裁判書系統

115年度六簡字第122號

原      告  中國信託商業銀行股份有限公司

法定代理人  陳佳文  

訴訟代理人  洪敏智  

            王裕程  

被      告  游淑華  

上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，於民國115年5月18日言詞辯論終結，本院判決如下：                     

一、被告應將如附表所示之抵押權予以塗銷。

二、訴訟費用由被告負擔。　　　　　　　　　　　

一、本判決依民事訴訟法第434條第1項之規定，合併記載事實及理由要領，其中兩造主張之事實，並依同項規定，引用當事人於本件審理中提出的書狀及言詞辯論筆錄。

二、本院之判斷：

　㈠按債務人怠於行使其權利時，債權人因保全債權，得以自己之名義，行使其權利；債權人之權利，非於債務人負遲延責任時，不得行使代位權。但專為保存債務人權利之行為，不在此限，民法第242條本文、第243條定有明文。又債務人怠於行使其權利時，債權人因保全債權，得以自己名義行使其權利，為民法第242條前段所明定。此項代位權行使之範圍，就同法第243條但書規定旨趣推之，並不以保存行為為限，凡以權利之保存或實行為目的之一切審判上或審判外之行為，諸如假扣押、假處分、聲請強制執行、實行擔保權、催告、提起訴訟等，債權人皆得代位行使(最高法院69年度台抗字第240號裁定要旨參照)。再按請求權，因15年間不行使而消滅，消滅時效，自請求權可行使時起算。以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，5年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅。又所有人對於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第125條、第880條、第767條第1項中段分別定有明文。

　㈡經查，原告主張被代位人詹德裕積欠原告60,639元及利息、違約金，原告迄今未獲受償，又被代位人詹德裕於108年8月5日以分割繼承原因取得雲林縣○○鎮○○段00地號土地（下稱系爭土地）所有權；系爭土地設定系爭抵押權予被告之事實，業據其提出與所述相符之系爭土地登記第二類謄本、土地登記第一類膽本（土地標示及他項權利）、本院債權憑證、本院114年2月21日雲院仕114司執庚宇第7號執行命令及戶籍謄本等件為證，而被告於本院審理時陳述：未行使抵押權等語（本院卷第79頁），應堪信原告之主張為真實。

　㈢查系爭土地之抵押權擔保之債權之清償日期為85年3月16日，有土地登記第一類謄本在卷可稽，是系爭抵押權所擔保債權之請求權已於100年3月16日罹於15年之消滅時效，且系爭抵押權至105年3月16日，亦已因5年除斥期間經過未實行而消滅，被告迄今尚未塗銷系爭抵押權登記，依社會上一般交易習慣，系爭抵押權登記對於系爭土地之客觀交換價值有負面影響，影響被代位人詹德裕所有權之完整，自屬對其所有權之妨害，是原告主張被告應塗銷系爭抵押權登記，乃屬有據。

三、綜上所述，原告依據民法第242條、第767條中段之規定，代位被代位人詹德裕，請求如主文第1項所示，為有理由，應予准許。

四、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。

中　　華　　民　　國　　115 　年　　6 　　月　　1 　　日

　　　　　　　　　斗六簡易庭　　　法　官　温文昌

以上正本係依照原本作成。

如不服本判決，應於送達後20日內向本院提出上訴狀並表明上訴理由；如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須按他造人數附繕本）。

中　　華　　民　　國　　115 　年　　6 　　月　　1 　　日

　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　廖千慧　　

附表