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114年度司拍字第295號

聲  請  人  兆豐國際商業銀行股份有限公司員林分公司

法定代理人  吳宏富  

代  理  人  劉正期  

相  對  人  

即債務人    梁玉鳳  

            廖宜山  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人連帶負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。

二、本件聲請意旨略以： 

　㈠相對人梁玉鳳、廖宜山以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、信用卡、透支、票據、保證、衍生性金融商品交易契約、特約商店契約及其衍生之債務，設定新臺幣48,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：民國140年4月8日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，於民國110年4月9日登記在案。

　㈡嗣債務人梁玉鳳、廖宜山分別於民國113年4月29日各向聲請人借款20,000,000元，並互為連帶保證人，借款期限皆至114年3月31日，皆按月平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎債務人梁玉鳳自民國113年12月21、114年3月31間即未依約繳納本息，尚欠本金共19,986,631元及利息、違約金；債務人廖宜山自民國114年3月21、114年3月31即未依約繳納本息，尚欠本金共19,960,255元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書影本、本票影本2份、土地及建物登記謄本、借款契約書影本2份、借款餘額證明影本2份、通知借款加速到期存證信函影本、雙掛號回執影本等為證。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第78條、第85條第2項裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　8 　　月　　4 　　日

　　　　　　　　　簡易庭司法事務官　張川苑