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113年度抗字第345號

抗  告  人  翁榮賓  

相  對  人  合勤科技股份有限公司園區分公司

法定代理人  楊國榮  

上列抗告人因與相對人間聲明異議事件，對於中華民國113年9月6日臺灣苗栗地方法院113年度執事聲字第13號所為裁定提起抗告，本院裁定如下：

抗告駁回。

抗告費用由抗告人負擔。

一、異議及抗告意旨略以：原法院111年度司執字第17166號強制執行事件，就債務人喬信電池股份有限公司所有如原裁定附表所示之不動產（下稱系爭不動產），於民國113年7月15日發函准許相對人應買（下稱系爭執行命令），以最先表示者為承買人，未依辦理強制執行事件應行注意事項第50點規定處理，違反強制執行法第95條規定。且系爭不動產相鄰科學園區近期之土地價格均有上漲，依同注意事項第54點規定，執行法院應不准相對人應買，惟執行法院仍准許相對人應買，已有違誤。原法院司法事務官於113年8月8日裁定駁回伊異議（下稱原處分），伊不服原處分提出異議，本件聲明異議程序既尚未終結，原裁定以系爭不動產之拍賣程序已終結為由駁回異議，亦有違誤。爰提起抗告，請求廢棄原裁定，並撤銷相對人於113年5月17日應買系爭不動產之拍賣程序及停止強制執行等語。

二、按當事人或利害關係人，對於執行法院強制執行之命令，或對於執行法官、書記官、執達員實施強制執行之方法，強制執行時應遵守之程序，或其他侵害利益之情事，得於強制執行程序終結前，為聲請或聲明異議；但強制執行不因而停止，強制執行法第12條第1項定有明文。又撤銷或更正強制執行之處分或程序，惟在強制執行程序終結前始得為之，故聲明異議雖在強制執行程序終結前，而執行法院或抗告法院為裁判時，強制執行程序已終結者，縱為撤銷或更正原處分或程序之裁定，亦屬無從執行，執行法院或抗告法院自應駁回聲明異議。特定標的物之執行程序以該標的物之拍賣程序終結，其執行程序即告終結，如執行標的物為不動產者，於執行法院發給不動產權利移轉證書時，拍賣程序即已終結（最高法院112年度台抗字第144號裁定意旨參照）。

三、經查，執行法院就系爭不動產之強制執行程序，於進行公告應買三個月之特別變賣程序後，由相對人於113年5月17日具狀表示願依原拍賣條件聲明應買，經執行法院詢問債權人及債務人意見後，於同年7月12日准許相對人應買，相對人於同年月31日繳足全部價金，執行法院於同年8月9日發給不動產權利移轉證書等情，有民事聲明應買狀、辦案進行簿、不動產權利移轉證書可稽（見原審卷第33、41、47至48頁）。是系爭不動產之拍賣程序於相對人領得權利移轉證書時業已終結，抗告人對系爭執行命令之聲明異議雖在拍賣程序終結前，惟依前開說明，系爭不動產之拍賣強制執行程序既已終結，抗告人聲明異議，請求撤銷相對人於執行法院113年5月17日就系爭不動產拍賣程序及停止強制執行程序，已無從執行，應認抗告人對系爭執行命令之聲明異議為無理由，不應准許。從而，原處分駁回抗告人之聲明異議，所執理由雖與前述不同，但結論則無二致；原裁定據此駁回抗告人對原處分之異議，於法並無違誤。抗告意旨指摘原裁定不當，聲明廢棄，為無理由，應予駁回。

四、據上論結，本件抗告為無理由，爰裁定如主文。

中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　20　　日

　　　　　　　　 民事第七庭　 審判長法　官　陳得利

　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　黃玉清

　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　廖欣儀

正本係照原本作成。

再為抗告應以適用法規顯有錯誤為理由。

如提起再抗告者應於裁定送達後10日內向本院提出抗告理由狀（須按照他造人數附具繕本）並繳納抗告裁判費新台幣1,000元，同時委任律師或具有律師資格之關係人為代理人。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　王麗珍

　　　　　　　　　　　　　　　　　　

中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　20　　日