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113年度司拍字第562號

聲  請  人  合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人  林衍茂  

代  理  人  林俊龍  

相  對  人  王紹華  

相  對  人  

即債 務 人  王山河  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。又不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第867條及第881之17條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：債務人王山河以其原所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人擔保聲請人（原為「台灣省合作金庫

　　」，於民國89年1月12日改制為「合作金庫銀行股份有限公司」，又於民國95年2月10日改制為「合作金庫商業銀行股份有限公司」）對其之債權，經設定登記如下之抵押權：

　　（一）登記日期：民國82年02月18日。

　　（二）權利種類：抵押權。

　　（三）擔保債權總金額：最高限額新臺幣6,000,000元。

　　（四）存續期間：自82年02月16日至112年02月16日。

　　（五）清償日期：依照各個契約約定。

　　（六）利息(率)：依照各個契約約定。

　　（七）遲延利息(率)：依照各個契約約定。

　　（八）違約金：依照各個契約約定。

　　（九）債務人及債務額比例：王山河。

　　債務人王山河尚欠聲請人本金新臺幣5,600,000元，及利息

　　、違約金等，此有本院105年度司執字第85260號債權憑證附卷可稽。雖債務人王山河已於民國84年06月08日將其所有如附表所示之7219、7346建號建物因贈與登記與相對人王紹華，惟其抵押權不因此而受影響，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、土地暨建物登記謄本、債權憑證等影本及債務人王山河、相對人王紹華最新戶籍謄本等正本為證；且已據本院發函通知相對人、債務人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人、債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見。本件相對人雖為抵押物之受讓人，惟依前揭法條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第78條、第85條第2項裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　5 　　日

　　　　　　　　　簡易庭司法事務官　張祥榮