112年度補字第159號 原 告 生石有限公司
被 告 延信企業有限公司
被 告 信益國際事業有限公司
法定代理人 蔡佳全 被 告 大盛小吃店即蔡建信
梵蜜蘭莊園社即劉嘉森
杰蒂斯國際精品服飾店即曾子容
威宏能源股份有限公司
法定代理人 蔡建信 被 告 奇美開發有限公司
法定代理人 蔡建信 被 告 太太水水工作室即林慧慈
朵比服飾百貨坊即陳詩婷
林霖企劃設計工作室即吳柏霖
國正行銷工作室即蔡國隆
艾瑞克影像工作室即蔡佳全
云上云旺國際商行即王可雲
農寶農業行銷管理顧問有限公司
法定代理人 白健明 一、上列 當事人間請求返還房屋事件，原告起訴未據繳納 裁判費。 按核定 訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其孳息、 損害賠償、 違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第2項前段、第77條之2第1項前段、第2項各有明文。又房屋所有人對無權 占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額。而房屋所有人倘附帶請求給付相當於租金之 不當得利，不併算其價額（最高法院101年度台抗字第1034號裁定 參照）。 二、查 本件原告係主張 被告無權占有其如附表所示房屋（下稱 系爭房屋），而請求被告返還房屋，及占有 期間相當於租金之損害。 揆諸上開說明，其前項請求，應以系爭房屋起訴時之交易價額為準，計算其訴訟標的價額，後項附帶請求相當於租金之不當得利部分，則不併算其價額。而系爭房屋係原告 甫於民國111年5月4日經本院 拍賣得標而取得 所有權，有本院民事執行處發給之 不動產權利移轉證書附卷 可稽，以該 拍定金額作為系爭房屋起訴時之交易價額，應屬 適當。從而，本件訴訟標的價額核定為新臺幣（下同)14,340,000元（計算式詳附表），應徵第一審裁判費138,192元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即 駁回其訴，特此裁定。 中 華 民 國 112 年 1 月 31 日 民事第六庭 法 官 陳學德 如對本裁定關於訴訟標的價額核定部分不服，應於送達後10日內 向本院提出抗告狀（須按照他造人數附繕本），並繳納新臺幣10 中 華 民 國 112 年 1 月 31 日 附表 | | | | | | | | | 2層房屋拍定金額合計123萬元，原告請求1樓部分，以1比1估算為615,000元。 | | 臺中市○區○○路0段000○0號2樓、138之2號1樓及2樓、138之3號1樓及2樓 | | | 138之1號2層房屋拍定金額合計295萬元，原告請求2樓部分，以1比1估算為1,475,000元。138之2號房屋合計拍定金額149萬元。138之3號房屋合計拍定金額143萬元 | | | | | | | 臺中市○區○○路0段000○0號1樓、138之7號1樓、138之8號1樓前段 | | | 138之6號2層房屋拍定金額合計143萬元，原告請求1樓部分，以1比1估算為715,000元。138之7號2層房屋拍定金額合計143萬元，原告請求1樓部分，以1比1估算為715,000元。138之8號2層房屋拍定金額合計143萬元，原告請求1樓部分，以1比1估算為715,000元，又原告僅請求1樓前段部分，以1比1再估算為357,500元。 | | 臺中市○區○○路0段000○0號1樓後段、138之9號1樓 | | | 138之8號2層房屋拍定金額合計143萬元，原告請求1樓部分，以1比1估算為715,000元，又原告僅請求1樓後段部分，以1比1再估算為357,500元。138之9號2層房屋拍定金額合計143萬元，原告請求1樓部分，以1比1估算為715,000元。 | | | | | | | | | | 2層房屋拍定金額合計123萬元，原告請求2樓部分，以1比1估算為615,000元。 | | | | | | | | | | 2層房屋拍定金額合計143萬元，原告請求2樓部分，以1比1估算為715,000元。 | | | | | 2層房屋拍定金額合計143萬元，原告請求2樓部分，以1比1估算為715,000元。 | | | | | 2層房屋拍定金額合計143萬元，原告請求2樓部分，以1比1估算為715,000元。 | | | | | | | | | | 2層房屋拍定金額合計143萬元，原告請求2樓部分，以1比1估算為715,000元。 | | | | | 2層房屋拍定金額合計143萬元，原告請求2樓部分，以1比1估算為715,000元。 | | | | | |
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