裁判書系統

114年度中簡字第1456號

原      告  弘年房屋仲介有限公司

法定代理人  林定坤  

訴訟代理人  林靜   

            盧舒涵  

被      告  薛雅文  

上列當事人間請求給付服務費事件，本院於民國114年6月2日言詞辯論終結，判決如下：

一、被告應給付原告新臺幣326,000元

二、訴訟費用由被告負擔。

三、本判決得假執行。

壹、程序方面：

　　被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

貳、實體方面：

一、原告主張：被告前於民國113年11月5日經由原告仲介承購門牌號碼新北市○○區○○○路000號2樓之不動產並簽訂買賣契約，然被告嗣未履行該不動產契約，且拒絕給付兩造約定之仲介服務費新臺幣326,000元。爰依兩造約定，提起本件訴訟等語。並聲明：如主文第一項所示。　　

二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。

三、原告主張之上開事實，業據原告提出服務費確認單、專戶動撥款項協議書、不動產買賣契約書、價金信託履約保證申請書等影件為證。又被告對於原告主張之上開事實，已於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，本院審酌原告提出之證據，堪認原告主張屬實。從而，原告依兩造約定，請求被告給付如主文第一項所示之金額，即屬有據，應予准許。

四、本件係適用簡易程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第第436條第2項、第389條第1項第3款規定，應依職權宣告假執行。

五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。　　　　　　

中　　華　　民　　國　　114 　年　　6 　　月　　16　　日

　　　　　　　　　臺灣臺中地方法院臺中簡易庭

　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官 陳玟珍

以上正本係照原本作成。

如不服本判決，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀並表明

上訴理由（須附繕本）；如委任律師提起上訴者，應一併繳納上

訴審裁判費。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　6 　　月　　16　　日

　　　　　　　　　　　　　　  書記官　王素珍