裁判書系統

111年度司拍字第174號

聲  請  人  中租迪和股份有限公司

法定代理人  陳鳳龍 

代  理  人  王威勝 

相  對  人  黃德千 

債  務  人  聖永有限公司

法定代理人  謝宗育 

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：

  （一）登記日期：民國108年10月29日。　　　　

  （二）權利種類：最高限額抵押權。

  （三）擔保債權總金額：新臺幣（下同）9,000,000元。

  （四）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對權利人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之債務，包括租金、買賣價金

　　　　、貸款、手續費、票款、墊款、保證債務、應收帳款業務之違約責任。

  （五）擔保債權確定期日：民國138年10月27日。

  （六）清償日期：依各個債務契約約定。

  （七）利息(率)：依各個債務契約約定。

  （八）遲延利息(率)：依各個債務契約約定。

  （九）違約金：依各個債務契約約定。

  （十）其他擔保範圍約定：1‧取得執行名義之費用。2‧保全抵押物之費用。3‧因侵權行為或債務不履行而發生之損害賠償。4‧權利人墊付抵押物之保險費及其按依法定利率計算之利息。5‧律師費。

  （十一）債務人及債務額比例：聖永有限公司，債務額比例：

　　　　　全部

      債務人聖永有限公司於民國110年1月27日向聲請人借款

      28,929,000元，此有本票一紙為憑，清償日期為民國111

　　  年5月29日。詎債務人清償期屆至未如期清償，共計有6,0

　　　99,000元未獲付款，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書及其他約定事項、土地暨建物登記謄本、不動產附表、相對人及債務人最新戶籍謄本及公司變更登記事項表、本票等影本為證，經核尚無不合，且已據本院發函通知相對人、債務人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人、債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依首揭規定，本件聲請

　　，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 

　　。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　111 　年　　8 　　月　　3 　　日

                  簡易庭司法事務官  翁卉穎