113年度補字第340號
原 告 張瑞坤
王大豪
被 告 藍尚朋
一、上列
當事人間請求
遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納
裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、
損害賠償、
違約金或費用者，不併算其價額。，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第1、2項分別定有明文。
二、
本件原告係請求：㈠
被告應將坐落臺中市○○區○○段000000○000000地號土地及其上
地上物即門牌號碼「臺中市○○區○○路00號1樓」旁鐵皮屋（實際遷讓部分以測量後為準，下稱
系爭鐵皮屋）全部騰空遷讓返還予原告張瑞坤。㈡被告應給付原告王大豪新臺幣（下同）251,664元及自
起訴狀繕本送達
翌日起，
按年息百分之5計算之利息。㈢被告應自民國113年1月1日起至遷讓返還第一項之房地之日起，按月給付原告張瑞坤43,000元。本件聲明第一項，
乃請求被告返還系爭鐵皮屋及坐落基地包括臺中市○○區○○段000000○000000地號土地，參按城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之10為限，土地法第97條第1項定有明文。系爭鐵皮屋為未辦保存登記之建物，
參諸原告所提出之
租賃契約，出租系爭鐵皮屋及其坐落之土地每月租金43,000元，則依土地法第97條之規定，租金以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限，推算交易價值約為5,160,000元（計算式：43,000元×12÷10％＝5,160,000元）。而第二項請求被告積欠之租金、相當於租金
不當得利、水電費、
律師酬金等共251,664元；及第三項請求被告給付自113年1月1日起至起訴前一日即113年1月30日之不當得利41,613元（計算式：43,000元×30/31月=41,613元，元以下四捨五入）。
爰核定本件訴訟標的價額為原告張瑞坤部分初步核定為5,201,613元（計算式：5,160,000元＋41,613元＝5,201,613元），應徵第一審裁判費52,579元； 原告王大豪部分訟標的金額核定為251,664元，應徵第一審裁判費2,760元；茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，分別命原告各於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即
駁回原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 113 年 2 月 7 日
民事第三庭 法 官 王金洲
如原告張瑞坤不服本裁定應於送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；原告王大豪
不得抗告。
中 華 民 國 113 年 2 月 7 日