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113年度中簡字第1489號

原      告  大台北華城華城特區管理委員會

法定代理人  劉邦能  

訴訟代理人  遲韶驊  

            陳德梭  

被      告  威蕊區塊鏈科技有限公司

法定代理人  方季渝  

上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國114年3月11日言詞辯論終結，判決如下：

被告應給付原告新臺幣31,596元及如附表二所示之利息。

訴訟費用(減縮部分除外)由被告負擔。

本判決得假執行。

壹、程序方面

一、按當事人喪失訴訟能力或法定代理人死亡或其代理權消滅者，訴訟程序在有法定代理人或取得訴訟能力之本人，承受其訴訟以前當然停止；第168條、第169條第1項及第170條至前條之規定，於有訴訟代理人時不適用之；第168條至第172條及前條所定之承受訴訟人，於得為承受時，應即為承受之聲明，而聲明承受訴訟，應提出書狀於受訴法院，民事訴訟法第170條、第173條、第175條第1項、第176條分別定有明文。查原告之法定代理人原為葉慶元，嗣於訴訟程序進行中變更為劉邦能，有新北市新店區公所函附卷可稽（見本院卷第199頁），並經原告具狀聲明承受訴訟（見本院卷第195頁），經核於法尚無不合，應予准許。

二、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255條第1項第3款定有明文。本件原告起訴時聲明原為：被告應給付原告新臺幣（下同）111,241元，及自民國112年12月1日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。嗣於114年3月11日本院言詞辯論時將聲明更正為：如主文第一項所示（見本院卷第247頁），核屬減縮應受判決事項之聲明，要無不合，應予准許。

三、被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

貳、實體方面

一、原告主張：被告所有門牌號碼新北市○○區○○○路00號建物坐落原告所管理之大台北華城華城特區（下稱系爭社區）內，為系爭社區之區分所有權人。依大台北華城華城特區公共基金權益金及管理費收繳、催收作業辦法(下稱管理費催收作業辦法)第5條及第10條規定，管理費用以每個月為1期進行繳納，給付期限為下個月10日前。詎被告自112年8月1日起至113年7月31日止均未繳交每月管理費2633元(計算方式如附表所示)，已積欠管理費共31,596元，經原告屢次催繳，被告均置之未理，又依上開管理費作業辦法第10條規定，對於逾期四個月以上未繳交之管理費，加計遲延利息，遲延利息以年息百分之5計算。爰依爭社區規約第14條及管理費催收作業辦法第7條、第10條之規定提起本件訴訟等語。並聲明：被告應給付原告31,596元，及自遲延日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息。

二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述以供本院審酌。

三、得心證之理由：

　㈠原告主張被告積欠自112年8月1日起至113年7月31日止共12個月之管理費，每月為2633元(計算方式如附表)，共31,596元之事實，業據提出存證信函、經濟部商工登記公示資料、大台北華城華城特區住戶規約、公寓大廈管理組織報備證明、新店區公所函、大台北華城華城特區管理委員會112年度第2次區權人會議開會紀錄、第35屆管理委員會會議紀錄、建物登記謄本、管理費收費計算方式、管理費催繳通知單為證(見本院卷第55-121頁)。而被告經合法通知，既未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述以為爭執，依民事訴訟法第280條第3項前段準用同條第1項前段之規定，視同自認原告主張之事實，堪信原告主張之上開事實為真實。

　㈡末按給付有確定期限者，債務人自期限屆滿時起，負遲延責任。遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息。應付利息之債務，其利率未經約定，亦無法律可據者，週年利率為百分之五。民法第229條第1項、第233條第1項前段、第203條分別定有明文。查本件各期管理費之給付係有確定期限，被告自各期管理費給付期限屆滿時起，即負遲延責任，原告自得併請求被告依法定利率計算遲延利息。據此，原告併請求如附表二所示之利息，於法自屬有據，應予准許。

四、綜上所述，原告依爭社區規約第14條及管理費催收作業辦法第7條、第10條之規定，請求被告給付31,596元，及如附表二所示之利息，為有理由，應予准許。

五、本件係適用簡易程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第第436條第2項、第389條第1項第3款規定，應依職權宣告假執行。

六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　20　　日

　　　　　　　　　臺灣臺中地方法院臺中簡易庭

　　　　　　　　　　　　　　　法　官　雷鈞崴

以上為正本係照原本作成。

如不服本判決，應於送達後廿日內，向本院提出上訴狀並表明上

訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後

廿日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，

應一併繳納上訴審裁判費。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　24　　日

　　　　　　　　　　　　　　　書記官　錢　燕

附表一：

附表二：