113年度司拍字第265號
聲 請 人 中租迪和股份有限公司
相 對 人 鄭莉蓁
債 務 人 鄭喻心
債 務 人 佳伶工程有限公司
主 文
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人，於
債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權
準用之。
民法第873條、第881之17條定有明文。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人鄭莉蓁以其所有如附表所示之不動產，為
擔保聲請人對於
債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國112年8月21日。
（二）權利種類：最高限額抵押權。
（三）債權額比例：全部。
（四）擔保債權總金額：新臺幣20,400,000元。
（五）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對權利人現在〈包括過去所負現在尚未清償〉及將來在本
抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之債務，包括租金、買賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債務、應
收帳款業務之違約責任。
（七）清償日期：依各個債務契約約定。
（八）利息(率)：依各個債務契約約定。
（十一）其他擔保範圍約定：1.取得
執行名義之費用。2.保全抵押物之費用。3.因
侵權行為或
債務不履行而發生之
損害賠償。4.權利人墊付抵押物之保險費及其按依法定利率計算之利息。5.
律師費。
（十二）債務人及債務額比例：鄭喻心，債務額比例全部、
佳伶工程有限公司，債務額比例全部。
嗣聲請人持有債務人鄭喻心、佳伶工程有限公司及第三人寅材工程有限公司、鄭寅材、陳佳伶於112年8月21日共同簽發到期日113年5月22日，面額新臺幣21,190,000元，免除作成拒絕證書之本票1紙交予聲請人收執。詎聲請人屆期向債務人提示本票未獲付款，為此聲請拍賣抵押物以資受償。 三、
經查，聲請人主張之
上開事實，
業據提出
他項權利證明書、抵押權設定契約書及其他約定事項、土地
暨建物登記謄本、本票等影本為證，聲請人上開聲請，經核尚無不合，且已據本院發函通知相對人、債務人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，
惟相對人、債務人於收受該通知後，逾期
迄今仍未陳述意見，依
首揭規定，本件聲請，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如
主文 。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、
關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 113 年 9 月 5 日
附表：
| | 基 地 坐 落 -------------- 門 牌 號 碼 | | | | |
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| | | 主要用途:人行道、 住宅 主要建材:鋼筋混 凝土造 層數:5層 | 一層:29.79 二層:53.05 三層:50.55 四層:50.55 五層:24.43 騎樓:29.83 合計:238.2 | | |
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