115年度司拍字第127號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
代 理 人 賴政宇
相 對 人
聲請程序費用新臺幣4,500元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為
民法第873 條定有明文。
上開規定依同法第881 條之17規定，於最高限額抵押權亦有
準用。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人立馥實業有限公司以其所有如附表所示之不動產為其向
聲請人所負債務之
擔保，設定最高限額新臺幣3,000萬元之抵押權，依法登記在案。茲
相對人於107年5月10日向聲請人借款1,573萬元，惟未依約履行還款，已喪失期限利益，迄今尚餘本金及利息、違約金等
未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、借據、放款相關貸放及保證資料查詢單、授信約定書、土地暨建物登記謄本、公司登記事項表暨法定代理人戶籍謄本等影本為證。三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後七日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費1,500元。
六、
關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起
確認之訴。如已提起確認之訴者，得依
非訟事件法第74之1條第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 115 年 5 月 13 日
附表：
| | 基 地 坐 落 -------------- 門 牌 號 碼 | | | | |
| | | | | | |
| | | | 1層：88.9 騎樓：28.67 夾層一層：24.24 合計：141.81 | | |
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共有部分： 1.臺中市○區○○○段0000○號，面積：3993.26平方公尺，權利範圍：100000分之1325 (含停車位編號B3-3A號，權利範圍；100000分之497) 2.臺中市○區○○○段0000○號，面積：2240.35平方公尺，權利範圍：100000分之699 3.臺中市○區○○○段0000○號，面積：2.84平方公尺，權利範圍：100000分之699 | | | | | | |