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113年度司拍字第393號

聲  請  人  合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人  林衍茂 

代  理  人  黄子芸 

相  對  人 

即債務人    張䕒心 

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人張䕒心以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：

  （一）登記日期：⑴⑵民國110年10月28日。

  （二）權利種類：⑴⑵最高限額抵押權。

　 (三）債權額比例：⑴⑵全部。　　

  （四）擔保債權總金額：⑴新臺幣10,680,000元。

　　　　                ⑵新臺幣1,220,000元。

  （五）擔保債權種類及範圍：⑴⑵擔保債務人對抵押權人現在(包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、信用卡契約、保證、透支、票據、衍生性金融商品交易契約。

  （六）擔保債權確定期日：⑴⑵民國140年10月24日。

  （七）清償日期：⑴⑵依照各個債務契約所約定之清償日期。

  （八）利息(率)：⑴⑵依照各個債務契約所約定之利率計算。

  （九）遲延利息(率)：⑴⑵依照各個債務契約所約定之利率計

　　　　              算。

  （十）違約金：⑴⑵依照各個債務契約所約定之違約金計收標

　　　　        準計算。

  （十一）其他擔保範圍約定：⑴⑵1.取得執行名義之費用。2.保全抵押物之費用。3.因債務不履行而發生之損害賠償。4.因債務人與抵押權人約定之擔保債權種類及範圍所生之手續費用。5.抵押權人墊付抵押物之保險費及自墊付日起依民法規定之遲延利息。

  （十二）債務人及債務額比例：⑴⑵張䕒心:全部。

    嗣債務人張䕒心於⑴⑵民國110年11月1日⑶民國110年11月2日⑷⑸民國112年10月19日向聲請人借款⑴新臺幣8,900,000元⑵新臺幣218,000元⑶新臺幣2,000,000元⑷⑸新臺幣1,000,000元，均約定有利息及違約金，清償日期為⑴⑵民國130年11月1日⑶民國115年11月2日⑷⑸民國117年10月19日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自民國113年4月1日起即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金共新臺幣11,037,476元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、土地暨建物登記謄本、抵押權設定契約書及其他約定事項、放款相關貸放資料及保證資料查詢單、貸款契約、借款契約、借據、授信約定書等影本為證，經核尚無不合，且已據本院發函通知相對人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依首揭規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文

　　。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 

中　　華　　民　　國　　113 　年　　9 　　月　　26　　日

                  簡易庭司法事務官  張川苑