臺灣臺中地方法院民事
裁定 110年度補字第180號
原 告 財政部國有財產署中區分署
法定
代理人 趙子賢
訴訟代理人 林琦勝
律師
黃曉薇律師
被 告 逸鑫建設有限公司
法定代理人 王國權
上列
當事人間請求返還土地等事件，本院裁定如下：
主 文
本件訴訟標的價額核定為新臺幣2,264,600 元
原告應於本裁定送達後5 日內，補繳第一審
裁判費新臺幣23,473
元，逾期未繳，即
駁回其訴。
理 由
一、
按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準。以一訴附帶請求其孳息、
損害賠償、
違約
金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1 第1 項
、第2 項、第77條之2 分別定有明文。又以土地返還
請求權
為訴訟標的者，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額
即市價為準。土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地
當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額。
二、
經查，原告起訴請求被告應將設置於臺中市○○區○○○段
○○○○○號土地（下稱
系爭土地）內，如原證二略圖③所示之
水泥地、埋設之PVC 管等物除去騰空，並將系爭土地返還予
原告；另請求被告應給付新臺幣（下同）6,335 元及法定
遲
延利息，並自民國110 年1 月1 日起至被告返還系爭土地之
日止，按月給付1,267 元之相當於租金之
不當得利。
揆諸首
揭法條及說明，本件係以土地返還請求權為訴訟標的，附帶
請求給付相當於租金之不當得利部分，則不併算其價額。是
本件訴訟標的價額之核定，應以系爭土地起訴時之交易價額
為準，然系爭土地起訴時因無實際交易價格供本院判斷，
爰
參以系爭土地於110 年1 月12日原告起訴時之公告土地現值
為每平方公尺13,400元，原告主張被告占用面積約169 平方
公尺，核定本件訴訟標的價額為2,264,600 元（計算式：13
,400元×169 平方公尺＝2,264,600 元），應徵第一審裁判
費23,473元，茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書規定，限
原告於本裁定送達後5 日內補繳，逾期未繳，即駁回其訴。
三、依民事訴訟法第249 條第1 項但書規定，裁定如主文。
中 華 民 國 110 年 1 月 21 日
民事第四庭 法 官 董庭誌
正本係照原本作成。
如對本裁定關於訴訟標的價額核定部分不服，應於送達後10日內
向本院提出
抗告狀（須附
繕本），並繳納新臺幣1,000元。其餘
部分，
不得抗告。
中 華 民 國 110 年 1 月 21 日
書記官 盧弈捷