臺灣臺南地方法院民事
裁定 106年度司拍字第313號
聲 請 人 中租迪和股份有限公司
法定
代理人 陳鳳龍
相 對 人 桐瑛生技事業股份有限公司
法定代理人 王清忠
相 對 人 順瑛堂生物科技製藥股份有限公司
法定代理人 王清忠
上列
當事人間聲請
拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之
不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第873條定有明文
。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權
準
用之。
二、
本件聲請意旨
略以：
㈠相對人桐瑛生技事業股份有限公司以其所有如附表所示之
不動產，為
擔保其及
債務人順瑛堂生物科技製藥股份有限
公司對
聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來
在
抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之債務，包
括租金、買賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、
損害賠
償、保證債務、應收帳款業務之違約責任，設定新臺幣（
下同）22,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定
期
日為民國134年8月26日，債務清償期依照各個債務契約所
定清償日期，經登記在案。
㈡
嗣①相對人桐瑛生技事業股份有限公司、債務人順瑛堂生
物科技製藥股份有限公司及
第三人王柏鶴、王清忠②相對
人桐瑛生技事業股份有限公司及第三人王清忠、王柏鶴於
①104年8月27日②104年2月2日共同簽發票面金額①1,986
0,000元②17,246,500元，到期日均為106年5月31日之
本
票2紙交由聲請人收執。
詎聲請人屆期提示未獲付款，
上
開借款尚欠本金共 4,380,052元及利息，為此聲請拍賣
抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約
定事項影本、
他項權利證明書影本各1件、本票影本2件、
土地及建物登記謄本各1件等為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對
人及債務人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權
所擔保之債權額陳述意見，
惟相對人及債務人於收受該通知
後，逾期
迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予
准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，
並繳納抗告費新臺幣1,000元。
關係人如就聲請所依據之
法
律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 106 年 9 月 15 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、
股別。
★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶
戶籍
謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略
），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核
對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人
最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人
最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記
事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定
證明書）
三、案件一經確定，本院
依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿
庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經
言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於
聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後
，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院
聲請裁定更正錯誤。
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│附表： 106年度司拍字第313號│
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│ │土 地 坐 落│面 積│ │
│編號├───┬────┬───┬──┼────┤權 利 範 圍│
│ │縣 市○鄉鎮市區○ 段 │地號│平方公尺│ │
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│001 │臺南市○○○區 ○○○段│246 │932.67 │10000分之130 │
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│附表（建物）︰ 106年度司拍字第313號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建物面積 │附 屬 建 物 │ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利│
│ │ │ │ │主要建築│十│合│面│主要│陽│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │四│ │積│ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │建築│ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │單│ │ │單│範圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│計│位│材料│台│位│ │
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│001 │10│臺南市永康區│臺南市永│22層樓房│36│36│平│鋼筋│20│平│全部│
│ │45│中華路425號 │康區六合│鋼筋混凝│2.│2.│方│混凝│.2│方│ │
│ │ │十四樓之1 │段245、2│土造 │41│41│公│土造│2 │公│ │
│ │ │ │46地號 │ │ │ │尺│ │ │尺│ │
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│共有部分：六合段1079建號，權利範圍10000分之133 │
│共有部分：六合段1080建號，權利範圍17000分之284 │
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