臺灣臺中地方法院民事判決
115年度中小字第904號
原 告 千峰公寓大廈管理維護有限公司
被 告 洪揚雙囍市N0.2管理委員會
訴訟代理人 張國祥
上列
當事人間給付服務費等事件，本院於民國115年4月29日
言詞辯論終結，判決如下：
事實及理由
一、原告主張：
被告於民國114年10月1日至114年10月31日間， 積欠原告服務費新臺幣(下同)15000元、滯納金1500元及
違 約金7萬元，合計86500元未付，
迭經催討，被告均置之不 理，
爰請求被告給付86500元，及自
起訴狀繕本送達
翌日起 至清償日止，
按年息5%計算之利息，並陳明願供
擔保，請 准宣告假執行。
二、被告則以：被告未完成移交社區設備財產、財務清冊、社 區事務工作，故扣押114年10月份管理維護服務費15000元 等語置辯，請求駁回原告之訴及假執行之聲請，並陳明如 受不利判決，願供擔保，請准
宣告免為假執行。
三、稱委任者，謂當事人約定，一方委託他方處理事務，他方 允為處理之契約；
受任人應受
報酬者，除契約另有訂定外，
非於委任關係終止及為明確報告顛末後，不得請求給付，
民法第528條及第548條第1項分別定有明文。
經查，
兩造約 定由原告派遣人員至被告社區擔任社區總幹事及清潔人員，
提供一般事務管理服務、清潔及環境衛生之維持、管理社區
財務報表等服務事項，服務
期間自113年11月1日起至114年 10月31日止，被告應每月給付服務費35000元之事實，有兩 造提出之委託管
理合約書在卷
可稽，
堪認兩造所簽訂者為
委任契約。而被告
抗辯原告於服務期間終止後，因未就社區
財產文件明細清冊進行點交，被告扣下114年10月份管理維 護服務費15000元之事實，
業據其提出114年11月13日雙囍 市N0.2(二屆)管委字第114113001號函為證，且原告
迄今未 提出任何證據足以證明其已完成財務交接之情事，被告自 不負給付服務費15000元、滯納金1500元及違約金7萬元之義
務。從而，原告請求被告給付86500元，及自起訴狀繕本送 達翌日起至清償日止，
按年息5%計算之利息，
即屬無據， 其假執行之聲請亦失所依據，應併予駁回。
四、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中 華 民 國 115 年 6 月 17 日
臺中簡易庭 法 官 劉正中
如不服本判決，應於送達後20日內，以
判決違背法令為理由，向
本院提出
上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所
違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背
法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於
判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 115 年 6 月 17 日