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115年度司拍字第409號

聲  請  人  臺灣中小企業銀行股份有限公司

法定代理人  李嘉祥  

代  理  人  陳柏延  

相  對  人  

即債務人    林郁軒  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣6,000元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：

　　㈠⑴相對人即債務人林郁軒以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、保證、信用卡契約，設定新臺幣31,320,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國144年7月29日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，於民國114年8月4日登記在案。⑵相對人即債務人林郁軒以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約，設定新臺幣20,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國145年3月2日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，於民國115年3月4日登記在案。

　　㈡嗣債務人林郁軒於⑴民國114年8月6日向聲請人借款新臺幣26,100,000元⑵民國113年10月18日向聲請人借款新臺幣9,000,000元⑶民國114年1月14日向聲請人借款新臺幣11,000,000元⑷民國114年4月25日向聲請人借款新臺幣50,000,000元，借款期限分別至⑴民國144年8月6日⑵民國118年10月18日⑶民國119年1月14日⑷民國116年1月9日止，約定有利息及違約金，應按月平均攤還本息。如有授信約定書第十七條所列情事之一者，經通知或催告後視為全部到期，即喪失期限利益。詎債務人未依約繳納本息，尚欠本金新臺幣51,320,000元，及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書及其他約定事項、土地及建物登記謄本、個人購屋貸款契約、協助中小型事業疫後振興專案貸款、借據、撥還款明細查詢單、週轉金貸款契約、授信約定書、戶籍謄本、催告函及回執等影本為證。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人即債務人林郁軒於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人即債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74之1條第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。　　

中　　華　　民　　國　　115 　年　　7 　　月　　23　　日

　　　　　　　　　簡易庭司法事務官　張川苑