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115年度司拍字第38號

聲  請  人  合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人  林衍茂  

代  理  人  高金正  

相  對  人  

即債 務 人  魏月霞  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣4,500元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權

　　：

　（一）登記日期：民國112年12月01日。

　（二）權利種類：最高限額抵押權。

　（三）擔保債權總金額：新臺幣24,000,000元。

　（四）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、信用卡契約、保證、透支、票據、衍生性金融商品交易契約。

　（五）擔保債權確定期日：民國142年11月20日。

　（六）清償日期：依照各個債務契約所約定之清償日期。

　（七）利息(率)：依照各個債務契約所約定之利率計算。

　（八）遲延利息(率)：依照各個債務契約所約定之利率計算。

　（九）違約金：依照各個債務契約所約定之違約金計收標準計算。

　（十）其他擔保範圍約定：1.取得執行名義之費用。2.保全抵押物之費用。3.因債務不履行而發生之損害賠償。4.因債務人與抵押權人約定之擔保債權種類及範圍所生之手續費用。5.抵押權人墊付抵押物之保險費及自墊付日起依民法規定之遲延利息。

（十一）債務人及債務額比例：魏月霞，1分之1。

　　嗣債務人魏月霞於民國112年12月5日向聲請人借款新臺幣20,000,000元，約定有利息及違約金，清償日期為民國127年12月5日，自實際撥款日起，前2年按月付息，自第3年起再依年金法按月攤還本息，如一次未履行，經催告後即喪失期限利益。詎債務人自民國114年11月5日起即未依約繳納本息，經催告後應視同全部到期，計尚欠本金新臺幣20,000,000元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出抵押權設定契約書及其他約定事項、他項權利證明書、貸款契約、放款帳務資料查詢單、催告書暨郵件回執、土地暨建物登記謄本等影本為證，經核尚無不合，且已據本院發函通知相對人即債務人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人具狀未有否認之意見，依首揭規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文

　　。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　115 　年　　2 　　月　　11　　日

　　　　　　　　　簡易庭司法事務官　洪士原