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114年度司拍字第471號

聲  請  人  國泰人壽保險股份有限公司

法定代理人  劉上旗  

代  理  人  蔡佩容  

相  對  人  

即債務人    李山水  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：

　　（一）登記日期：民國(下同)94年8月26日。

　　（二）權利種類：最高限額抵押權。

　　（三）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）2,040,000元。

　　（四）存續期間：自94年8月26日至129年8月25日止。

　　（五）清償日期：依照各個契約約定。

　　（六）利息(率)：依照各個契約約定。

　　（七）遲延利息(率)：依照各個契約約定。

　　（八）違約金：依照各個契約約定。

　　（九）債務人及債務額比例：李山水，債務額比例：全部。

　　嗣債務人李山水於109年9月18日向聲請人借款1,600,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為119年9月19日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自114年6月19日即未依約繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金1,110,213元及利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、土地暨建物登記謄本、貸款契約書、貸款契約約定書、匯款明細、電腦繳息單、催告通知存證信函等影本及相對人李山水最新戶籍謄本等正本為證，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人即債務人於收受該通知後七日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人即債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　12　　月　 　1　　日

　　　　　　　　　簡易庭司法事務官　陳汎樺