114年度司拍字第138號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司
代 理 人 林首旗
相 對 人
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院，
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第873條定有明文。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為
擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國94年11月21日。
（二）權利種類：最高限額抵押權。
（三）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣10,800,000元
正。
（四）
存續期間：自94年11月18日至124年11月17日。
（五）清償日期：依照各個契約約定。
（六）利息(率)：依照各個契約約定。
（九）債務人及債務額比例：廖素玲，債務額比例：全部。
嗣債務人廖素玲於⑴103年12月1日、⑵106年11月24日向聲請人借款⑴3,380,000元⑵1,500,000元，借款期間⑴20年⑵10年，均約定有利息及違約金，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失
期限利益。
詎債務人自114年1月25日即未繳納本息，
經催告未果，應視同全部到期，計
尚欠本金共3,395,773元及利息、違約金等
，為此聲請拍賣抵押物以資受償。 三、
經查，聲請人主張之
上開事實，
業據提出不動產登記謄本、借據、
他項權利證明書、
抵押權設定契約書及其他約定事項、貸放明細歸戶查詢、催告函及掛號郵件回執等影本為證，經核尚無不合，且已據本院發函通知相對人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，
惟相對人於收受該通知後，逾期
迄今仍未陳述意見，依
首揭規定，本件聲請，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文
。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費1,500元。
六、
關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 5 月 7 日
附表：
| | 基 地 坐 落 -------------- 門 牌 號 碼 | | | | |
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| | 台中市○區○村段000000○0000000○0000000地號 | | | | |
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共有部分： 臺中市○區○村段00000○號，面積：515.53平方公尺，權利範圍：1000分之250(含停車位編號1號，權利範圍：1000分之50)。 | | | | | | |