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114年度司拍字第288號

聲  請  人  合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人  林衍茂  

代  理  人  劉惠玲  

相  對  人  

即債務人    陳加昆  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：

　　(一)登記日期：⑴⑵民國111年3月31日。

　　(二)權利種類：⑴⑵最高限額抵押權。

　　(三)擔保債權總金額：⑴新臺幣10,360,000元。

　　　　　　　　　　　　⑵新臺幣6,020,000元。

　　(四)擔保債權確定期日：⑴⑵民國141年3月27日。

　　(五)擔保債權種類及範圍：⑴⑵擔保債務人對抵押權人現在

　　　　(包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定

　　　　契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、信用卡

　　　　契約、保證、透支、票據、衍生性金融商品交易契約。

　　(六)清償日期：⑴⑵依照各個債務契約所約定之清償日期。

　　(七)利息(率)：⑴⑵依照各個債務契約所約定之利率計算。

　　(八)遲延利息(率)：⑴⑵依照各個債務契約所約定之利率計

　　　　算。

　　(九)違約金：⑴⑵依照各個債務契約所約定之違約金計收標準計算。

　　(十)其他擔保範圍約定：⑴⑵1‧取得執行名義之費用。2‧保全抵押物之費用。3‧因債務不履行而發生之損害賠償。4‧因債務人與抵押權人約定之擔保債權種類及範圍所生之手續費用。5‧抵押權人墊付抵押物之保險費及自墊付日起依民法規定之遲延利息。

（十一）債務人及債務額比例：⑴⑵陳加昆，債務額比例：1分之1。

　　相對人分別於⑴民國111年4月1日向聲請人借款8,630,000元，迄今尚欠本金8,341,971元⑵民國111年4月1日及民國114年4月7日向聲請人借款2,226,830元及1,143,170元，迄今尚欠本金3,182,667元⑶民國111年4月1日向聲請人借款646,578元，迄今尚欠本金565,321元⑷民國111年4月6日向聲請人借款500,000元，迄今尚欠本金10,272元、208,357元⑸民國111年4月6日向聲請人借款500,000元，迄今尚欠本金10,146元、195,005元⑹信用卡債務50,388元，約定有利息、違約金，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益；

　　詎相對人自⑴⑵⑶民國114年4月1日⑷⑸民國114年4月6日起即未依約繳納本息，應視同全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、土地暨建物登記謄本、貸款契約書、借款契約書、放款相關貸放及保證資料查詢單、催告函及郵政收件回執等影本為證，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人即債務人於收受該通知後七日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於民國114年7月2日具狀陳報之異議內容係屬實體爭議，應另循訴訟途徑解決，非本院所得審酌，依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　7 　　月　　8 　　日

　　　　　　　　　簡易庭司法事務官　張川苑