臺灣臺南地方法院民事
裁定 107年度司拍字第431號
聲 請 人 禎鴻企業有限公司
法定
代理人 李承宗
相 對 人 曾祥全
債 務 人 曾秀淳
上列
當事人間聲請
拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人曾祥全所有如附表所示之
不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第873條定有明文
。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權
準
用之。
二、
本件聲請意旨
略以：
㈠
第三人曾三治以其所有如附表所示之不動產，為
擔保相對人
曾祥全、債務人曾秀淳對
聲請人自105年2月25日起之未給付
貨款，現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本
抵押
權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括應收貨款、
票據及保證，設定新臺幣（下同）6,500,000元之最高限額
抵押權，擔保債權確定
期日為民國111年3月10日，債務清償
期依照各個債務契約所約定之清償日期，經登記在案。
㈡
嗣債務人曾秀淳於民國107年2月間陸續向聲請人訂購貨物，
並簽發面額分別為302,000元之支票3紙，共計906,000元，
經向銀行提示均遭存款不足
退票；另聲請人執有相對人曾祥
全簽發面額2,600,000元之
本票1紙，經受款人馥農企業有限
公司
背書轉讓與聲請人，聲請人於107年3月1日向相對人曾
祥全為付款之提示請求清償貨款卻未獲清償，綜上，相對人
曾祥全、債務人曾秀淳至今尚有貨款共計3,506,000元未給
付，又第三人曾三治於105年10月14日死亡，附表所示不動
產於106年8月29日以分割
繼承為由移轉登記予相對人曾祥全
。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書
影本、
他項權利證明書影本各1件、支票影本3件、本票影本
1件、土地登記謄本2件等為證。
三、聲請人
上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對
人曾祥全、債務人曾秀淳於收受該通知後10日內，就本件最
高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，
惟相對人曾祥全、
債務人曾秀淳於收受該通知後，逾期
迄今仍未陳述意見，依
上開規定，
本件聲請，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，
並繳納抗告費新臺幣1,000元。
關係人如就聲請所依據之
法
律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 108 年 3 月 11 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、
股別。
★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶
戶籍
謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略
），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核
對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人
最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及
法定代理人
最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記
事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定
證明書）
三、案件一經確定，本院
依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿
庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經
言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於
聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後
，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院
聲請裁定更正錯誤。
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│附表： 107年度司拍字第431號│
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│ │土 地 坐 落│面 積│ │
│編號├───┬────┬───┬──┼────┤ 權利範圍 │
│ │縣 市○鄉鎮市區○ 段 │地號│平方公尺│ │
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│001 │臺南市○○○區 ○○○段│1935│531.99 │全部 │
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│002 │臺南市○○○區 ○○○段│1936│147.08 │152分之112│
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