113年度重訴字第606號
原 告 臺中市政府
許涪閔律師
被 告 新國開發有限公司（更名前：新國營造工程有限公
司）
訴訟代理人 黃聖棻律師
法定代理人 黃樹雄
追 加被 告 國票綜合證券股份有限公司
法定代理人 王祥文
追 加被 告 祥峻中醫診所即徐翊倫
芽米空間設計有限公司
法定代理人 楊俊華
追 加被 告 青禾創室內裝修工程有限公司
法定代理人 楊俊華
追 加被 告 手創科技股份有限公司
法定代理人 林永德
追 加被 告 新中磊國際股份有限公司
法定代理人 劉柯成
追 加被 告 陳世達建築師事務所即陳世達
歐普生醫科技有限公司
法定代理人 陳忠漢
追 加被 告 劉柯成建築師事務所即劉柯成
華熊國際企業有限公司
法定代理人 黃璽霖
追 加被 告 名喬國際有限公司
法定代理人 李晟豪
法定代理人 王文娟
追 加被 告 初朵越式SPA洗髮即原壹商行即陳德維
納高有限公司
法定代理人 陳家鈞
追 加被 告 依朵美學SPA即依朵精油工坊即許肇君
富億順國際有限公司
法定代理人 黃柏雄
追 加被 告 維諾鏟子有限公司
法定代理人 陳明煌
追 加被 告 絆KIZUNA髮廊即泉裕企業社即顏武安
毛茸日式嫁接專門店即純橄美學即杰菲彩妝概念館
即高建豐
有怪獸企業有限公司
法定代理人 鄭詠心
追 加被 告 捷行股份有限公司
法定代理人 陳聯傳
追 加被 告 R.D.M音樂即亞笛恩音樂藝術坊即高景睿
品築國際室內裝修設計股份有限公司
法定代理人 周均諺
追 加被 告 明德醫療輔具股份有限公司
法定代理人 白乙宏
追 加被 告 IHOT即泰樂餐廳即邱章堯
Zohera祖赫拉即祖赫拉工作室即劉謦瑜
沛然奈米生技有限公司
法定代理人 戴紅妹
追 加被 告 卓曜企業有限公司
法定代理人 郭素伶
追 加被 告 大囍國際有限公司
法定代理人 李汨淇
追 加被 告 格拉思思有限公司
法定代理人 朱竣尉
追 加被 告 HOCC即哈客工作室即陳世昕
媄婧美學診所（蘇信榮院長）
法定代理人 陳聯傳
追 加被 告 豐澤工程股份有限公司
法定代理人 莊政庭
追 加被 告 恆皙有限公司
法定代理人 王靚可
追 加被 告 愛無限創意國際有限公司
法定代理人 蕭佳欣
追 加被 告 黑瘋科技股份有限公司
法定代理人 楊晴雯
追 加被 告 即開展餐飲股份有限公司
法定代理人 邱泰翰
追 加被 告 星期五股份有限公司
法定代理人 邱泰翰
上列
當事人間請求拆除
地上物返還土地等事件，原告於
起訴狀繕本送達被告後，追加比例安國際股份有限公司等39人為被告，本院裁定如下：
理 由
一、
按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。但有請求之基礎
事實同一、因情事變更而以他項聲明代最初之聲明、不甚礙被告之防禦及訴訟之終結者，不在此限，為民事訴訟法第255條第1項第2、4、7款所明定。
二、查：
㈠
本件原告依被告於民國92年12月4日，就原告所有臺中市○○區○○段00○00地號土地（下稱
系爭土地）登記設定之
存續期間為20年之
地上權（下稱系爭地上權）之契約書（下稱系爭契約，見本院卷第57至63頁）第14點第1項約定、
民法第767條第1項前段、中段規定，請求被告
拆屋還地、塗銷系爭地上權；另依系爭契約第16點第3項約定、民法第179條規定，請求被告給付新臺幣（下同）
違約金1151萬8794元、相當於租金之
不當得利959萬900元（見本院卷第11、284頁）。
嗣原告於起訴狀繕本113年3月20日送達被告（見本院卷第71頁）「後」之同年12月3日，具狀追加比例安國際股份有限公司等39人（詳如當事人欄
所載，下稱比例安公司等39人）為被告，依民法第767條第1項前段規定，請求比例安公司等39人自坐落系爭土地上建物遷出，並將占用土地返還（見本院卷第169至187頁），而被告並不同意原告
上開追加（見本院卷第285頁）。
㈡原告雖主張其得依民事訴訟法第255條第1項第2、4、7款規定，對比例安公司等39人追加起訴（見本院卷第184、185頁），
惟查比例安公司等人與被告各為獨立權利主體，原告對被告之請求與其對比例安公司等39人之請求，其基礎事實自
非同一，亦非屬因情事變更而以他項聲明「代」最初對被告之聲明，且原告所為上開追加之訴，實
難認不甚礙被告之防禦及本件訴訟之終結。準此，原告於起訴狀繕本送達被告後，追加比例安公司等39人為被告之追加之訴，為不合法，應予駁回。
三、據上論結，本件原告追加之訴為不合法，
爰裁定如主文。
中 華 民 國 113 年 12 月 16 日
民事第三庭 法 官 唐敏寶
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出
抗告狀（須附繕本），並繳納抗告
裁判費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 12 月 16 日