113年度司拍字第502號
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人，於
債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權
準用之。
民法第873條、第881之17條定有明文。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為
擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國（下同）106年12月28日。
（二）權利種類：最高限額抵押權。
（三）擔保債權總金額：新臺幣（下同）1,940,000元。
（五）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在（包含過去所負現在尚未清償）及將來在本
抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款。
（六）清償日期：依照各個債務契約約定。
（七）利息(率)：依照各個債務契約約定。
（十）其他擔保範圍約定：1.取得
執行名義之費用。2.保全抵押物之費用。3.因
債務不履行而發生之
損害賠償。4.因辦理債務人與抵押權人約定之擔保債權種類及範圍所生之手續費。5.抵押權人墊付抵押物之保險費。
（十一）債務人及債務額比例：龔芳妤，債務額比例：全部。
嗣債務人龔芳妤於106年12月28日向聲請人借款1,610,000元
，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為126年12月28日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失
期限利益。
詎債務人自113年9月10日即未繳納本息，應視同全部到期，
計尚欠本金1,145,539元及利息、遲延利息、違約等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、
經查，聲請人主張之
上開事實，
業據提出
他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地
暨建物登記謄本、房屋抵押借款借據暨約定書等影本為證，經核尚無不合，且已據本院發函通知相對人即債務人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，
惟相對人即債務人於收受該通知後，逾期
迄今仍未陳述意見，依
首揭規定，本件聲請，應予准許。
本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、
關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 113 年 12 月 16 日
附表：
| | 基 地 坐 落 -------------- 門 牌 號 碼 | | | | |
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共同使用部分： 頂橋子頭段1592建號，面積：372.8平方公尺，權利範圍：1000分之43 | | | | | | |