臺灣臺中地方法院民事判決 111年度訴字第3450號 原 告 朱國彰 被 告 江良雄 江政雄
江梅香 葉江梅足 江細梅
江文和 江靜凱 江安吉 江梅雪
江明芬 江明洲 兼 上二 人 被 告 蘇美玉 江忠潔
江嘉富 江國英 江亮穎 江靜雅
江天生 江賴阿美 江定宏 江宏宇 江憶甄 江旻珊 江勝雄 江勝見 張勝源 張素娟 張介明 張淑惠 江勝達 江勝修 江勝興 江楊阿腰 盧彩鳳 江政衛 江政道 江佳慧 江明勳 江明潔 江明純 江秀菊 江遠梧 江明德
紀江喜足 江秀玉 江海泉 江惠月
江素完 江清洋
江麗珠 江富美 陳建龍
陳汶陞
陳佩琪
江淑娟（兼江劉換之承受訴訟人）
江國樑（兼江劉換之承受訴訟人）
江茵慧（兼江劉換之承受訴訟人）
江慧貞 江慧敏
江錫釗 江美瑤 江美枝 江林免
江怡彤 上67人共同 複 代理人 楊偉奇律師 黃邦哲律師 被 告 江佩絹 訴訟代理人 羅舒云 被 告 張慧珠 訴訟代理人 賴枝青 被 告 黃玉琴 訴訟代理人 潘春福 被 告 陳賴妙 江娟茹
江文政
江美連 江娟娟
江瑞珠 江順帆 劉上聰 劉上慶 劉上鏞
劉上超
張江芳花 李江芳等 梁景存 童江佩蘭 江博能
江博範 江永豐 江成章 李文田 吳志中 廖淑惠 廖美好 江克信 賴錦賢
賴錦標 江明哲 黃紹橋 江英志
江英明 朱玉娟 黃江喜雀 江清鐘 黃彩絹 江藍玉珠 江麗滿 江吉田 江何屘
江曉雯 江建緻 林江雪美
陳江阿麵
李江雪霞 林江阿幼 賴進旺 賴孟男（兼江張玉鳳之承受訴訟人）
賴佳慧（兼江張玉鳳之承受訴訟人）
陳威吉（兼江張玉鳳之承受訴訟人）
陳桂娟（兼江張玉鳳之承受訴訟人）
江翌禎（兼江張玉鳳之承受訴訟人）
江柔嫻（兼江張玉鳳之承受訴訟人）
江晉維（兼江張玉鳳之承受訴訟人）
江清庚 江欣樺 張寬榮 紀守恩 張碧茹 張惠玲 張碧蘭
劉新德 陳予棠 劉昆逸 劉佳玲
陳志明 陳笠楹 陳連泉 陳永河 陳雪英 陳永助 江秋菊 江秋蓉 江清香 江秀梅 江國丞（即江清海之承受訴訟人）
江張秀琴（即江青鵬之承受訴訟人）
江妍蓁（原名江芷宸，即江青鵬之承受訴訟人）
江宗憲（即江青鵬之承受訴訟人）
江佳眞（即江青鵬之承受訴訟人）
賴孟男（即江張玉鳳之承受訴訟人）
陳威吉（即江張玉鳳之承受訴訟人）
陳桂娟（即江張玉鳳之承受訴訟人）
江翌禎（即江張玉鳳之承受訴訟人）
江柔嫻（即江張玉鳳之承受訴訟人）
江晉維（即江張玉鳳之承受訴訟人）
侯建榮（即張淑娥之承受訴訟人）
侯秋瑜（即張淑娥之承受訴訟人）
侯季儒（即張淑娥之承受訴訟人）
江劉腰（即江炳盛之承受訴訟人）
江文益（即江炳盛之承受訴訟人）
江文得（即江炳盛之承受訴訟人）
江汶淞（即江炳盛之承受訴訟人）
江麗娜（即江炳盛之承受訴訟人）
江俊育（即江元龍之承受訴訟人）
江淑烜（即江清潭之承受訴訟人）
江淑燕（即江清潭之承受訴訟人）
江志昌（即江清潭之承受訴訟人）
劉昆治 尤亮智律師即江清鏡 遺產管理人（即江清鏡之承受訴訟人）
許素輝（即江勝彬之承受訴訟人）
江奎儒(即江勝彬之承受訴訟人)
江奎霖（即江勝彬之承受訴訟人）
廖秀菊（即江勝彬之承受訴訟人）
江偉山（即江文通之承受訴訟人）
江茂榮（即江文通之承受訴訟人）
江偉民（即江文通之承受訴訟人）
江燕煌（即江清烈之承受訴訟人）
江素珍（即江清烈之承受訴訟人）
江漢泙（即江清烈之承受訴訟人）
曾俊雅（即江麗華之承受訴訟人）
曾千容（即江麗華之承受訴訟人）
曾暢晴（即江麗華之承受訴訟人）
上列 當事人間請求 分割共有物事件，本院於民國115年3月6日 言詞辯論終結，判決如下： 一、 被告黃江喜雀、尤亮智律師即江清鏡之遺產管理人、江清鐘、曾俊雅、曾千容、曾暢晴、黃彩絹、江藍玉珠、江麗滿、江吉田、江何屘、江曉雯、江建緻、江淑烜、江淑燕、江志昌、江燕煌、江素珍、江漢泙、江張秀琴、江妍蓁、江宗憲、江佳眞、林江雪美、陳江阿麵、李江雪霞、林江阿幼、賴進旺、賴孟男、賴佳慧、陳威吉、陳桂娟、江翌禎、江柔嫻、江晉維、江清庚、江欣樺、張寬榮、紀守恩、張碧茹、張惠玲、張碧蘭、劉新德、陳予棠、劉昆逸、劉佳玲、陳志明、陳笠楹、陳連泉、江賴阿美、江定宏、江宏宇、江憶甄、江旻珊、江勝雄、江勝見、張勝源、侯建榮、侯秋瑜、侯季儒、張素娟、張介明、張淑惠、江勝達、許素輝、許奎儒、許奎霖、江勝修、江勝興、江楊阿腰、廖秀菊、江偉山、江茂榮、江偉民、盧彩鳳、江政衛、江政道、江佳慧、江明勳、江明潔、江明純、江秀菊、江遠梧、江明德、陳永河、陳雪英、陳永助、紀江喜足、江秋菊、江秋蓉、江清香、江秀梅、江秀玉、江海泉、江惠月、江素完、江清洋、江麗珠、江富美、陳建龍、陳汶陞、陳佩琪、江淑芬、江淑娟、江國樑、江茵慧、江慧貞、江慧敏、江錫釗、江劉腰、江文益、江文得、江汶淞、江麗娜、江美瑤、江天生、江美枝、劉昆治 應就被繼承人江淵婆所遺坐落臺中市○○區○○段0000○0000○0○0000○0○0000○0地號土地應有部分各7分之1，辦理繼承登記。二、 兩造共有坐落臺中市○○區○○段0000○0000○0○0000○0○0000○0地號土地 應予變價分割，所得價金分別如附表一至四所示應有部分比例分配。三、訴訟費用由兩造按附表十所示訴訟費用分擔比例負擔。 事實及理由 壹、程序方面： 一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。但該訴訟標的對於數人必須合一確定時，追加其原非當事人之人為當事人者，不在此限，民事訴訟法第255條第1項第5款定有明文。經查，本件原告訴請分割坐落臺中市○○區○○段0000○0000○0○0000○0○0000○0地號土地（面積分別為683、624、1,047、132平方公尺，下分稱1750、1750之1、1750之2、1750之3地號土地，合稱系爭土地），原告起訴時原列系爭土地共有人江淑瑱、陳淑娟為被告，然江淑瑱已於起訴前死亡，其繼承人即江林免已就系爭土地應有部分各280分之2辦理繼承登記，並將1750之1、1750之3土地之應有部分移轉登記予江怡彤，陳淑娟則非系爭土地共有人，原告乃具狀撤回對江淑瑱、陳淑娟之起訴（見本院卷一第48頁、本院卷三第130頁），並追加江林免、江怡彤為被告（見本院卷一第48頁），並追加起訴時所漏列系爭土地共有人江淵婆之繼承人即劉昆治為被告（見本院卷三第308頁），核屬對於數人必須合一確定之訴訟標的，追加原非當事人之人為被告，與前開規定無違，應予准許。 二、次按當事人死亡者，訴訟程序在有繼承人、遺產管理人或其他依法令應續行訴訟之人承受其訴訟以前當然停止，民事訴訟法第168條前段定有明文。又同法第168條至第172條及前條所定之承受訴訟人，於得為承受時，應即為承受之聲明；他造當事人，亦得聲明承受訴訟，同法第175條第1、2項亦有明文。經查： ㈠被告江清海 於本件訴訟程序進行中死亡，由江國丞單獨繼承江清海所有系爭土地應有部分各294分之1，並於民國112年5月8日辦畢分割繼承登記，有繼承系統表、除戶謄本、全體繼承人之戶籍謄本、拋棄繼承查詢資料、系爭土地所有權狀附卷可稽（見本院卷一第97至105頁、卷二第371頁、卷三第55至61頁），原告具狀聲明由江國丞承受訴訟（見本院卷一第95至96頁），該承受訴訟狀 繕本並已送達江國丞（見送達證書卷一第329頁）。 ㈡被告江元龍於本件訴訟程序進行中死亡，由江俊育單獨繼承江元龍所有系爭土地應有部分各280分之1，並於113年4月17日辦畢分割繼承登記，有繼承系統表、除戶謄本、全體繼承人之戶籍謄本、系爭土地所有權狀附卷可稽（見本院卷三第37至51、135至141頁、卷四第319頁 ），原告具狀聲明由江俊育承受訴訟（見本院卷三第35至36頁），該承受訴訟狀繕本並已送達江俊育（見送達證書卷二第17頁）。 ㈢被告江清鏡於本件訴訟程序進行中死亡，其繼承人均已拋棄繼承，嗣經本院於民國113年9月6日以113年度司繼字第2491號裁定選任尤亮智律師為江清鏡之遺產管理人，有繼承系統表、除戶謄本、全體繼承人之戶籍謄本、本院113年度司繼字第2491號裁定暨確定證明書在卷可稽（見本院卷三第105至113、379至381頁），原告具狀聲明由尤亮智律師承受訴訟（見本院卷三第377至378頁），該承受訴訟狀繕本並已送達尤亮智律師（見送達證書卷三第221頁）。 ㈣被告江麗華於本件訴訟程序進行中死亡，其繼承人為曾俊雅、曾千容、曾暢晴（下稱曾俊雅等3人），有繼承系統表、除戶謄本、全體繼承人之戶籍謄本附卷可稽（見本院卷五第171至183頁），原告具狀聲明由曾俊雅等3人承受訴訟（見本院卷五第169至170頁），該承受訴訟狀繕本並已送達曾俊雅等3人（見送達證書卷五第193至197頁）。 ㈤被告江清潭於本件訴訟程序進行中死亡，其繼承人為江淑烜、江淑燕、江志昌（下稱江淑烜等3人），有繼承系統表、除戶謄本、全體繼承人之戶籍謄本附卷可稽（見本院卷三第247至257頁），原告具狀聲明由江淑烜等3人承受訴訟（見本院卷三第245至246頁），該承受訴訟狀繕本並已送達江淑烜等3人（見送達證書卷二第469至473頁）。 ㈥被告江青鵬於本件訴訟程序進行中死亡，其繼承人為江張秀琴、江妍蓁（原名江芷宸）、江宗憲、江佳眞（下稱江張秀琴等4人），有繼承系統表、除戶謄本、全體繼承人之戶籍謄本附卷可稽（見本院卷一第109至121頁），原告具狀聲明由江張秀琴等4人承受訴訟（見本院卷一第107至108頁），該承受訴訟狀繕本並已送達江張秀琴等4人（見送達證書卷一第333至337、卷二第127頁）。 ㈦被告江張玉鳳於本件訴訟程序進行中死亡，其繼承人為賴孟男、賴佳慧、陳威吉、陳桂娟、江翌禎、江柔嫻、江晉維（下稱賴孟男等7人），有繼承系統表、除戶謄本、全體繼承人之戶籍謄本附卷可稽（見本院卷二第269至303頁），原告具狀聲明由賴孟男等7人承受訴訟（見本院卷二第267至268頁），該承受訴訟狀繕本並已送達賴孟男等7人（見送達證書卷一第543至555頁）。 ㈧被告張淑娥於本件訴訟程序進行中死亡，其繼承人為侯建榮、侯秋瑜、侯季儒（下稱侯建榮等3人），有繼承系統表、除戶謄本、全體繼承人之戶籍謄本附卷可稽（見本院卷二第307至321頁），原告具狀聲明由侯建榮等3人承受訴訟（見本院卷二第305至306頁），該承受訴訟狀繕本並已送達侯建榮等3人（見送達證書卷一第557至561頁）。 ㈨被告江勝彬於本件訴訟程序進行中死亡，其繼承人為許素輝、許奎儒、許奎霖（下稱許素輝等3人），有繼承系統表、除戶謄本、全體繼承人之戶籍謄本附卷可稽（見本院卷四第39至43頁），原告具狀聲明由許素輝等3人承受訴訟（見本院卷四第37至38頁），該承受訴訟狀繕本並已送達許素輝等3人（見送達證書卷三第229至233頁）。 ㈩被告江文通於本件訴訟程序進行中死亡，其繼承人為廖秀菊、江偉山、江茂榮、江偉民（下稱廖秀菊等4人），有繼承系統表、除戶謄本、全體繼承人之戶籍謄本附卷可稽（見本院卷四第323至336頁），原告具狀聲明由廖秀菊等4人承受訴訟（見本院卷四第321至322頁），該承受訴訟狀繕本並已送達廖秀菊等4人（見本院卷四第337至343頁）。 被告江劉換於本件訴訟程序進行中死亡，其繼承人為江淑芬、江淑娟、江國樑、江茵慧（下稱江淑芬等4人），有繼承系統表、除戶謄本、全體繼承人之戶籍謄本附卷可稽（見本院卷三第449至461頁），原告具狀聲明由江淑芬等4人承受訴訟（見本院卷三第447至448頁），該承受訴訟狀繕本並已送達江淑芬等4人（見送達證書卷三第225頁）。 被告江炳盛於本件訴訟程序進行中死亡，其繼承人為江劉腰、江文益、江文得、江汶淞、江麗娜（下稱江劉腰等5人），有繼承系統表、除戶謄本、全體繼承人之戶籍謄本附卷可稽（見本院卷二第325至349頁），原告具狀聲明由江劉腰等5人承受訴訟（見本院卷二第323至324頁），該承受訴訟狀繕本並已送達江劉腰等5人（見送達證書卷一第563至571頁）。 被告江清烈於本件訴訟程序進行中死亡，其繼承人為江燕煌、江素珍、江漢泙（下稱江燕煌等3人），有繼承系統表、除戶謄本、全體繼承人之戶籍謄本附卷可稽（見本院卷四第459至471頁），原告具狀聲明由江劉腰等5人承受訴訟（見本院卷四第457至458頁），該承受訴訟狀繕本並已送達江燕煌等3人（見卷四第473至477頁）。 經核原告聲明承受前開訴訟，均與法無違，應予准許。 三、按原告於判決確定前，得撤回訴之全部或一部。但被告已為本案之言詞辯論者，應得其同意；訴之撤回，被告於期日到場，未為同意與否之表示者，自該期日起；其未於期日到場或係以書狀撤回者，自前項筆錄或撤回書狀送達之日起，10日內未提出異議者，視為同意撤回；訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或減縮應受判決事項之聲明者，不在此限；不變更訴訟標的，而補充或更正事實上或法律上之陳述者，非為訴之變更或追加，民事訴訟法第262條第1、3項、第255條第1項第3款、第256條定有明文。經查，原告起訴時，原請求系爭土地原共有人江淵婆之繼承人為繼承登記，及以變價方式分割系爭土地， 併請求被告江天生、江遠梧、江靜旋、江靜雅、江亮穎、江靜凱、江靜堅、江忠潔、江嘉富、江國英、江炳盛、江國樑、江文和、江永豐、江英志、江英明、江政雄、紀江喜足、江博能、江柏範、江良雄、江明洲、江明哲、江明道、江明芬、江廖專、江洋一拆屋還地及給付不當得利【見本院111年度中司調字第1210號卷（下稱中司調卷）一第35至41頁】。因江靜堅已於起訴前死亡，其繼承人均已拋棄繼承，嗣經本院以112年度司繼字第2022號裁定選任林助信律師為江靜堅之遺產管理人，原告乃具狀撤回對江靜堅之起訴（見本院卷第48頁），並追加林助信律師為被告（見本院卷二第94頁）。嗣原告具狀撤回拆屋還地及給付不當得利之請求，並撤回對林助信律師即江靜堅之遺產管理人、江洋一、江廖專之起訴（見本院卷四第49、196頁），核原告撤回拆除地上物及給付不當得利之請求部分，屬減縮應受判決事項之聲明，與前開規定並無不合，應予准許。另就更正江淵婆繼承人部分（見本院卷五第228至229頁），核屬更正事實上之陳述，非為訴之變更或追加。至原告撤回對林助信律師即江靜堅之遺產管理人、江洋一、江廖專之起訴部分，林助信律師即江靜堅之遺產管理人、江洋一、江廖專未於撤回書狀送達之日起10日內提出異議（見送達證書卷三第265、269、281頁），林助信律師即江靜堅之遺產管理人、江洋一、江廖專部分視同未起訴，併予敘明。 四、除被告江娟茹、江文政、江美連、江佩絹、江娟娟、江瑞珠、江良雄、江政雄、江梅香、葉江梅足、江細梅、江文和、江靜凱、張慧珠、江永豐、江成章、廖淑惠、廖美好、江安吉、江梅雪、江明道、江明芬、江明洲、江明哲、蘇美玉、江忠潔、江嘉富、江國英、江亮穎、黃玉琴、江靜旋、江靜雅、江天生、朱玉娟、江賴阿美、江定宏、江宏宇、江憶甄、江旻珊、江勝雄、江勝見、張勝源、張素娟、張介明、張淑惠、江勝達、江勝修、江勝興、江楊阿腰、盧彩鳳、江政衛、江政道、江佳慧、江明勳、江明潔、江明純、江秀菊、江遠梧、江明德、紀江喜足、江秀玉、江海泉、江惠月、江素完、江清洋、江麗珠、江富美、陳建龍、陳汶陞、陳佩琪、江淑芬(兼江劉換之承受訴訟人)、江淑娟(兼江劉換之承受訴訟人)、江國樑(兼江劉換之承受訴訟人)、江茵慧(兼江劉換之承受訴訟人)、江慧貞、江慧敏、江錫釗、江美瑤、江美枝、江國丞（即江清海之承受訴訟人）、江林免(即江淑瑱之繼承人)、江怡彤、尤亮智律師(即江清鏡遺產管理人)外，其餘被告均未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。 貳、實體方面 一、原告主張： 系爭土地為兩造所共有，各共有人及應有部分比例如附表一至四所示，1750、1750之2地號土地使用分區為第二種住宅區，1750之1、1750之3地號土地為道路用地，且無法令禁止分割或因物之使用目的不能分割或訂有不分割期限約定之情形。茲因兩造就系爭土地之分割方法無法達成協議，且系爭土地共有人眾多，如以原物分配，顯有困難，爰依民法第823條第1項前段、第824條第2項第2款規定，請求變價分割系爭土地。並聲明：㈠如主文第1項所示。㈡系爭土地應予變價分割，所得價金由兩造按附表一至四 所示應有部分比例分配。二、被告答辯： ㈠被告廖美好、江良雄、江政雄、江梅香、葉江梅足、江林免、江怡彤、江細梅、江文和、江靜凱、江安吉、江梅雪、蘇美玉、江忠潔、江嘉富、江國英、江亮穎、江靜旋、江靜雅、江天生、江賴阿美、江定宏、江宏宇、江憶甄、江旻珊、江勝雄、江勝見、張勝源、張素娟、張介明、張淑惠、江勝達、江勝修、江勝興、江楊阿腰、盧彩鳳、江政衛、江政道、江佳慧、江明勳、江明潔、江明純、江秀菊、江遠梧、江明德、紀江喜足、江秀玉、江海泉、江惠月、江素完、江清洋、江麗珠、江富美、陳建龍、陳汶陞、陳佩琪、江淑芬、江淑娟、江國樑、江茵慧、江慧貞、江慧敏、江錫釗、江美瑤、江美枝（下稱廖美好等65人）部分：不同意變價分割，1750、1750之2地號土地及1750之1、1750之3地號土地應分別合併分割，1750地號土地分配予如附表五「共有人姓名」欄所示之人取得，並按如附表五「應有部分比例」欄所示之應有部分比例維持共有，1750之2地號土地分配予如附表六「共有人姓名」欄所示之人取得，並按如附表六「應有部分比例」欄所示之應有部分比例維持共有，1750之1、1750之3地號土地分配予如附表七「共有人姓名」欄所示之人取得，並按如附表七「應有部分比例」欄所示之應有部分比例維持共有，兩造應依附表八、九所示方式互為補償。 ㈡被告張慧珠、江博能、江博範、江永豐、廖淑惠、江英志、江英明（下稱張慧珠等7人）部分：同意廖美好等65人之分割方案。 ㈢被告紀守恩、張碧茹、張惠玲部分：不同意變價分割。 ㈣被告尤亮智律師即江清鏡之遺產管理人部分：希望退出共有關係、不願意維持共有，同意變價分割系爭土地，或由其他共有人取得其應有部分並予補償。 ㈤被告江俊育 未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述，據其繼承人江元龍前提書狀及到庭陳述意旨略以：倘認系爭土地應予分割，希望 原物分割，因被告所共有之土地達700坪，無論自行建屋或找人集中價購，均有高度價值。 ㈥被告許素輝等3人未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述，據其等繼承人江勝彬前提書狀及到庭陳述意旨略以：希望分配取得1750之1、1750之2、1750之3地號土地。 ㈦廖秀菊等4人未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述，據其等繼承人江文通前提書狀及到庭陳述意旨略以：同意廖美好等65人主張之分割方案。 ㈧被告江明哲：不同意變價分割，主張原物分割，且鑑價不合理。 ㈨被告江佩絹、江娟娟、江瑞珠：同意變價分割系爭土地，不同意廖美好等65人主張之分割方案。 ㈩被告江娟茹：不同意變價分割，也不同意廖美好等65人之分割方案。 江文政、江美連、江成章、朱玉娟、江國丞（即將青海之承受訴訟人）：不同意變價分割，希望原物分割。 被告江明道、江明芬、江明洲：不同意變價分割，希望原物分割，但不同意補償其他共有人。 被告黃玉琴：原物分割執行上有困難，我主張變價分割，不能配合土地地形而採取原物分割，要考量公平性。 其餘被告均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。 ㈠ 按因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權，民法第759條定有明文。又法院裁判分割共有物，性質上為共有人間應有部分之交換，自屬處分行為。基此，倘共有不動產之共有人有死亡之情事時，依前開規定，於該死亡共有人之繼承人辦畢繼承登記前，固不得分割共有物，但為求訴訟經濟起見，可許原告就請求繼承登記及分割共有物之訴合併提起，即以一訴請求該死亡共有人之繼承人辦理繼承登記，並請求該繼承人於辦理繼承登記後，與原告及其餘共有人分割共有之不動產（最高法院91年度台上字第832號判決意旨參照）。經查，系爭土地原共有人江淵婆已於起訴前死亡，江淵婆之繼承人黃江喜雀、尤亮智律師即江清鏡之遺產管理人、江清鐘、曾俊雅等3人、黃彩絹、江藍玉珠、江麗滿、江吉田、江何屘、江曉雯、江建緻、江淑烜等3人、江燕煌等3人、江張秀琴等4人、林江雪美、陳江阿麵、李江雪霞、林江阿幼、賴進旺、賴孟男等7人、江清庚、江欣樺、張寬榮、紀守恩、張碧茹、張惠玲、張碧蘭、劉新德、陳予棠、劉昆逸、劉佳玲、陳志明、陳笠楹、陳連泉、江賴阿美、江定宏、江宏宇、江憶甄、江旻珊、江勝雄、江勝見、張勝源、侯建榮等3人、張素娟、張介明、張淑惠、江勝達、許素輝等3人、江勝修、江勝興、江楊阿腰、廖秀菊等4人、盧彩鳳、江政衛、江政道、江佳慧、江明勳、江明潔、江明純、江秀菊、江遠梧、江明德、陳永河、陳雪英、陳永助、紀江喜足、江秋菊、江秋蓉、江清香、江秀梅、江秀玉、江海泉、江惠月、江素完、江清洋、江麗珠、江富美、陳建龍、陳汶陞、陳佩琪、江淑芬等4人、江慧貞、江慧敏、江錫釗、江劉腰等5人、江美瑤、江天生、江美枝、劉昆治（下稱黃江喜雀等118人）迄未就江淵婆所有系爭土地應有部分各7分之1辦理繼承登記，有系爭土地登記謄本、除戶謄本、全體繼承人之戶籍謄本、繼承系統表、本院113年度司繼字第2491號裁定暨確定證明書在卷可參（見中司調卷三第29至313頁、本院卷一第109至121頁、卷二第269至303、307至321、325至349頁、 本院卷三第105至113、247至257、379至381頁、本院卷四第39至43、201、231、261、291、323至336、449至461頁、本院卷五第171至183頁 ），是原告請求黃江喜雀等118人就被繼承人江淵婆所遺系爭土地應有部分各7分之1，辦理繼承登記，即屬有據，應予准許，爰判決如主文第一項所示。 ㈡按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求 分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限；分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因 消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：一、以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人，民法第823條第1項、第824條第2項分別著有規定。經查系爭土地依其使用目的並非不能分割，兩造復未表示曾就系爭土地訂有不分割之特約，另系爭土地共有人眾多，足認兩造就系爭土地之分割方法不能協議決定，從而，原告訴請 裁判分割系爭土地， 洵屬有據，應予准許 。 ㈢按定共有物分割之方法，法院有自由裁量之權，不受共有人主張之拘束，法院為裁判分割時，需衡酌共有物之性質、價格、經濟效益，各共有人之意願、利害關係、使用情形，共有人分得各部分之經濟效益與其應有部分之比值是否相當，俾兼顧共有人之利益及實質公平，始為適當公平（最高法院114年度台上字第108號民事判決意旨參照）。次按分割共有物以消滅其共有關係為目的，其分割方法，除部分共有人曾明示就其分得部分，仍願維持共有關係，或有同法第824條第4項規定情形外，不得將共有物之一部分歸部分共有人共有，使創設另一新共有關係（最高法院107年度台上字第1397號民事判決意旨參照）。經查： ⒈ 系爭土地上有門牌號碼臺中市北屯區中清路2段1166巷28弄21、23、25、27號房屋，另有無門牌之未辦保存登記建物等事實，有系爭土地登記謄本、地籍圖謄本、使用分區證明書、現場照片等為證（見中司調卷一第55頁、卷二第143頁、第157至163頁、本院卷四第201至319頁），並經本院會同兩造勘驗現場及囑託臺中市中正地政事務所測量，分別製有勘驗筆錄、土地複丈成果圖在卷可按（見本院卷二第413至419頁、卷三第95頁），依此可見系爭土地上有多筆建物占用之情形。廖美好等65人雖主張將1750、1750之2地號土地及1750之1、1750之3地號土地分別合併分割，並按如附表五、六、七所示方式分配，及按如附表八、九所示方式找補，然黃玉琴、尤亮智律師即江清鏡之遺產管理人均已表達不同意維持共有之意（見本院卷五第227至234頁），廖美好等65人所提出之分割方案，實違反分割共有物以消滅共有關係之目的，在未得共有人同意之下，不得創設另一新共有關係，自無從認廖美好等65人主張維持共有之分割方式為適當，再者，兩造均未表明願意將系爭土地全部分歸其中一人或數人取得，或分割後均同意繼續維持共有之情，足認本件顯有原物分割困難之情事。 ⒉系爭土地如採變價分割，並由各共有人得按其應有部分比例取得價金之分配，如系爭土地確值高價，於公告拍賣之後，應買人自會競相出價，而得以公平且有利於共有人之價格賣出，使系爭土地能整體適當規劃，有效提高系爭土地之效能。倘共有人因於系爭土地上有建物而有意取得系爭土地，亦得在系爭土地變價分配之執行程序中出價參與標買，如拍定之買受人非共有人，共有人亦得依民法第824條第7項規定享有以相同條件優先承購之權，對於各共有人之權益，並無不利之情形。本院審酌上情，並參酌前述系爭土地之使用情形、經濟效用及全體共有人之利益，認原告主張以變價分割方式變賣系爭土地，再由兩造按其應有部分比例分配價金，可兼顧兩造利益及經濟效益，堪認適當。 四、 綜上所述，原告依民法第823條第1項、第824條第2項規定，請求分割系爭土地，為有理由，而系爭土地之分割方式，應以變價分割即變賣系爭土地，將所得價金由兩造按如附表一至四所示之比例分配取得為宜，爰判決如主文第二項所示。五、又因共有物分割涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1定有明文。本件係因兩造無法達成分割共有物之協議，原告始提起本件訴訟，且法院決定共有物分割之方法時，應斟酌共有物之經濟效益，並兼顧兩造之利益，尚不因何造起訴有所不同，兩造亦因本件訴訟而各蒙其利，故本件原告訴請裁判分割系爭土地雖有理由，惟關於訴訟費用應由兩造負擔，始符公平，是本件訴訟費用應由兩造依系爭土地應有部分之比例分擔，爰諭知如主文第三項所示。 六、本件事證 已臻明確，兩造其餘攻擊、 防禦方法及所提證據，經審酌均於判決結果無影響，爰不予逐一論述，併此敘明。 七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第80條之1。 中 華 民 國 115 年 3 月 27 日 民事第二庭 審判長法 官 李悌愷 法 官 顏銀秋 法 官 陳 馥 如不服本判決，應於送達後20日內向本院提出 上訴狀（須附繕 本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。 中 華 民 國 115 年 3 月 30 日 附表一： | | | | | | | | | | | | | 黃江喜雀、尤亮智律師（即江清鏡之遺產管理人）、江清鐘、江麗華、黃彩絹、江藍玉珠、江麗滿、江吉田、江何屘、江曉雯、江建緻、江淑烜、江淑燕、江志昌、江燕煌、江素珍、江漢泙、江張秀琴、江芷宸、江宗憲、江佳眞、林江雪美、陳江阿麵、李江雪霞、林江阿幼、賴進旺、賴孟男、賴佳慧、陳威吉、陳桂娟、江翌禎、江柔嫻、江晉維、江清庚、江欣樺、張寬榮、紀守恩、張碧茹、張惠玲、張碧蘭、劉新德、陳予棠、劉昆逸、劉佳玲、陳志明、陳笠楹、陳連泉、江賴阿美、江定宏、江宏宇、江憶甄、江旻珊、江勝雄、江勝見、張勝源、侯建榮、侯秋瑜、侯季儒、張素娟、張介明、張淑惠、江勝達、許素輝、許奎儒、許奎霖、江勝修、江勝興、江楊阿腰、廖秀菊、江偉山、江茂榮、江偉民、盧彩鳳、江政衛、江政道、江佳慧、江明勳、江明潔、江明純、江秀菊、江遠梧、江明德、陳永河、陳雪英、陳永助、紀江喜足、江秋菊、江秋蓉、江清香、江秀梅、江秀玉、江海泉、江惠月、江素完、江清洋、江麗珠、江富美、陳建龍、陳汶陞、陳佩琪、江淑芬、江淑娟、江國樑、江茵慧、江慧貞、江慧敏、江錫釗、江劉腰、江文益、江文得、江汶淞、江麗娜、江美瑤、江天生、江美枝、劉昆治（ 公同共有）。 | 原共有人江淵婆於 訴訟繫屬前死亡，其繼承人為58黃江喜雀、59江清鏡【歿，由195尤亮智律師（即江清鏡之遺產管理人）承受訴訟】、60江清鐘、61江麗華、62黃彩絹、63江藍玉珠、64江麗滿、65江吉田、66江何屘、67江曉雯、68江建緻、69江清潭【歿，由191江淑烜、192江淑燕、193江志昌承受訴訟】、70江清烈【歿，由203江燕煌、204江素珍、205江漢泙承受訴訟】、71江青鵬【歿，由164江張秀琴、165江芷宸、166江宗憲、167江佳眞承受訴訟】、72林江雪美、73陳江阿麵、74李江雪霞、75林江阿幼、76江張玉鳳【歿，由78賴孟男、79賴佳慧、80陳威吉、81陳桂娟、82江翌禎、83江柔嫻、84江晉維承受訴訟】、77賴進旺、78賴孟男、79賴佳慧、80陳威吉、81陳桂娟、82江翌禎、83江柔嫻、84江晉維、85江清庚、87江欣樺、88張寬榮、89紀守恩、90張碧茹、91張惠玲、92張碧蘭、93劉新德、94陳予棠、95劉昆逸、96劉佳玲、97陳志明、98陳笠楹、99陳連泉、100江賴阿美、101江定宏、102江宏宇、103江憶甄、104江旻珊、105江勝雄、106江勝見、107張勝源、108張淑娥【歿，由178侯建榮、179侯秋瑜、180侯季儒承受訴訟】、109張素娟、110張介明、111張淑惠、112江勝達、113江勝彬【歿，由196許素輝、197許奎儒、198許奎霖承受訴訟】、114江勝修、115江勝興、116江楊阿腰、117江文通【歿，由199廖秀菊、200江偉山、201江茂榮、202江偉民承受訴訟】、118盧彩鳳、119江政衛、120江政道、121江佳慧、122江明勳、123江明潔、124江明純、125江秀菊、126江遠梧、127江明德、128陳永河、129陳雪英、130陳永助、131紀江喜足、132江秋菊、133江秋蓉、134江清香、135江秀梅、136江秀玉、137江海泉、138江惠月、139江素完、140江清洋、141江麗珠、142江富美、143陳建龍、144陳汶陞、145陳佩琪、146江劉換【歿，由147江淑芬、148江淑娟、149江國樑、150江茵慧承受訴訟】、147江淑芬、148江淑娟、149江國樑、150江茵慧、151江慧貞、152江慧敏、153江錫釗、154江炳盛【歿，由181江劉腰、182江文益、183江文得、184江汶淞、185江麗娜承受訴訟】、155江美瑤、56江天生、156江美枝、194劉昆治。 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 7江清海於訴訟進行中之112年2月5日死亡，其繼承人112年5月8日以分割繼承為原因，將其應有部分移轉登記予162江國丞，並由162江國丞承受訴訟。 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 36江元龍於訴訟進行中之113年2月2日死亡，其繼承人113年4月17日以分割繼承為原因，將其應有部分移轉登記予188江俊育，並由188江俊育承受訴訟。 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 原共有人14江淑瑱於訴訟繫屬前死亡，其繼承人於111年12月2日以繼承為登記原因，將其應有部分移轉登記予170江林免。 |
附表二： | | | | | | | | | | | | | 黃江喜雀、尤亮智律師（即江清鏡之遺產管理人）、江清鐘、江麗華、黃彩絹、江藍玉珠、江麗滿、江吉田、江何屘、江曉雯、江建緻、江淑烜、江淑燕、江志昌、江燕煌、江素珍、江漢泙、江張秀琴、江芷宸、江宗憲、江佳眞、林江雪美、陳江阿麵、李江雪霞、林江阿幼、賴進旺、賴孟男、賴佳慧、陳威吉、陳桂娟、江翌禎、江柔嫻、江晉維、江清庚、江欣樺、張寬榮、紀守恩、張碧茹、張惠玲、張碧蘭、劉新德、陳予棠、劉昆逸、劉佳玲、陳志明、陳笠楹、陳連泉、江賴阿美、江定宏、江宏宇、江憶甄、江旻珊、江勝雄、江勝見、張勝源、侯建榮、侯秋瑜、侯季儒、張素娟、張介明、張淑惠、江勝達、許素輝、許奎儒、許奎霖、江勝修、江勝興、江楊阿腰、廖秀菊、江偉山、江茂榮、江偉民、盧彩鳳、江政衛、江政道、江佳慧、江明勳、江明潔、江明純、江秀菊、江遠梧、江明德、陳永河、陳雪英、陳永助、紀江喜足、江秋菊、江秋蓉、江清香、江秀梅、江秀玉、江海泉、江惠月、江素完、江清洋、江麗珠、江富美、陳建龍、陳汶陞、陳佩琪、江淑芬、江淑娟、江國樑、江茵慧、江慧貞、江慧敏、江錫釗、江劉腰、江文益、江文得、江汶淞、江麗娜、江美瑤、江天生、江美枝、劉昆治（公同共有）。 | 原共有人江淵婆於訴訟繫屬前死亡，其繼承人為58黃江喜雀、59江清鏡【歿，由195尤亮智律師（即江清鏡之遺產管理人）承受訴訟】、60江清鐘、61江麗華、62黃彩絹、63江藍玉珠、64江麗滿、65江吉田、66江何屘、67江曉雯、68江建緻、69江清潭【歿，由191江淑烜、192江淑燕、193江志昌承受訴訟】、70江清烈【歿，由203江燕煌、204江素珍、205江漢泙承受訴訟】、71江青鵬【歿，由164江張秀琴、165江芷宸、166江宗憲、167江佳眞承受訴訟】、72林江雪美、73陳江阿麵、74李江雪霞、75林江阿幼、76江張玉鳳【歿，由78賴孟男、79賴佳慧、80陳威吉、81陳桂娟、82江翌禎、83江柔嫻、84江晉維承受訴訟】、77賴進旺、78賴孟男、79賴佳慧、80陳威吉、81陳桂娟、82江翌禎、83江柔嫻、84江晉維、85江清庚、87江欣樺、88張寬榮、89紀守恩、90張碧茹、91張惠玲、92張碧蘭、93劉新德、94陳予棠、95劉昆逸、96劉佳玲、97陳志明、98陳笠楹、99陳連泉、100江賴阿美、101江定宏、102江宏宇、103江憶甄、104江旻珊、105江勝雄、106江勝見、107張勝源、108張淑娥【歿，由178侯建榮、179侯秋瑜、180侯季儒承受訴訟】、109張素娟、110張介明、111張淑惠、112江勝達、113江勝彬【歿，由196許素輝、197許奎儒、198許奎霖承受訴訟】、114江勝修、115江勝興、116江楊阿腰、117江文通【歿，由199廖秀菊、200江偉山、201江茂榮、202江偉民承受訴訟】、118盧彩鳳、119江政衛、120江政道、121江佳慧、122江明勳、123江明潔、124江明純、125江秀菊、126江遠梧、127江明德、128陳永河、129陳雪英、130陳永助、131紀江喜足、132江秋菊、133江秋蓉、134江清香、135江秀梅、136江秀玉、137江海泉、138江惠月、139江素完、140江清洋、141江麗珠、142江富美、143陳建龍、144陳汶陞、145陳佩琪、146江劉換【歿，由147江淑芬、148江淑娟、149江國樑、150江茵慧承受訴訟】、147江淑芬、148江淑娟、149江國樑、150江茵慧、151江慧貞、152江慧敏、153江錫釗、154江炳盛【歿，由181江劉腰、182江文益、183江文得、184江汶淞、185江麗娜承受訴訟】、155江美瑤、56江天生、156江美枝、194劉昆治。 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 7江清海於訴訟進行中之112年2月5日死亡，其繼承人112年5月8日以分割繼承為原因，將其應有部分移轉登記予162江國丞，並由162江國丞承受訴訟。 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 36江元龍於訴訟進行中之113年2月2日死亡，其繼承人113年4月17日以分割繼承為原因，將其應有部分移轉登記予188江俊育，並由188江俊育承受訴訟。 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 原共有人14江淑瑱於訴訟繫屬前死亡，其繼承人於111年12月2日以繼承為登記原因，將其應有部分移轉登記予170江林免，嗣170江林免於111年12月23日以 贈與為登記原因，將應有部分移轉登記予171江怡彤。 |
附表三： | | | | | | | | | | | | | 黃江喜雀、尤亮智律師（即江清鏡之遺產管理人）、江清鐘、江麗華、黃彩絹、江藍玉珠、江麗滿、江吉田、江何屘、江曉雯、江建緻、江淑烜、江淑燕、江志昌、江燕煌、江素珍、江漢泙、江張秀琴、江芷宸、江宗憲、江佳眞、林江雪美、陳江阿麵、李江雪霞、林江阿幼、賴進旺、賴孟男、賴佳慧、陳威吉、陳桂娟、江翌禎、江柔嫻、江晉維、江清庚、江欣樺、張寬榮、紀守恩、張碧茹、張惠玲、張碧蘭、劉新德、陳予棠、劉昆逸、劉佳玲、陳志明、陳笠楹、陳連泉、江賴阿美、江定宏、江宏宇、江憶甄、江旻珊、江勝雄、江勝見、張勝源、侯建榮、侯秋瑜、侯季儒、張素娟、張介明、張淑惠、江勝達、許素輝、許奎儒、許奎霖、江勝修、江勝興、江楊阿腰、廖秀菊、江偉山、江茂榮、江偉民、盧彩鳳、江政衛、江政道、江佳慧、江明勳、江明潔、江明純、江秀菊、江遠梧、江明德、陳永河、陳雪英、陳永助、紀江喜足、江秋菊、江秋蓉、江清香、江秀梅、江秀玉、江海泉、江惠月、江素完、江清洋、江麗珠、江富美、陳建龍、陳汶陞、陳佩琪、江淑芬、江淑娟、江國樑、江茵慧、江慧貞、江慧敏、江錫釗、江劉腰、江文益、江文得、江汶淞、江麗娜、江美瑤、江天生、江美枝、劉昆治（公同共有）。 | 原共有人江淵婆於訴訟繫屬前死亡，其繼承人為58黃江喜雀、59江清鏡【歿，由195尤亮智律師（即江清鏡之遺產管理人）承受訴訟】、60江清鐘、61江麗華、62黃彩絹、63江藍玉珠、64江麗滿、65江吉田、66江何屘、67江曉雯、68江建緻、69江清潭【歿，由191江淑烜、192江淑燕、193江志昌承受訴訟】、70江清烈【歿，由203江燕煌、204江素珍、205江漢泙承受訴訟】、71江青鵬【歿，由164江張秀琴、165江芷宸、166江宗憲、167江佳眞承受訴訟】、72林江雪美、73陳江阿麵、74李江雪霞、75林江阿幼、76江張玉鳳【歿，由78賴孟男、79賴佳慧、80陳威吉、81陳桂娟、82江翌禎、83江柔嫻、84江晉維承受訴訟】、77賴進旺、78賴孟男、79賴佳慧、80陳威吉、81陳桂娟、82江翌禎、83江柔嫻、84江晉維、85江清庚、87江欣樺、88張寬榮、89紀守恩、90張碧茹、91張惠玲、92張碧蘭、93劉新德、94陳予棠、95劉昆逸、96劉佳玲、97陳志明、98陳笠楹、99陳連泉、100江賴阿美、101江定宏、102江宏宇、103江憶甄、104江旻珊、105江勝雄、106江勝見、107張勝源、108張淑娥【歿，由178侯建榮、179侯秋瑜、180侯季儒承受訴訟】、109張素娟、110張介明、111張淑惠、112江勝達、113江勝彬【歿，由196許素輝、197許奎儒、198許奎霖承受訴訟】、114江勝修、115江勝興、116江楊阿腰、117江文通【歿，由199廖秀菊、200江偉山、201江茂榮、202江偉民承受訴訟】、118盧彩鳳、119江政衛、120江政道、121江佳慧、122江明勳、123江明潔、124江明純、125江秀菊、126江遠梧、127江明德、128陳永河、129陳雪英、130陳永助、131紀江喜足、132江秋菊、133江秋蓉、134江清香、135江秀梅、136江秀玉、137江海泉、138江惠月、139江素完、140江清洋、141江麗珠、142江富美、143陳建龍、144陳汶陞、145陳佩琪、146江劉換【歿，由147江淑芬、148江淑娟、149江國樑、150江茵慧承受訴訟】、147江淑芬、148江淑娟、149江國樑、150江茵慧、151江慧貞、152江慧敏、153江錫釗、154江炳盛【歿，由181江劉腰、182江文益、183江文得、184江汶淞、185江麗娜承受訴訟】、155江美瑤、56江天生、156江美枝、194劉昆治。 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 7江清海於訴訟進行中之112年2月5日死亡，其繼承人112年5月8日以分割繼承為原因，將其應有部分移轉登記予162江國丞，並由162江國丞承受訴訟。 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 36江元龍於訴訟進行中之113年2月2日死亡，其繼承人113年4月17日以分割繼承為原因，將其應有部分移轉登記予188江俊育，並由188江俊育承受訴訟。 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 原共有人14江淑瑱於訴訟繫屬前死亡，其繼承人於111年12月2日以繼承為登記原因，將其應有部分移轉登記予170江林免。 |
附表四： | | | | | | | | | | | | | 黃江喜雀、尤亮智律師（即江清鏡之遺產管理人）、江清鐘、江麗華、黃彩絹、江藍玉珠、江麗滿、江吉田、江何屘、江曉雯、江建緻、江淑烜、江淑燕、江志昌、江燕煌、江素珍、江漢泙、江張秀琴、江芷宸、江宗憲、江佳眞、林江雪美、陳江阿麵、李江雪霞、林江阿幼、賴進旺、賴孟男、賴佳慧、陳威吉、陳桂娟、江翌禎、江柔嫻、江晉維、江清庚、江欣樺、張寬榮、紀守恩、張碧茹、張惠玲、張碧蘭、劉新德、陳予棠、劉昆逸、劉佳玲、陳志明、陳笠楹、陳連泉、江賴阿美、江定宏、江宏宇、江憶甄、江旻珊、江勝雄、江勝見、張勝源、侯建榮、侯秋瑜、侯季儒、張素娟、張介明、張淑惠、江勝達、許素輝、許奎儒、許奎霖、江勝修、江勝興、江楊阿腰、廖秀菊、江偉山、江茂榮、江偉民、盧彩鳳、江政衛、江政道、江佳慧、江明勳、江明潔、江明純、江秀菊、江遠梧、江明德、陳永河、陳雪英、陳永助、紀江喜足、江秋菊、江秋蓉、江清香、江秀梅、江秀玉、江海泉、江惠月、江素完、江清洋、江麗珠、江富美、陳建龍、陳汶陞、陳佩琪、江淑芬、江淑娟、江國樑、江茵慧、江慧貞、江慧敏、江錫釗、江劉腰、江文益、江文得、江汶淞、江麗娜、江美瑤、江天生、江美枝、劉昆治（公同共有）。 | 原共有人江淵婆於訴訟繫屬前死亡，其繼承人為58黃江喜雀、59江清鏡【歿，由195尤亮智律師（即江清鏡之遺產管理人）承受訴訟】、60江清鐘、61江麗華、62黃彩絹、63江藍玉珠、64江麗滿、65江吉田、66江何屘、67江曉雯、68江建緻、69江清潭【歿，由191江淑烜、192江淑燕、193江志昌承受訴訟】、70江清烈【歿，由203江燕煌、204江素珍、205江漢泙承受訴訟】、71江青鵬【歿，由164江張秀琴、165江芷宸、166江宗憲、167江佳眞承受訴訟】、72林江雪美、73陳江阿麵、74李江雪霞、75林江阿幼、76江張玉鳳【歿，由78賴孟男、79賴佳慧、80陳威吉、81陳桂娟、82江翌禎、83江柔嫻、84江晉維承受訴訟】、77賴進旺、78賴孟男、79賴佳慧、80陳威吉、81陳桂娟、82江翌禎、83江柔嫻、84江晉維、85江清庚、87江欣樺、88張寬榮、89紀守恩、90張碧茹、91張惠玲、92張碧蘭、93劉新德、94陳予棠、95劉昆逸、96劉佳玲、97陳志明、98陳笠楹、99陳連泉、100江賴阿美、101江定宏、102江宏宇、103江憶甄、104江旻珊、105江勝雄、106江勝見、107張勝源、108張淑娥【歿，由178侯建榮、179侯秋瑜、180侯季儒承受訴訟】、109張素娟、110張介明、111張淑惠、112江勝達、113江勝彬【歿，由196許素輝、197許奎儒、198許奎霖承受訴訟】、114江勝修、115江勝興、116江楊阿腰、117江文通【歿，由199廖秀菊、200江偉山、201江茂榮、202江偉民承受訴訟】、118盧彩鳳、119江政衛、120江政道、121江佳慧、122江明勳、123江明潔、124江明純、125江秀菊、126江遠梧、127江明德、128陳永河、129陳雪英、130陳永助、131紀江喜足、132江秋菊、133江秋蓉、134江清香、135江秀梅、136江秀玉、137江海泉、138江惠月、139江素完、140江清洋、141江麗珠、142江富美、143陳建龍、144陳汶陞、145陳佩琪、146江劉換【歿，由147江淑芬、148江淑娟、149江國樑、150江茵慧承受訴訟】、147江淑芬、148江淑娟、149江國樑、150江茵慧、151江慧貞、152江慧敏、153江錫釗、154江炳盛【歿，由181江劉腰、182江文益、183江文得、184江汶淞、185江麗娜承受訴訟】、155江美瑤、56江天生、156江美枝、194劉昆治。 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 7江清海於訴訟進行中之112年2月5日死亡，其繼承人112年5月8日以分割繼承為原因，將其應有部分移轉登記予162江國丞，並由162江國丞承受訴訟。 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 36江元龍於訴訟進行中之113年2月2日死亡，其繼承人113年4月17日以分割繼承為原因，將其應有部分移轉登記予188江俊育，並由188江俊育承受訴訟。 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 原共有人14江淑瑱於訴訟繫屬前死亡，其繼承人於111年12月2日以繼承為登記原因，將其應有部分移轉登記予170江林免，嗣170江林免於111年12月23日以贈與為登記原因，將應有部分移轉登記予171江怡彤。 |
附表六（1750之2地號土地）： | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 黃江喜雀、尤亮智律師即江清鏡之遺產管理人、江清鐘、曾俊雅、曾千容、曾暢晴、黃彩絹、江藍玉珠、江麗滿、江吉田、江何屘、江曉雯、江建緻、江淑烜、江淑燕、江志昌、江燕煌、江素珍、江漢泙、江張秀琴、江妍蓁（原名江芷宸）、江宗憲、江佳眞、林江雪美、陳江阿麵、李江雪霞、林江阿幼、賴進旺、賴孟男、賴佳慧、陳威吉、陳桂娟、江翌禎、江柔嫻、江晉維、江清庚、江欣樺、張寬榮、紀守恩、張碧茹、張惠玲、張碧蘭、劉新德、陳予棠、劉昆逸、劉佳玲、陳志明、陳笠楹、陳連泉、江賴阿美、江定宏、江宏宇、江憶甄、江旻珊、江勝雄、江勝見、張勝源、侯建榮、侯秋瑜、侯季儒、張素娟、張介明、張淑惠、江勝達、許素輝、許奎儒、許奎霖、江勝修、江勝興、江楊阿腰、廖秀菊、江偉山、江茂榮、江偉民、盧彩鳳、江政衛、江政道、江佳慧、江明勳、江明潔、江明純、江秀菊、江遠梧、江明德、陳永河、陳雪英、陳永助、紀江喜足、江秋菊、江秋蓉、江清香、江秀梅、江秀玉、江海泉、江惠月、江素完、江清洋、江麗珠、江富美、陳建龍、陳汶陞、陳佩琪、江淑芬、江淑娟、江國樑、江茵慧、江慧貞、江慧敏、江錫釗、江劉腰、江文益、江文得、江汶淞、江麗娜、江美瑤、江天生、江美枝、劉昆治 | |
附表七（1750之1、1750之3地號土地）： | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 黃江喜雀、尤亮智律師即江清鏡之遺產管理人、江清鐘、曾俊雅、曾千容、曾暢晴、黃彩絹、江藍玉珠、江麗滿、江吉田、江何屘、江曉雯、江建緻、江淑烜、江淑燕、江志昌、江燕煌、江素珍、江漢泙、江張秀琴、江妍蓁（原名江芷宸）、江宗憲、江佳眞、林江雪美、陳江阿麵、李江雪霞、林江阿幼、賴進旺、賴孟男、賴佳慧、陳威吉、陳桂娟、江翌禎、江柔嫻、江晉維、江清庚、江欣樺、張寬榮、紀守恩、張碧茹、張惠玲、張碧蘭、劉新德、陳予棠、劉昆逸、劉佳玲、陳志明、陳笠楹、陳連泉、江賴阿美、江定宏、江宏宇、江憶甄、江旻珊、江勝雄、江勝見、張勝源、侯建榮、侯秋瑜、侯季儒、張素娟、張介明、張淑惠、江勝達、許素輝、許奎儒、許奎霖、江勝修、江勝興、江楊阿腰、廖秀菊、江偉山、江茂榮、江偉民、盧彩鳳、江政衛、江政道、江佳慧、江明勳、江明潔、江明純、江秀菊、江遠梧、江明德、陳永河、陳雪英、陳永助、紀江喜足、江秋菊、江秋蓉、江清香、江秀梅、江秀玉、江海泉、江惠月、江素完、江清洋、江麗珠、江富美、陳建龍、陳汶陞、陳佩琪、江淑芬、江淑娟、江國樑、江茵慧、江慧貞、江慧敏、江錫釗、江劉腰、江文益、江文得、江汶淞、江麗娜、江美瑤、江天生、江美枝、劉昆治 | | |
附表八（1750、1750之2地號土地分割後互為補償金額，幣別／單位均以新臺幣／元計）： | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 黃江喜雀、尤亮智律師即江清鏡之遺產管理人、江清鐘、曾俊雅、曾千容、曾暢晴、黃彩絹、江藍玉珠、江麗滿、江吉田、江何屘、江曉雯、江建緻、江淑烜、江淑燕、江志昌、江燕煌、江素珍、江漢泙、江張秀琴、江妍蓁（原名江芷宸）、江宗憲、江佳眞、林江雪美、陳江阿麵、李江雪霞、林江阿幼、賴進旺、賴孟男、賴佳慧、陳威吉、陳桂娟、江翌禎、江柔嫻、江晉維、江清庚、江欣樺、張寬榮、紀守恩、張碧茹、張惠玲、張碧蘭、劉新德、陳予棠、劉昆逸、劉佳玲、陳志明、陳笠楹、陳連泉、江賴阿美、江定宏、江宏宇、江憶甄、江旻珊、江勝雄、江勝見、張勝源、侯建榮、侯秋瑜、侯季儒、張素娟、張介明、張淑惠、江勝達、許素輝、許奎儒、許奎霖、江勝修、江勝興、江楊阿腰、廖秀菊、江偉山、江茂榮、江偉民、盧彩鳳、江政衛、江政道、江佳慧、江明勳、江明潔、江明純、江秀菊、江遠梧、江明德、陳永河、陳雪英、陳永助、紀江喜足、江秋菊、江秋蓉、江清香、江秀梅、江秀玉、江海泉、江惠月、江素完、江清洋、江麗珠、江富美、陳建龍、陳汶陞、陳佩琪、江淑芬、江淑娟、江國樑、江茵慧、江慧貞、江慧敏、江錫釗、江劉腰、江文益、江文得、江汶淞、江麗娜、江美瑤、江天生、江美枝、劉昆治（公同共有） | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
附表九（1750之1、1750之3地號土地分割後互為補償金額，幣別／單位均以新臺幣／元計）： 附表十： | | | | 黃江喜雀、尤亮智律師即江清鏡之遺產管理人、江清鐘、曾俊雅、曾千容、曾暢晴、黃彩絹、江藍玉珠、江麗滿、江吉田、江何屘、江曉雯、江建緻、江淑烜、江淑燕、江志昌、江燕煌、江素珍、江漢泙、江張秀琴、江妍蓁（原名江芷宸）、江宗憲、江佳眞、林江雪美、陳江阿麵、李江雪霞、林江阿幼、賴進旺、賴孟男、賴佳慧、陳威吉、陳桂娟、江翌禎、江柔嫻、江晉維、江清庚、江欣樺、張寬榮、紀守恩、張碧茹、張惠玲、張碧蘭、劉新德、陳予棠、劉昆逸、劉佳玲、陳志明、陳笠楹、陳連泉、江賴阿美、江定宏、江宏宇、江憶甄、江旻珊、江勝雄、江勝見、張勝源、侯建榮、侯秋瑜、侯季儒、張素娟、張介明、張淑惠、江勝達、許素輝、許奎儒、許奎霖、江勝修、江勝興、江楊阿腰、廖秀菊、江偉山、江茂榮、江偉民、盧彩鳳、江政衛、江政道、江佳慧、江明勳、江明潔、江明純、江秀菊、江遠梧、江明德、陳永河、陳雪英、陳永助、紀江喜足、江秋菊、江秋蓉、江清香、江秀梅、江秀玉、江海泉、江惠月、江素完、江清洋、江麗珠、江富美、陳建龍、陳汶陞、陳佩琪、江淑芬、江淑娟、江國樑、江茵慧、江慧貞、江慧敏、江錫釗、江劉腰、江文益、江文得、江汶淞、江麗娜、江美瑤、江天生、江美枝、劉昆治 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
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