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113年度司拍字第516號

聲  請  人  遠東國際商業銀行股份有限公司

法定代理人  侯金英  

相  對  人  A01       （真實姓名、年籍詳如附錄對照表）

相  對  人  A02       （真實姓名、年籍詳如附錄對照表）

相  對  人

兼上列二人

共同法定代理  

人          A03       （真實姓名、年籍詳如附錄對照表）

相  對  人  黄芳怡  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。又不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。民法第873條、第867條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。次按除另有規定外，繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。並於因繼承所得遺產範圍內，負清償責任。民法第1148條，復有明確規定。

二、本件聲請意旨略以︰

　　㈠被繼承人劉時興以其所有如附表所示之不動產，為其對聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,700,000元之最高限額抵押權，擔保債權存續期間：民國96年5月18日至民國136年5月18日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

　　㈡嗣被繼承人劉時興於民國96年5月21日向聲請人借款2,250,000元，借款期限至民國116年5月23日止，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎被繼承人劉時興自民國113年9月起即未依約繳納本息，尚欠本金共385,651元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。又被繼承人劉時興已於民國103年9月27日死亡，相對人等為其繼承人，既已就附表所示不動產辦畢繼承登記，且因繼承之關係承受原屬劉時興財產上一切權利及義務，依前開說明，聲請人自得就如附表所示之不動產，對相對人行使抵押權，又相對人黄芳怡於民國104年1月29日受讓附表所示不動產之權利範圍，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、房貸抵押借款契約書、土地及建物登記謄本、貸款欠款證明、定儲指數利率查詢表、存證信函及回執等影本為證。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對

　　人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未

　　陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78

　　條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，

　　並繳納抗告費1,500元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭

　　執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於

　　本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認

　　之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74之1條第2

　　項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　 10 　　日

　　　　　　　　　簡易庭司法事務官  林柔均