股份有限公司
人
法定代理人 施秀麗
上列
當事人間請求
分割共有物事件，本院於民國109年7月17日
言
詞辯論終結，本院判決如下：
主 文
被告陳昭琴、陳愛惠、陳惠娟、陳翰霆、陳克典、陳慶蓉、陳高
忠、蔡陳育、陳麗華、林陳麗宮、陳麗靜應就被繼承人陳何玉珠
所遺坐落臺中市○○區○○○段○○○○號土地
公同共有應有部
分192分之12，辦理繼承登記。
兩造共有坐落臺中市○○區○○○段○○○○號
土地分割如附圖
依附表二所示。被告張瓊珀應補償被告顧家榮、顧家華各新臺幣
捌萬貳仟伍佰捌拾參元。
訴訟費用由兩造
按附表一應有部分欄所示比例分擔。
事實及理由
壹、程序方面：
一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但該
訴訟
標的對於數人必須
合一確定時，追加其原
非當事人之人為當
事人者，不在此限，民事訴訟法第255 條第1 項但書第5 款
定有明文。又當事人死亡者，訴訟程序在有繼承人、
遺產管
理人或其他依
法令應
續行訴訟之人承受其訴訟以前
當然停止
；同法第168 條至172 條及前條所定之承受訴訟人，於得為
承受者，應即為承受之聲明，
他造當事人，亦得
聲明承受訴
訟，民事訴訟法第168 條、第175 條分別定有明文。
經查，
原告起訴時所列下列被告於訴訟進行中死亡，原告聲明由
渠
等之繼承人承受訴訟，
核無不合，應予准許：
㈠被告陳德峰於訴訟進行中之107 年7 月9 日死亡，其繼承人
於107 年12月17日以分割繼承為原因，將其應有部分移轉登
記與陳薏琪，原告具狀聲明由陳薏琪承受訴訟，此有原告之
108 年2 月25日民事
聲請承受訴訟狀、108 年2 月25日臺中
市○○區○○○段○○○ ○號土地（下稱
系爭土地）土地登記
第一類謄本附卷為佐（見本院卷二第28至48頁）。
㈡被告劉木樹於訴訟進行中之108年1月27日死亡，其繼承人為
劉文瑞、劉月玉、劉文棋、劉東安，原告並具狀聲明由上4
人承受訴訟，此有原告之108 年2 月23日民事聲請承受訴訟
狀、
繼承系統表、劉木樹之除戶謄本、全體繼承人
戶籍謄本
附卷為佐（見本院卷二第13至22頁）。
㈢被告陳鑑修於訴訟進行中之108 年3 月12日死亡，其繼承人
於108 年9 月2 日以分割繼承為原因，將其應有部分移轉登
記予陳昌，原告具狀聲明由陳昌承受訴訟，此有原告之108
年4 月24日民事聲請承受訴訟狀、繼承系統表、陳鑑修之除
戶謄本、全體繼承人戶籍謄本、系爭土地土地登記第一類謄
本附卷為佐（見本院卷二第142 至146 頁，卷四第291 至33
9 頁）。
㈣被告劉文棋於108 年8 月31日死亡，其繼承人於109 年1 月
30日以分割繼承為原因，將其應有部分移轉登記予劉漢卿，
原告具狀聲明由劉漢卿承受訴訟，此有原告之108 年9 月23
日民事聲請等狀、繼承系統表、劉文棋之除戶謄本、全體繼
承人戶籍謄本、系爭土地土地登記第一類謄本附卷為憑（見
本院卷三第25至31頁，卷四第291 至339 頁）。
㈤被告柯陳桂枝於訴訟進行中之109年1月20日死亡，其繼承人
為李柯秋香、柯秋霞、柯昆碧、柯文欽、柯文祥，原告具狀
聲明由前開5 人承受訴訟，此有原告之109 年6 月1 日民事
聲請承受訴訟狀、繼承系統表、柯陳桂枝之除戶謄本、全體
繼承人戶籍謄本、本院
家事法庭函文附卷為憑（見本院卷四
第151 至153 頁、第401 頁，卷三第351 至363 頁）。
二、復按
訴訟繫屬中，為訴訟標的之
法律關係，雖移轉於
第三人
，於訴訟無影響。前項情形，第三人經兩造同意，得聲請代
移轉之當事人承當訴訟；僅他造不同意者，移轉之當事人或
第三人得聲請法院以
裁定許第三人承當訴訟，民事訴訟法第
254 條第1 項、第2 項定有明文。準此，訴訟繫屬中，為訴
訟標的之
法律關係移轉於第三人，第三人固可依法承當訴訟
，
惟如第三人未承當訴訟，則依民事訴訟法第254 條第1 項
規定，移轉訴訟標的法律關係之當事人自仍居於當事人地位
，續行繫屬之訴訟，不因訴訟標的之移轉，致失其為訴訟之
權能，第三人除經訴訟之他造同意代移轉訴訟標的法律關係
之當事人承當訴訟外，法院不得逕以第三人取代移轉訴訟標
的法律關係之當事人之地位認其為當事人，此即為當事人恆
定原則。又按
確定判決，除當事人外，對於訴訟繫屬後為當
事人之繼受人者，及為當事人或其繼受人占有請求之
標的物
者，亦有效力，民事訴訟法第401 條第1 項亦有明定。經查
，
本件訴訟繫屬後，下列被告分別將
渠等所有之系爭土地應
有部分移轉登記與第三人，而第三人並未於
言詞辯論終結前
聲請承當訴訟，基於
上開「當事人恆定原則」之規定，各移
轉應有部分之被告對於本件訴訟自仍有
訴訟實施權，且依民
事訴訟法第401 條第1 項之規定，本件判決之效力及於其繼
受人即第三人，
併予敘明：
㈠被告洪瑞隆於訴訟進行中之107年8月23日以買賣為原因，將
其應有部分1920分之25移轉登記與被告張瓊珀。
㈡被告陳煌炎於訴訟進行中之108年9月3日以
贈與為原因，將
其應有部分768 分之3 移轉登記予被告建興宮。另被告顧忠
明、簡鴻喜、簡菀誼、簡志豪、顧家和、廖清松、廖天助、
廖國助、詹創期、陳新奇、陳玲郁、陳玟鈺、陳玫瑰、許陳
玟香、柯陳桂枝（
嗣歿，由被告李柯秋香、柯秋霞、柯昆碧
、柯文欽、柯文祥承受訴訟），亦於108 年9 月3 日以買賣
為原因，分別將其應有部分（合計應有部分2560分之78）移
轉登記予被告建興宮。
㈢被告劉月玉於訴訟進行中之109 年2 月21日以買賣為原因將
其應有部份512000分之19843 移轉登記與受告知訴訟人即第
三人創盛投資股份有限公司，創盛投資股份有限公司經本院
告知訴訟後（詳本院卷三第373 頁、第377 頁），並未具狀
聲請承當訴訟，亦未於本院言詞辯論時到庭表示意見。
三、再按言詞辯論
期日，當事人之一造不到場者，得依到場當事
人之聲請，由其
一造辯論而為判決，民事訴訟法第385 條第
1 項前段定有明文。本件除被告何澄標、何澄杉、何美鈴、
何美麗、陳健雄、陳健章、陳献勝、陳麗仙、陳健基、林翠
娥、陳家倫、陳凱哲、建興宮、張瓊珀外，其餘被告經
合法
通知，均未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第38
6 條所列各款情形，
爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判
決。
貳、實體方面：
一、原告主張：
㈠兩造共有系爭土地，應有部分比例如附表一所示，系爭土地
依其使用目的並無不能分割之情事，且兩造間未訂有不分割
之特約，惟因兩造無法達成分割協議，為提升系爭土地之經
濟利益，原告爰依
民法第823 條第1 項之規定提起本件訴訟
。另系爭土地之共有人陳何玉珠於起訴前已死亡，其繼承人
就其所遺系爭土地公同共有部分並未辦理繼承登記，是原告
請求陳何玉珠之繼承人就其所遺系爭土地公同共有之應有部
分辦理繼承登記。原告原以甲方案分割略圖（參本院卷一第
8 頁）為分割方法，嗣更
迭提出以下方案：乙方案（參本院
卷一第242 至243 頁）、丙方案（參本院卷一第244 至245
頁）、丁方案（參本院卷二第72至73頁）、甲1 方案（參本
院卷二第74至75頁），至調整後再主張以戊方案（附圖及本
院卷四第397 頁之分割面積表），並不再主張戊方案以外之
其他方案（見本院卷四第434 頁）。
㈡原告之分割方案（戊方案）說明如下：
⒈附圖圖示A1、A2部分：
系爭土地之西北邊另有原告、被告劉俊昌兄弟所有之訴外土
地即臺中市○○區○○段○○○號、10地號、8 地號、7 地號
、6 地號土地，前開訴外土地因未直接臨公共道路，故須由
原告、被告劉俊昌所分得附圖圖示A1通往公共道路，將來原
告分割後始能有固定之土地通往西北方之前開訴外土地，故
原告將所分配之位置分成如附圖圖示A1（寬2 米通道) 及A2
等兩筆，並均由原告及被告劉俊昌保持共有，可避免將來法
律關係複雜化。
⒉附圖圖示A3部分：
被告劉文瑞、劉月玉、劉文棋、劉東安、關劉秀勤、楊劉阿
秀、劉木池、劉文燦、劉重杰、劉登義、劉忠棧、陳明發、
陳明堂、陳富凱、陳富成、陳志偉等人已具狀同意保持共有
；又被告楊聯堂、陳傳旺亦具狀表示願與被告劉文瑞維持共
有；再依陳楊阿罔之大多數繼承人意願係將被告林煌欽、楊
燕雪、張幸雯、張昭興、張瑞龍、楊淳瑩、楊淳琳、楊淳勤
、楊玉花、何澄標、何澄森、何澄杉、何美鈴、何美麗、何
澄茂等人之應有部分，均分歸於如附圖圖示A3所示位置。
⒊附圖圖示A4部分：
因被告陳健雄等人公同共有系爭土地應有部分192 分之12，
故將之分歸於如附圖圖示A4所示位置。
⒋附圖圖示A5部分：
被告張瓊珀分歸於附圖圖示A5位置，其可面臨便行巷且形狀
方正，又屬
適合蓋屋之長度與寬度，對被告張瓊珀有利。
⒌附圖圖示A6、A7部分：
被告顧家榮、顧家華共有持分小，故分歸在被告建興宮附近
之附圖圖示A6、A7所示位置，以避免將來道路通行之問題，
對被告顧家榮、顧家華均有利。
⒍附圖圖示A8部分：
陳阿獅之繼承人除被告顧家榮、顧家華外，其餘之繼承人即
被告顧忠明、簡鴻喜、簡苑誼、簡志豪、顧家和、廖清松、
廖天助、廖國助、詹創期、陳新奇、陳玲郁、陳玟鈺、陳玫
瑰、許陳玟香、柯陳桂枝（歿，嗣由李柯秋香、柯秋霞、柯
昆碧、柯文欽、柯文祥承受訴訟）均已於訴訟進行中將其對
系爭土地之應有部分出賣予被告建興宮；又陳楊阿罔之繼承
人之一即被告陳煌炎已將其對系爭土地之應有部分移轉登記
予被告建興宮，故將上開應有部分併入被告建興宮如附圖圖
示A8所示位置，可避免將來拆除建興宮之情形。
⒎附圖圖示A9、A10部分：
被告陳家倫、陳凱哲同意保持共有，故將被告陳長榮分歸於
如附圖圖示A9所示位置；被告陳家倫、陳凱哲二人則分歸於
如附圖圖示A10 所示位置，維持共有。
⒏附圖圖示A11部分：
因附圖圖示A11 之位置有被告林翠娥之建物，故將該部分分
歸被告林翠娥所有。
⒐附圖圖示A12部分：
分歸於附圖圖示A3、A4之被告等人因須有聯外道路可對外通
往便行巷，故劃出3 米道路即附圖圖示A12 位置，由分得使
用利益較高之附圖圖示A3、A4之共有人保持共有等語。
㈢
並聲明（見本院卷四第47至48頁、第431至434頁）：
⒈被告陳昭琴、陳愛惠、陳惠娟、陳翰霆、陳克典、陳慶蓉、
陳高忠、蔡陳育、陳麗華、林陳麗宮、陳麗靜應就被繼承人
陳何玉珠所遺系爭土地（面積5385.99 平方公尺）公同共有
應有部分192分之12，辦理繼承登記。
⒉兩造共有系爭土地（面積5385.99 平方公尺）准予分割，分
割方法如附圖所示及本院卷四第397 頁之分割面積表所示。
二、被告則以：
㈠被告何澄標、何澄杉、何美鈴、何美麗、陳健雄、陳健章、
陳献勝、陳麗仙、陳健基、林翠娥、陳家倫、陳凱哲、建興
宮、張瓊珀：同意原告聲明之分割方案，其他方案不再主張
等語（見本院卷四第432 頁、第434 頁）。
㈡被告楊淳瑩、楊淳琳、楊淳勤、何澄森、陳新奇、陳玲郁、
陳玟鈺、陳玫瑰、許陳玟香、陳鑑燦、陳姮姮：希望變價分
割（見本院卷一第138 頁，卷二第90頁背面）。
㈢被告何澄森、何澄茂：同意原告言詞辯論㈢狀即戊案之分割
方案（參本院卷三第458 頁）；同意分割，不同意甲方案，
希望變價分割（參本院卷一第138 頁，卷二第90頁）。
㈣被告陳煌炎：希望
原物分割，同意變價分割（參本院卷二第
90頁）；不同意甲分割案（參本院卷一第201 頁）；同意與
被告陳傳旺、楊聯堂維持共有（見本院卷二第139 頁背面）
。
㈤被告林煌欽：同意變價分割（參本院卷二第90頁）；同意與
被告陳傳旺、楊聯堂維持共有（見本院卷二第139 頁背面）
。
㈥被告陳長榮：同意原告所提第一優先方案之乙案；如認應全
體共有人原物分割，則同意原告所提第二優先方案之丙案（
見本院卷一第246 頁）。同意取得甲1 案A25 位置（參本院
卷二第161 頁）；同意分割，不同意甲方案，希望變價分割
（參本院卷一第138頁）。
㈦被告楊劉阿秀：同意分割後與劉文瑞等人保持共有（參本院
卷二第227 頁）；同意與原告保持共有，並同意甲1 方案（
參本院卷二第138 頁）；同意變價分割（參本院卷二第90頁
）。
㈧被告林翠娥：同意原告言詞辯論㈢狀即戊案之分割方案（參
本院卷三第456 頁）。
㈨被告劉俊昌：主張原物分割，並同意原告所提如本院卷二第
116 頁所示之甲1 分割方案更正案（見本院卷二第55頁、第
90頁、第113 頁）；同意與原告等人保持共有，並同意依原
告所提方案（參本院卷一第222 頁）。
㈩被告王梵穗：對於分割沒有意見（見本院卷二第161 頁背面）
。
被告劉文瑞、劉文棋、劉東安、劉重杰、劉登義、劉忠棧、
楊劉阿秀、劉文燦、劉木池、劉月玉、楊聯堂、陳傳旺、陳
明發、陳明堂、陳富凱、陳富成、陳志偉以書狀表示：同意
與原告等人維持共有，並同意原告之分割方案（見本院卷二
第169 至184 頁）。其中被告劉文棋、劉月玉、劉登義、劉
忠棧、陳志偉、陳富凱、陳富成、陳明堂、陳明發、陳傳旺
、楊聯堂及關劉秀勤復以書狀表示：渠等願於分割後與被告
劉文瑞維持共有（見本院卷二第227至233 頁）。
除上開所列被告外，其餘被告均未於言詞辯論期日到場，亦
未提出書狀作何聲明或陳述。
三、得
心證之理由：
㈠按分割共有物，性質上為處分行為，依民法第759 條規定，
共有
不動產之共有人中有人死亡時，於其繼承人未為繼承登
記以前，不得分割共有物，
惟於分割共有物訴訟中，原告請
求該共有人之繼承人辦理繼承登記，並合併對該共有人之繼
承人及其他共有人為分割共有物之請求，不但符合訴訟經濟
原則，亦與民法第759 條及
強制執行法第130 條規定之旨趣
無違（最高法院69年
台上字第1012號、69年台上字第1134號
裁判參照）。查系爭土地原共有人陳何玉珠於訴訟繫屬前已
死亡，其繼承人為被告陳昭琴、陳愛惠、陳惠娟、陳翰霆、
陳克典、陳慶蓉、陳高忠、蔡陳育、陳麗華、林陳麗宮、陳
麗靜，此有陳何玉珠之戶籍謄本、繼承系統表及全體繼承人
之戶籍謄本在卷
足憑（見本院卷四第51頁至83頁）。原告提
起本件分割共有物訴訟，請求上開被告就被繼承人陳何玉珠
名下系爭土地公同共有應有部分192 分之12辦理繼承登記，
核屬有據，應予准許，爰判決如主文第1 項所示。
㈡原告主張系爭土地為兩造所共有，應有部分如附表一應有部
分欄所示，兩造
迄未達成分割之協議
等情，
業據原告提出系
爭土地登記第一類謄本、地籍圖謄本、異動索引為證（見本
院卷四第291 至339 頁，卷一第30頁，卷三第387 至423 頁
），且為到場被告所不爭執，
堪信此部分事實為真。
㈢按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物，
但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不
在此限；共有物之分割，依共有人協議之方法行之；分割之
方法不能協議決定，或於協議決定後因
消滅時效完成經共有
人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分
配：一、以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分
配
顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。二、原物分配
顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以
原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於
各共有人，民法第823 條第1 項、第824 條第1 項、第2 項
分別定有明文。查系爭土地既無因使用目的不能分割，兩造
亦未訂有不分割之期限，兩造迄未能達成分割協議，則原告
請求分割系爭土地，
即屬有據，應予准許。
㈣再按共有人因共有物分割之方法，不能協議決定，而提起請
求分割共有物之訴，應由法院依民法第824條第2項命為適當
之分配，不受任何共有人主張之
拘束，審判上之共有物分割
方法，在德、日、瑞民法，固以原物分割為原則，價金分配
為例外，但我民法對於二者，則無分軒輊，均應由法院斟酌
當事人之聲明，共有物之性質，經濟效用及全體共有人之利
益等公平決之（最高法院69年度台上字第350 號判決意旨參
照）。又分割共有物究以原物分割或變價分割為適當，法院
應斟酌當事人意願、共有物之使用情形、經濟效用及全體共
有人之利益等情形而為適當之分割，不受共有人所主張分割
方法之拘束（最高法院88年度台上字第600 號判決意旨參照
）。經查：
⒈系爭土地為都市計畫土地，使用分區為住宅區，亦查無建物
套繪登錄資料，此有臺中市○里地0000000 00 0000
里地0000000000000號函、臺中市政府都市發展局109 年
1 月16日中市都建字第1090004906號函附卷
可稽（見本院卷
三第73頁、第75頁）。並經本院現場
勘驗系爭土地使用現況
，此有本院勘驗筆錄及現場照片、臺中市大里地政事務所
107 年10月24日
土地複丈成果圖（鑑測日期：107 年9 月3
日）在卷
可考（見本院卷一第171 至179 頁背面、第185 頁
）。查原告所提附圖與聲明之分割方案係依兩造應有部分比
例面積分配，且有分配附圖圖示A12 作為供共有人出入之道
路，並綜合考量共有人於訴訟中表達之意願，此有被告劉文
瑞、劉文棋、劉東安、劉重杰、劉登義、劉忠棧、楊劉阿秀
、劉文燦、劉木池、劉月玉、楊聯堂、陳傳旺、陳明發、陳
明堂、陳富凱、陳富成、陳志偉、關劉秀勤表示渠等同意與
原告等人維持共有，並同意原告之分割方案，其等願於分割
後與劉文瑞維持共有等語之
陳報狀在卷足參（見本院卷二第
169 至184 頁、第227 至233 頁）。又原告與被告劉俊昌分
別為臺中市○○區○○段○○○○○○○ ○○ ○○ ○號土地之
所
有權人，此有臺中市○○區○○段○○○○○○○ ○○ ○○ ○號
土地第一類謄本及地籍圖附卷為憑（見本院卷二第239 至
247 頁），並考慮原告與被告劉俊昌於本件分割後出入上開
土地之便利性，分歸附圖圖示A1、A2由其2 人共有亦為妥當
。且原告所提附圖與聲明之分割方案為最後言詞辯論期日之
到場被告均同意之分割方案，原告及最後言詞辯論期日到場
被告亦均不再主張原告於訴訟中所提其他方案（見本院卷四
第434 頁），本院並認為原告於訴訟中所提其他方案尚未完
整考量本件共有人意願與系爭土地使用現況，
而非適當之分
割方法，不予採用。再衡以附圖與原告聲明之分割方案已慮
及附表三所示系爭土地使用現況，盡可能使系爭土地上建物
、廟宇之所有權人與分得上開建物坐落土地之共有人合一，
以達系爭土地使用現況最小變動，堪予採用。從而，本院審
酌系爭土地之性質、使用現狀、整體利用之經濟效益、各共
有人之利益及意願等情，以及原告及最後言詞辯論到場之被
告均稱本件不須以金錢補償等語（見本院卷三第458 頁），
本院認以附圖依附表二所示之分割方法（附圖圖示A6、A7容
後詳述）分割系爭土地，應屬適當，爰
諭知如主文第2 項所
示。
⒉又按分割共有物之訴，以原物為分配時，如共有人中，有不
能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之，民法第824 條
第3 項定有明文。查被告顧家榮、顧家華就系爭土地之應有
部分均為2560分之1 ，乘以系爭土地之面積約各為2.1 平方
公尺（計算式：5385.99 ÷2560＝2.1 ），顯見被告顧家榮
、顧家華可分得之面積狹小，又被告顧家榮、顧家華並未到
庭或具狀陳述意見，如以附圖圖示A6、A7分配與被告顧家榮
、顧家華，將導致系爭土地之利用過於破碎而不利土地整體
利用及經濟價值，因此不宜採此方式，而宜將附圖圖示A6、
A7分由相鄰編號之共有人取得，對系爭土地之整體利用較為
有利，是被告顧家榮、顧家華就其應有部分未得原物分配，
應依民法第824 條第3 項之規定為補償，以符公允。被告張
瓊珀於本院審理時陳稱：願以1 坪13萬元之價格購買附圖圖
示A6、A7等語（見本院卷四第435 頁），原告、到場被告亦
均同意1 坪13萬元為合理市價（見本院卷四第435 至436 頁
），並審酌被告張瓊珀分得附圖圖示A5部分，與附圖圖示A6
、A7相鄰，如將附圖圖示A5、A6、A7均分歸被告張瓊珀，分
割後
土地所有權人所得利用之土地面積較為大，而有利於土
地之整體使用，而認將附圖圖示A6、A7分歸被告張瓊珀為適
當。至於補償之價金，參考被告張瓊珀之意願與到場當事人
之意見，1 坪13萬元應為合理市價，又系爭土地之公告土地
現值為每平方公尺18,700元（見本院卷四第291 頁系爭土地
登記第一類謄本），而附圖圖示A6、A7面積合計僅4.2 平方
公尺，如囑託不動產估價師事務所鑑價，鑑價費用與補償金
額相比顯不合於經濟效益，本件爰無鑑價之必要，本院審酌
上開因素認以1 坪13萬元乘以被告顧家榮、顧家華就系爭土
地之應有部分計算補償金額，為各82,583元為妥適【計算式
：2.10×0.3025×130,000 ＝82,582.5，元以下四捨五入（
1 平方公尺=0.302 5坪）】。本院爰諭知被告張瓊珀應補償
被告顧家榮、顧家華各82,583元。
⒊再按共有物之裁判上分割，仍以原物分割為原則，必須以原
物分割有事實上或法律上之困難，例如原物性質上無法分割
或分割將減損其價值之情形，始得依變賣之方法分配價金，
以維護共有物之經濟效益，及兼顧共有人之利益與實質公平
。如法院僅因應有部分所占比例不多或甚少之共有人，依其
應有部分無法分得足供建築用或其他使用之面積，即將共有
土地變價分割，不顧原
可按其應有部分使用土地之其他共有
人利益，尤其此等共有人對共有物在感情上或生活上有密不
可分之依存關係，則其所定之分割方法，是否適當，有無符
合公平原則，即值推求（最高法院102 年度台上字第1336號
、98年度台上字第2058號判決意旨參照）。準此，分割共有
物以原物分割為原則，變價分割為例外。
上揭本院所採之分
割方案，大多數共有人可分得符合應有部分之土地，並無使
用之不利或土地價值有所減損，
堪認就系爭土地以原物分配
與大多數共有人，並非顯有困難，而不合於變價之要件，是
被告楊淳瑩、楊淳琳、楊淳勤、何澄森、陳新奇、陳玲郁、
陳玟鈺、陳玫瑰、許陳玟香、陳鑑燦、陳姮姮主張變價分割
，尚難採認。
四、
綜上所述，原告依據民法第823 條第1 項、第824 條第2 項
、第3 項之規定，請求分割系爭土地，為有理由，且系爭土
地之分割方法以附圖依附表二所示為適當，爰判決如主文第
2 項所示。
五、本件事證
已臻明確，兩造其餘主張與攻擊
防禦方法及所提證
據，經審酌後認與判決之結果不生影響，爰不一一論述，併
此敘明。
六、按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由敗
訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝
訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1 定有明文。
查本件分割共有物之方法，本應由法院斟酌何種方式較能增
進共有物之經濟效益，並兼顧兩造之利益，以決定適當之分
割方法，不因何造起訴而有不同，故原告請求分割共有物之
訴雖有理由，惟關於訴訟費用負擔，如全部由被告負擔，將
顯失公平，
揆諸前開規定，訴訟費用宜由兩造按各自應有部
分比例負擔之，爰判決如主文第3項所示。
七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第80條之1 、第85條第1
項但書、第2 項。
中 華 民 國 109 年 8 月 14 日
民事第五庭 審判長法 官 黃綵君
法 官 李慧瑜
法 官 張意鈞
以上
正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內，向本院提出
上訴狀（須
按他造當事人之人數附
繕本），如委任律師提起上訴者，應一併
繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 109 年 8 月 17 日
書記官 吳淑願
附圖：臺中市大里地政事務所109 年3 月4 日土地複丈成果圖（
鑑測日期109年2月24日）、及該圖比例尺放大後之複丈成果圖。
附表一：共有人應有部分及訴訟費用負擔之比例（公同共有者，
訴訟費用連帶負擔）。
┌──┬─┬─────┬───┬────┬───────┬───────────┐
│被告│登│ 共有人 │原應有│應有部分│現共有人 │ 備 註 │
│編號│記│（依107年6│部分 │ │ │ │
│ │次│月6日土地 │ │ │ │ │
│ │序│登記謄本）│ │ │ │ │
├──┼─┼─────┼───┼────┼────┬──┼───────────┤
│1 │ 1│陳楊阿罔 │3/192 │3/768 │陳煌炎 │建興│⒈原共有人陳楊阿罔於起│
│ │ │ │ │ │ │宮 │ 訴前之72年3月5日死亡│
├──┤ │ │ ├────┼────┴──┤ ，其繼承人於訴訟進行│
│2 │ │ │ │3/768 │林煌欽 │ 中之108年6月21日以繼│
├──┤ │ │ ├────┼───────┤ 承為原因，將其應有部│
│3 │ │ │ │3/4608 │楊燕雪 │ 分移轉登記予如左列所│
├──┤ │ │ ├────┼───────┤ 示之被告。 │
│5 │ │ │ │3/13824 │張幸雯 │⒉嗣被告1陳煌炎於108年│
├──┤ │ │ ├────┼───────┤ 9月3日以贈與為原因，│
│6 │ │ │ │3/13824 │張昭興 │ 將其應有部分3/768移 │
├──┤ │ │ ├────┼───────┤ 轉登記予原登記次序25│
│7 │ │ │ │3/13824 │張瑞龍 │ 即被告60建興宮。 │
├──┤ │ │ ├────┼───────┤ │
│11 │ │ │ │3/13824 │楊淳瑩 │ │
├──┤ │ │ ├────┼───────┤ │
│12 │ │ │ │3/13824 │楊淳琳 │ │
├──┤ │ │ ├────┼───────┤ │
│13 │ │ │ │3/13824 │楊淳勤 │ │
├──┤ │ │ ├────┼───────┤ │
│14 │ │ │ │3/4608 │楊玉花 │ │
├──┤ │ │ ├────┼───────┤ │
│15 │ │ │ │3/4608 │何澄標 │ │
├──┤ │ │ ├────┼───────┤ │
│16 │ │ │ │3/4608 │何澄杉 │ │
├──┤ │ │ ├────┼───────┤ │
│17 │ │ │ │3/4608 │何澄森 │ │
├──┤ │ │ ├────┼───────┤ │
│18 │ │ │ │3/4608 │何美鈴 │ │
├──┤ │ │ ├────┼───────┤ │
│19 │ │ │ │3/4608 │何美麗 │ │
├──┤ │ │ ├────┼───────┤ │
│20 │ │ │ │3/4608 │何澄茂 │ │
├──┼─┼─────┼───┼────┼───────┼───────────┤
│9 │78│楊聯堂 │3/384 │39/4608 │楊聯堂 │⒈被告楊聯堂之應有部分│
│ │ │ ├───┤ │ │ 原為3/384。 │
│ │ │ │3/4608│ │ │⒉原登記次序1即原共有 │
│ │ │ │ │ │ │ 人陳楊阿罔於起訴前之│
│ │ │ │ │ │ │ 72年3月5日死亡，其繼│
│ │ │ │ │ │ │ 承人於訴訟進行中之10│
│ │ │ │ │ │ │ 8年6月21日以繼承為原│
│ │ │ │ │ │ │ 因，將其應有部分3/46│
│ │ │ │ │ │ │ 08移轉登記予楊聯堂。│
├──┼─┼─────┼───┼────┼───────┼───────────┤
│8 │79│陳傳旺 │3/384 │39/4608 │陳傳旺 │⒈被告陳傳旺之應有部分│
│ │ │ ├───┤ │ │ 原為3/384。 │
│ │ │ │3/4608│ │ │⒉原登記次序1即原共有 │
│ │ │ │ │ │ │ 人陳楊阿罔於起訴前之│
│ │ │ │ │ │ │ 72年3月5日死亡，其繼│
│ │ │ │ │ │ │ 承人於訴訟進行中之10│
│ │ │ │ │ │ │ 8年6月21日以繼承為原│
│ │ │ │ │ │ │ 因，將其應有部分3/46│
│ │ │ │ │ │ │ 08移轉登記予陳傳旺。│
├──┼─┼─────┼───┼────┼───────┼───────────┤
│25 │2 │陳阿獅 │6/192 │1/2560 │顧家榮 │⒈原共有人陳阿獅於起訴│
├──┤ │ │ ├────┼───────┤ 前之56年12月2日死亡 │
│26 │ │ │ │1/2560 │顧家華 │ ，其繼承人於訴訟進行│
├──┤ │ │ ├────┼────┬──┤ 中之108年6月12日以繼│
│60 │ │ │ │1/2560 │顧忠明 │建興│ 承為原因，將其應有部│
│ │ │ │ ├────┼────┤宮 │ 分移轉登記予如左列所│
│ │ │ │ │1/7680 │簡鴻喜 │ │ 示之被告。 │
│ │ │ │ ├────┼────┤ │⒉嗣被告21顧忠明、22簡│
│ │ │ │ │1/7680 │簡菀誼 │ │ 鴻喜、23簡菀誼、24簡│
│ │ │ │ ├────┼────┤ │ 志豪、27顧家和、28廖│
│ │ │ │ │1/7680 │簡志豪 │ │ 清松、29廖天助、30廖│
│ │ │ │ ├────┼────┤ │ 國助、31詹創期、32陳│
│ │ │ │ │1/2560 │顧家和 │ │ 新奇、33陳玲郁、34陳│
│ │ │ │ ├────┼────┤ │ 玟鈺、35陳玫瑰、36許│
│ │ │ │ │6/3072 │廖清松 │ │ 陳玟香、37柯陳桂枝共│
│ │ │ │ ├────┼────┤ │ 15人於108年9月3日以 │
│ │ │ │ │6/3072 │廖天助 │ │ 買賣為原因，將其應有│
│ │ │ │ ├────┼────┤ │ 部分移轉登記予原登記│
│ │ │ │ │6/3072 │廖國助 │ │ 次序25即被告60建興宮│
│ │ │ │ ├────┼────┤ │ 。 │
│ │ │ │ │6/768 │詹創期 │ │⒊被告37柯陳桂枝於訴訟│
│ │ │ │ ├────┼────┤ │ 進行中之109年1月20日│
│ │ │ │ │1/640 │陳新奇 │ │ 死亡，其繼承人為被告│
│ │ │ │ ├────┼────┤ │ 121李柯秋香、122柯秋│
│ │ │ │ │1/640 │陳玲郁 │ │ 霞、123柯昆碧、124柯│
│ │ │ │ ├────┼────┤ │ 文欽、125柯文祥，並 │
│ │ │ │ │1/640 │陳玟鈺 │ │ 由該五人承受訴訟。 │
│ │ │ │ ├────┼────┤ │ │
│ │ │ │ │1/640 │陳玫瑰 │ │ │
│ │ │ │ ├────┼────┤ │ │
│ │ │ │ │1/640 │許陳玟香│ │ │
│ │ │ │ ├────┼────┤ │ │
│ │ │ │ │6/768 │柯陳桂枝│ │ │
│ ├─┼─────┼───┼────┼────┴──┼───────────┤
│ │25│建興宮（管│6/192 │21/320 │建興宮 │⒈原登記次序1其中之被 │
│ │ │理者：張登│ │ │ │ 告1陳煌炎於108年9月3│
│ │ │來） │ │ │ │ 日以贈與為原因，將其│
│ │ │ │ │ │ │ 應有部分3/768移轉登 │
│ │ │ │ │ │ │ 記予原登記次序25即被│
│ │ │ │ │ │ │ 告60建興宮。 │
│ │ │ │ │ │ │⒉原登記次序2其中之上 │
│ │ │ │ │ │ │ 開被告共15人於108年9│
│ │ │ │ │ │ │ 月3日以買賣為原因， │
│ │ │ │ │ │ │ 將其應有部分（合計為│
│ │ │ │ │ │ │ 78/2560）移轉登記予 │
│ │ │ │ │ │ │ 原登記次序25即被告60│
│ │ │ │ │ │ │ 建興宮。 │
│ │ │ │ │ │ │⒊故建興宮原應有部分 │
│ │ │ │ │ │ │ 6/192＋陳煌炎移轉 │
│ │ │ │ │ │ │ 3/768＋顧忠明等15人 │
│ │ │ │ │ │ │ 移轉78/2560，其應有 │
│ │ │ │ │ │ │ 部分合計為21/320。 │
├──┼─┼─────┼───┴────┼───────┼───────────┤
│38 │3 │陳長榮 │3/192 │陳長榮 │ │
├──┼─┼─────┼────────┼───────┼───────────┤
│39 │4 │陳健雄 │31/1920 │陳健雄 │ │
├──┼─┼─────┼────────┼───────┼───────────┤
│40 │5 │陳献勝 │31/1920 │陳献勝 │ │
├──┼─┼─────┼────────┼───────┼───────────┤
│41 │6 │陳健章 │31/1920 │陳健章 │ │
├──┼─┼─────┼────────┼───────┼───────────┤
│42 │7 │陳麗仙 │31/1920 │陳麗仙 │ │
├──┼─┼─────┼────────┼───────┼───────────┤
│43 │8 │陳健基 │31/1920 │陳健基 │ │
├──┼─┼─────┼───┬────┼───────┼───────────┤
│112 │9 │劉木樹 │9/64 │12471/ │劉文瑞 │⒈被告44劉木樹於訴訟進│
│ │ │ │ │512000 │ │ 行中之108年1月27日死│
├──┤ │ │ ├────┼───────┤ 亡，其繼承人於108年6│
│第三│ │ │ │19843/ │創盛投資股份有│ 月21日以分割繼承為原│
│人 │ │ │ │512000 │限公司 │ 因，將其應有部分移轉│
├──┤ │ │ ├────┼───────┤ 登記予被告劉文瑞、劉│
│117 │ │ │ │19843/ │劉漢卿 │ 月玉、劉文棋、劉東安│
│ │ │ │ │512000 │ │ ，並由該四人承受訴訟│
├──┤ │ │ ├────┼───────┤ 。 │
│109 │ │ │ │19843/ │劉東安 │⒉嗣被告110劉文棋於訴 │
│ │ │ │ │512000 │ │ 訟進行中之108年8月31│
│ │ │ │ │ │ │ 日死亡，其繼承人於 │
│ │ │ │ │ │ │ 109年1月30日以分割繼│
│ │ │ │ │ │ │ 承為原因，將其應有部│
│ │ │ │ │ │ │ 分移轉登記予被告劉漢│
│ │ │ │ │ │ │ 卿，並由其承受訴訟。│
│ │ │ │ │ │ │⒊嗣被告111劉月玉於訴 │
│ │ │ │ │ │ │ 訟進行中之109年2月21│
│ │ │ │ │ │ │ 日以買賣為原因，將其│
│ │ │ │ │ │ │ 應有部分移轉登記予創│
│ │ │ │ │ │ │ 盛投資股份有限公司。│
├──┼─┼─────┼───┴────┼───────┼───────────┤
│45 │10│關劉秀勤 │6/192 │關劉秀勤 │ │
├──┼─┼─────┼────────┼───────┼───────────┤
│46 │11│楊劉阿秀 │6/192 │楊劉阿秀 │ │
├──┼─┼─────┼────────┼───────┼───────────┤
│47 │12│劉木池 │2/384 │劉木池 │ │
├──┼─┼─────┼────────┼───────┼───────────┤
│48 │13│劉文燦 │2/384 │劉文燦 │ │
├──┼─┼─────┼────────┼───────┼───────────┤
│49 │14│林翠娥 │6/192 │林翠娥 │ │
├──┼─┼─────┼────────┼───────┼───────────┤
│51 │16│劉重杰 │22/576 │劉重杰 │ │
├──┼─┼─────┼────────┼───────┼───────────┤
│52 │17│劉登義 │22/576 │劉登義 │ │
├──┼─┼─────┼────────┼───────┼───────────┤
│53 │18│劉忠棧 │22/576 │劉忠棧 │ │
├──┼─┼─────┼────────┼───────┼───────────┤
│54 │19│陳家倫 │3/384 │陳家倫 │ │
├──┼─┼─────┼────────┼───────┼───────────┤
│55 │20│陳凱哲 │3/384 │陳凱哲 │ │
├──┼─┼─────┼────────┼───────┼───────────┤
│56 │21│陳明發 │4/192 │陳明發 │ │
├──┼─┼─────┼────────┼───────┼───────────┤
│57 │22│陳明堂 │4/192 │陳明堂 │ │
├──┼─┼─────┼────────┼───────┼───────────┤
│58 │23│陳富凱 │2/192 │陳富凱 │ │
├──┼─┼─────┼────────┼───────┼───────────┤
│59 │24│陳富成 │2/192 │陳富成 │ │
├──┼─┼─────┼────────┼───────┼───────────┤
│61 │26│陳志偉 │6/192 │陳志偉 │ │
├──┼─┼─────┼────────┼───────┼───────────┤
│如備│32│陳何玉珠 │12/192（公同共有│陳昭琴、陳愛惠│⒈公同共有人陳何玉珠於│
│註欄│ │ │） │、陳惠娟、陳翰│ 起訴前之106年4月20日│
│所示│ │ │ │霆、陳克典、陳│ 死亡，其繼承人為被告│
│ │ │ │ │慶蓉、陳高忠、│ 64陳昭琴、65陳愛惠、│
│ │ │ │ │蔡陳蔡育、陳麗│ 66陳惠娟、67陳翰霆、│
│ │ │ │ │華、林陳麗宮、│ 68陳克典、69陳慶蓉、│
│ │ │ │ │陳麗靜（公同共│ 70陳高忠、71蔡陳蔡育│
│ │ │ │ │有） │ 、72陳麗華、73林陳麗│
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ 宮、74陳麗靜。 │
│113 │46│陳德峰 │ │陳薏琪 │⒉原登記次序46即被告76│
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ 陳德峰於訴訟進行中之│
│115 │54│陳鑑修 │ │陳昌 │ 107年7月9日死亡，其 │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ 繼承人於107年12月17 │
│43 │27│陳健基 │ │陳健基 │ 日以分割繼承為原因，│
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ 將其應有部分移轉登記│
│39 │28│陳健雄 │ │陳健雄 │ 予113陳薏琪，並由其 │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ 承受訴訟。 │
│40 │29│陳献勝 │ │陳献勝 │⒊原登記次序54即被告陳│
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ 鑑修於訴訟進行中之 │
│41 │30│陳健章 │ │陳健章 │ 108年3月12日死亡，其│
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ 繼承人於108年9月2日 │
│42 │31│陳麗仙 │ │陳麗仙 │ 以分割繼承為原因，將│
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ 其應有部分移轉登記予│
│63 │33│陳張雪雲 │ │陳張雪雲 │ 被告115陳昌，並由其 │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ 承受訴訟。 │
│64 │34│陳昭琴 │ │陳昭琴 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│65 │35│陳愛惠 │ │陳愛惠 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│66 │36│陳惠娟 │ │陳惠娟 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│67 │37│陳翰霆 │ │陳翰霆 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│68 │38│陳克典 │ │陳克典 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│69 │39│陳慶蓉 │ │陳慶蓉 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│70 │40│陳高忠 │ │陳高忠 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│71 │41│蔡陳育 │ │蔡陳育 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│72 │42│陳麗華 │ │陳麗華 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│73 │43│林陳麗宮 │ │林陳麗宮 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│74 │44│陳麗靜 │ │陳麗靜 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│75 │45│陳甲庚 │ │陳甲庚 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│77 │47│王陳雪幸 │ │王陳雪幸 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│78 │48│陳莉鈞 │ │陳莉鈞 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│79 │49│林惠磬 │ │林惠磬 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│80 │50│陳立 │ │陳立 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│81 │51│陳宏 │ │陳宏 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│82 │52│陳淑真 │ │陳淑真 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│83 │53│陳玟君 │ │陳玟君 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│85 │55│陳鑑瀛 │ │陳鑑瀛 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│86 │56│陳鑑信 │ │陳鑑信 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│87 │57│陳鑑燦 │ │陳鑑燦 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│88 │58│陳鑑輝 │ │陳鑑輝 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│89 │59│呂陳悅幸 │ │呂陳悅幸 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│90 │60│陳姮姮 │ │陳姮姮 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│91 │61│王麗芬 │ │王麗芬 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│92 │62│王梵穗 │ │王梵穗 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│93 │63│陳錫銘 │ │陳錫銘 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│94 │64│林文興 │ │林文興 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│95 │65│林文忠 │ │林文忠 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│96 │66│林文鴻 │ │林文鴻 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│97 │67│林素環 │ │林素環 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│98 │68│林素蘭 │ │林素蘭 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│99 │69│林素珍 │ │林素珍 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│100 │70│林素碧 │ │林素碧 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│101 │71│陳品 │ │陳品 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│102 │72│林陳桔 │ │林陳桔 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│103 │73│鄭陳足 │ │鄭陳足 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│104 │74│王陳滿 │ │王陳滿 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│105 │75│陳秋菊 │ │陳秋菊 │ │
├──┼─┼─────┤ ├───────┤ │
│106 │76│施陳速 │ │施陳速 │ │
├──┼─┼─────┼───┬────┼───────┼───────────┤
│107 │77│張瓊珀 │2/192 │45/1920 │張瓊珀 │原登記次序15即被告50洪│
│ ├─┼─────┼───┤ │ │瑞隆於訴訟進行中之107 │
│ │15│洪瑞隆 │25/ │ │ │年8月23日以買賣為原因 │
│ │ │ │1920 │ │ │，將其應有部分移轉登記│
│ │ │ │ │ │ │予張瓊珀。 │
├──┼─┼─────┼───┴────┼───────┼───────────┤
│108 │80│劉俊昌 │49/384 │劉俊昌 │ │
├──┼─┼─────┼────────┼───────┼───────────┤
│原告│81│劉毓中 │49/384 │劉毓中 │ │
└──┴─┴─────┴────────┴───────┴───────────┘
附表二：分割方案。
┌──┬────┬─────┬───────┬──────────┬────────┐
│被告│分得土地│分割後面積│分割後應有部分│所有權人 │備註 │
│編號│（附圖圖│（平方公尺│ │ │ │
│ │示） │） │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
├──┼────┼─────┼───────┼──────────┼────────┤
│108 │A1 │86.63 │1/2 │劉俊昌 │道路 │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│原告│ │ │1/2 │劉毓中 │ │
├──┼────┼─────┼───────┼──────────┼────────┤
│108 │A2 │1287.92 │1/2 │劉俊昌 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│原告│ │ │1/2 │劉毓中 │ │
├──┼────┼─────┼───────┼──────────┼────────┤
│2 │A3 │2652.12 │1955/265213 │林煌欽 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│3 │ │ │326/265213 │楊燕雪 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│5 │ │ │109/265213 │張幸雯 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│6 │ │ │109/265213 │張昭興 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│7 │ │ │109/265213 │張瑞龍 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│8 │ │ │4235/265213 │陳傳旺 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│9 │ │ │4235/265213 │楊聯堂 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│11 │ │ │109/265213 │楊淳瑩 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│12 │ │ │109/265213 │楊淳琳 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│13 │ │ │109/265213 │楊淳勤 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│14 │ │ │326/265213 │楊玉花 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│15 │ │ │326/265213 │何澄標 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│16 │ │ │326/265213 │何澄杉 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│17 │ │ │326/265213 │何澄森 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│18 │ │ │326/265213 │何美鈴 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│19 │ │ │326/265213 │何美麗 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│20 │ │ │326/265213 │何澄茂 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│39 │ │ │8080/265213 │陳健雄 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│40 │ │ │8080/265213 │陳献勝 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│41 │ │ │8080/265213 │陳健章 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│42 │ │ │8080/265213 │陳麗仙 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│43 │ │ │8080/265213 │陳健基 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│45 │ │ │15639/265213 │關劉秀勤 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│46 │ │ │15639/265213 │楊劉阿秀 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│47 │ │ │2606/265213 │劉木池 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│48 │ │ │2606/265213 │劉文燦 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│51 │ │ │19114/265213 │劉重杰 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│52 │ │ │19114/265213 │劉登義 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│53 │ │ │19114/265213 │劉忠棧 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│56 │ │ │10426/265213 │陳明發 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│57 │ │ │10426/265213 │陳明堂 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│58 │ │ │5213/265213 │陳富凱 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│59 │ │ │5213/265213 │陳富成 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│61 │ │ │15639/265213 │陳志偉 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│109 │ │ │19396/265213 │劉東安 │（註1）：於訴訟 │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤進行中已移轉登記│
│111 │ │ │19396/265213 │劉月玉（註1） │予第三人創盛投資│
├──┤ │ ├───────┼──────────┤股份有限公司，惟│
│112 │ │ │12189/265213 │劉文瑞 │並未承當訴訟，故│
├──┤ │ ├───────┼──────────┤仍以劉月玉為當事│
│117 │ │ │19396/265213 │劉漢卿 │人。 │
├──┼────┼─────┼───────┼──────────┼────────┤
│如所│A4 │312.78 │1/1 │被告編號39陳健雄、40│ │
│有權│ │ │（公同共有） │陳献勝、41陳健章、42│ │
│人欄│ │ │ │陳麗仙、43陳健基、63│ │
│所示│ │ │ │陳張雪雲、64陳昭琴、│ │
│ │ │ │ │65陳愛惠、66陳惠娟、│ │
│ │ │ │ │67陳翰霆、68陳克典、│ │
│ │ │ │ │69陳慶蓉、70陳高忠、│ │
│ │ │ │ │71蔡陳育、72陳麗華、│ │
│ │ │ │ │73林陳麗宮、74陳麗靜│ │
│ │ │ │ │、75陳甲庚、77王陳雪│ │
│ │ │ │ │幸、78陳莉鈞、79林惠│ │
│ │ │ │ │磬、80陳立、81陳宏、│ │
│ │ │ │ │82陳淑真、83陳玟君、│ │
│ │ │ │ │85陳鑑瀛、86陳鑑信、│ │
│ │ │ │ │87陳鑑燦、88陳鑑輝、│ │
│ │ │ │ │89呂陳悅幸、90陳姮姮│ │
│ │ │ │ │、91王麗芬、92王梵穗│ │
│ │ │ │ │、93陳錫銘、94林文興│ │
│ │ │ │ │、95林文忠、96林文鴻│ │
│ │ │ │ │、97林素環、98林素蘭│ │
│ │ │ │ │、99林素珍、100林素 │ │
│ │ │ │ │碧、101陳品、102林陳│ │
│ │ │ │ │桔、103鄭陳足、104王│ │
│ │ │ │ │陳滿、105陳秋菊、106│ │
│ │ │ │ │施陳速、113陳薏琪、 │ │
│ │ │ │ │115陳昌。 │ │
├──┼────┼─────┼───────┼──────────┼────────┤
│107 │A5 │126.23 │1/1 │張瓊珀（洪瑞隆不予分│該A5部分面積已包│
│ │ │ │ │配） │含被告50洪瑞隆於│
│ │ │ │ │ │訴訟進行中所移轉│
│ │ │ │ │ │予張瓊珀之應有部│
│ │ │ │ │ │分。 │
│ ├────┼─────┤ │ ├────────┤
│ │A6 │2.10 │ │ │就A6、A7部分，以│
│ │ │ │ │ │一坪新台幣（下同│
│ │ │ │ │ │）13萬元補償計算│
│ ├────┼─────┤ │ │，被告張瓊珀各應│
│ │A7 │2.10 │ │ │給付被告顧家榮、│
│ │ │ │ │ │顧家華82,583元（│
│ │ │ │ │ │計算式：2.10× │
│ │ │ │ │ │0.3025×130000＝│
│ │ │ │ │ │82,582.5，元以下│
│ │ │ │ │ │四捨五入）。 │
├──┼────┼─────┼───────┼──────────┼────────┤
│60 │A8 │353.46 │1/1 │建興宮（右列被告不予│該A8部分面積已包│
│ │ │ │ │分配） │含被告1陳煌炎、 │
│ │ │ │ │ │21顧忠明、22簡鴻│
│ │ │ │ │ │喜、23簡菀誼、24│
│ │ │ │ │ │簡志豪、27顧家和│
│ │ │ │ │ │、28廖清松、29廖│
│ │ │ │ │ │天助、30廖國助、│
│ │ │ │ │ │31詹創期、32陳新│
│ │ │ │ │ │奇、33陳玲郁、34│
│ │ │ │ │ │陳玟鈺、35陳玫瑰│
│ │ │ │ │ │、36許陳玟香、37│
│ │ │ │ │ │柯陳桂枝（嗣歿，│
│ │ │ │ │ │由被告121李柯秋 │
│ │ │ │ │ │香、122柯秋霞、 │
│ │ │ │ │ │123柯昆碧、124柯│
│ │ │ │ │ │文欽、125柯文祥 │
│ │ │ │ │ │承受訴訟）於訴訟│
│ │ │ │ │ │進行中所移轉予建│
│ │ │ │ │ │興宮之應有部分。│
├──┼────┼─────┼───────┼──────────┼────────┤
│38 │A9 │84.16 │1/1 │陳長榮 │ │
├──┼────┼─────┼───────┼──────────┼────────┤
│54 │A10 │84.16 │1/2 │陳家倫 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│55 │ │ │1/2 │陳凱哲 │ │
├──┼────┼─────┼───────┼──────────┼────────┤
│49 │A11 │168.32 │1/1 │林翠娥 │ │
├──┼────┼─────┼───────┼──────────┼────────┤
│2 │A12 │226.01 │149/22599 │林煌欽 │道路 │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│3 │ │ │25/22599 │楊燕雪 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│5 │ │ │8/22599 │張幸雯 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│6 │ │ │8/22599 │張昭興 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│7 │ │ │8/22599 │張瑞龍 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│8 │ │ │323/22599 │陳傳旺 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│9 │ │ │323/22599 │楊聯堂 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│11 │ │ │8/22599 │楊淳瑩 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│12 │ │ │8/22599 │楊淳琳 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│13 │ │ │8/22599 │楊淳勤 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│14 │ │ │25/22599 │楊玉花 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│15 │ │ │25/22599 │何澄標 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│16 │ │ │25/22599 │何澄杉 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│17 │ │ │25/22599 │何澄森 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│18 │ │ │25/22599 │何美鈴 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│19 │ │ │25/22599 │何美麗 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│20 │ │ │25/22599 │何澄茂 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│39 │ │ │616/22599 │陳健雄 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│40 │ │ │616/22599 │陳献勝 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│41 │ │ │616/22599 │陳健章 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│42 │ │ │616/22599 │陳麗仙 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│43 │ │ │616/22599 │陳健基 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│45 │ │ │1192/22599 │關劉秀勤 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│46 │ │ │1192/22599 │楊劉阿秀 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│47 │ │ │199/22599 │劉木池 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│48 │ │ │199/22599 │劉文燦 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│51 │ │ │1457/22599 │劉重杰 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│52 │ │ │1457/22599 │劉登義 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│53 │ │ │1457/22599 │劉忠棧 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│56 │ │ │795/22599 │陳明發 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│57 │ │ │795/22599 │陳明堂 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│58 │ │ │397/22599 │陳富凱 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│59 │ │ │397/22599 │陳富成 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│61 │ │ │1192/22599 │陳志偉 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│109 │ │ │1478/22599 │劉東安 │ │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤ │
│111 │ │ │1478/22599 │劉月玉（註2） │（註2）：於訴訟 │
├──┤ │ ├───────┼──────────┤進行中已移轉登記│
│112 │ │ │929/22599 │劉文瑞 │予第三人創盛投資│
├──┤ │ ├───────┼──────────┤股份有限公司，惟│
│117 │ │ │1478/22599 │劉漢卿 │未承當訴訟，故仍│
├──┤ │ ├───────┼──────────┤以劉月玉為當事人│
│如所│ │ │2384/22599 │被告編號39陳健雄、40│。 │
│有權│ │ │（公同共有） │陳献勝、41陳健章、42│ │
│人欄│ │ │ │陳麗仙、43陳健基、63│ │
│所示│ │ │ │陳張雪雲、64陳昭琴、│ │
│ │ │ │ │65陳愛惠、66陳惠娟、│ │
│ │ │ │ │67陳翰霆、68陳克典、│ │
│ │ │ │ │69陳慶蓉、70陳高忠、│ │
│ │ │ │ │71蔡陳育、72陳麗華、│ │
│ │ │ │ │73林陳麗宮、74陳麗靜│ │
│ │ │ │ │、75陳甲庚、77王陳雪│ │
│ │ │ │ │幸、78陳莉鈞、79林惠│ │
│ │ │ │ │磬、80陳立、81陳宏、│ │
│ │ │ │ │82陳淑真、83陳玟君、│ │
│ │ │ │ │85陳鑑瀛、86陳鑑信、│ │
│ │ │ │ │87陳鑑燦、88陳鑑輝、│ │
│ │ │ │ │89呂陳悅幸、90陳姮姮│ │
│ │ │ │ │、91王麗芬、92王梵穗│ │
│ │ │ │ │、93陳錫銘、94林文興│ │
│ │ │ │ │、95林文忠、96林文鴻│ │
│ │ │ │ │、97林素環、98林素蘭│ │
│ │ │ │ │、99林素珍、100林素 │ │
│ │ │ │ │碧、101陳品、102林陳│ │
│ │ │ │ │桔、103鄭陳足、104王│ │
│ │ │ │ │陳滿、105陳秋菊、106│ │
│ │ │ │ │施陳速、113陳薏琪、 │ │
│ │ │ │ │115陳昌。 │ │
└──┴────┴─────┴───────┴──────────┴────────┘
附表三：系爭土地使用現況表。
┌──┬────┬────┬───────┬──────────────┬──────┐
│附圖│使用面積│使用情形│備註（門牌號碼│所有人及使用人 │對應勘驗筆錄│
│圖示│（平方公│ │） │ │（本院卷一第│
│ │尺） │ │ │ │173 至179 頁│
│ │ │ │ │ │及背面）之照│
│ │ │ │ │ │片編號 │
├──┼────┼────┼───────┼──────────────┼──────┤
│ A │60.93 │建築物 │臺中市烏日區學│所有人及使用人均為劉毓中 │ │
│ │ │ │田路便行巷126 │ │ │
│ │ │ │弄39號 │ │ │
├──┼────┼────┼───────┼──────────────┼──────┤
│ B │87.99 │建築物 │臺中市烏日區學│所有人不詳，使用人為訴外人陳│ │
│ │ │ │田路便行巷126 │明忠 │ │
│ │ │ │弄40號 │ │ │
├──┼────┼────┼───────┼──────────────┼──────┤
│ C │34.64 │建築物 │臺中市烏日區學│所有人不詳，使用人為訴外人陳│ │
│ │ │ │田路便行巷126 │明忠 │ │
│ │ │ │弄41號 │ │ │
├──┼────┼────┼───────┼──────────────┼──────┤
│ D │18.19 │建築物 │臺中市烏日區學│所有人及使用人均為劉毓中 │編號2、編號3│
│ │ │ │田路便行巷156 │ │ │
│ │ │ │號 │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
├──┼────┼────┼───────┼──────────────┼──────┤
│ E │97.99 │建築物 │臺中市烏日區學│所有人及使用人均為創盛投資股│ │
│ │ │ │田路便行巷160 │份有限公司 │ │
│ │ │ │號 │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
├──┼────┼────┼───────┼──────────────┼──────┤
│ F │156.01 │建築物 │臺中市烏日區學│所有人及使用人均為劉毓中 │編號6、編號7│
│ │ │ │田路便行巷162 │ │ │
│ │ │ │、164 、166、 │ │ │
│ │ │ │168號 │ │ │
├──┼────┼────┼───────┼──────────────┼──────┤
│ G │31.19 │建築物 │臺中市烏日區學│所有人及使用人均為創盛投資股│編號8 │
│ │ │ │田路便行巷170 │份有限公司 │ │
│ │ │ │號 │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
├──┼────┼────┼───────┼──────────────┼──────┤
│ H │305.38 │建築物 │臺中市烏日區學│所有人及使用人均為關劉秀琴，│ │
│ │ │ │田路便行巷174 │其中一部份為劉毓中使用 │ │
│ │ │ │號 │ │ │
├──┼────┼────┼───────┼──────────────┼──────┤
│ I │242.28 │廣場 │ │使用人劉俊昌 │ │
├──┼────┼────┼───────┼──────────────┼──────┤
│ J │91.56 │建築物 │臺中市烏日區學│所有人及使用人為劉毓中、劉文│編號14 │
│ │ │ │田路便行巷178 │瑞、劉東安、劉漢卿、創盛投資│ │
│ │ │ │號 │股份有限公司 │ │
│ │ │ │ │ │ │
├──┼────┼────┼───────┼──────────────┼──────┤
│ K │87.71 │建築物 │無門牌 │所有人及使用人均為建興宮 │ │
├──┼────┼────┼───────┼──────────────┼──────┤
│ L │129.20 │廟宇 │臺中市烏日區學│所有人及使用人均為建興宮 │ │
│ │ │ │田路便行巷182 │ │ │
│ │ │ │號 │ │ │
├──┼────┼────┼───────┼──────────────┼──────┤
│ M │24.97 │建築物 │ │所有人及使用人均為建興宮 │編號16、編號│
│ │ │ │ │ │17 │
├──┼────┼────┼───────┼──────────────┼──────┤
│ N │7.49 │建築物 │ │所有人及使用人均為建興宮 │ │
├──┼────┼────┼───────┼──────────────┼──────┤
│ O │71.92 │建築物 │臺中市烏日區學│所有人及使用人均為建興宮 │編號15 │
│ │ │ │田路便行巷186 │ │ │
│ │ │ │號 │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
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│ P │56.71 │建築物 │ │所有人及使用人均為建興宮 │ │
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│ Q │41.84 │建築物 │臺中市烏日區學│所有人及使用人均為林翠娥 │編號22、編號│
│ │ │ │田路便行巷192 │ │23 │
│ │ │ │號 │ │ │
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