113年度補字第2017號
原 告 蕭郭阿月
本件訴訟標的價額核定為新臺幣1255萬7,321元。
原告應於收受本裁定後5日內，補繳第一審
裁判費新臺幣12萬2,528元，逾期未補正，即
駁回其訴。
理 由
一、
按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。次按原告請求塗銷
不動產之預告登記，涉及原告就該不動產之
所有權移轉登記
請求權存在
與否，原告就該訴訟標的所有之利益，應相當於該不動產之交易價額（最高法院106年度台抗字第47號裁定
要旨參照）。而
所稱交易價額，係指客觀之市場交易價格而言。又地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定
期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為
核定訴訟標的價額之基準（最高法院110年度台抗字第325號裁定要旨參照）。
惟土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額（最高法院101年度台抗字第983號裁定要旨參照）。末按
原告之訴，有起訴不合程式之情形者，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項第6款及但書亦有明定。
二、
經查，原告起訴請求被告應將坐落臺中市○○區○○段0000地號土地（權利範圍全部，下稱
系爭土地），
於民國87年12月7日由臺中市雅潭地政事務所以87年12月2日收件字第119756號所為之預告登記予以塗銷，依上說明，原告就本件訴訟標的所有之利益，應相當於系爭土地之交易價額
，自應以之核定本件訴訟標的價額。又系爭土地於113年1月之公告現值為每平方公尺新臺幣（下同）3萬1,700元，有土地登記第一類謄本在卷
可稽（見本院卷第19頁），經本院
依職權調查內政部不動產交易實價查詢服務網、地政司公告土地現值及公告地價查詢資料，距原告113年8月27日起訴前1年內，查無
與系爭土地坐落同地段、公告土地現值與使用分區均相同之鄰地實價登錄交易紀錄作為參考，從而自仍以系爭土地當期之公告現值作為核定之標準，是本件訴訟標的價額核定為1255萬7,321元（計算式：系爭土地面積396.13平方公尺×113年1月公告土地現值3萬1,700元/平方公尺＝1255萬7,321元），應徵第一審裁判費12萬2,528元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於主文第二項所示期間內補繳，逾期未補正，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 113 年 9 月 4 日
民事第一庭 法 官 簡佩珺
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受
抗告法院之裁判）；其餘命補正事項部分，
不得抗告。
中 華 民 國 113 年 9 月 4 日