112年度重訴字第106號
原 告 陳寶香
被 告 美絨建設有限公司
兼
主 文
原告應於本裁定送達
翌日起10日內，向本院補繳
裁判費新臺幣64,350元，逾期未繳，即
駁回其訴。
理 由
一、
按核定
訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第2項定有明文。
二、
本件原告起訴僅繳納裁判費新臺幣（下同）1,000元。查原告起訴請求：㈠
被告美絨建設有限公司（下稱美絨建設公司）應將坐落臺南市○○區○○段00○號、門牌號碼為臺南市○○區○○路000號之建物（下稱
系爭房屋）
所有權移轉登記予原告；㈡被告陳美絨應將坐落臺南市○○區○○段000000地號土地（下稱系爭土地，並與
上開建物合稱系爭房地
）
所有權移轉登記予原告。
觀諸原告
起訴狀所附其與美絨建設公司於民國107年7月31日簽立之
買賣契約（補字卷第23至25頁），原告向美絨建設公司買受系爭房地之價金為新臺幣（下同）650萬元；參以原告買受時系爭房屋為預售屋，蓋成後
甫於110年3月26日辦理第一次保存登記，為3層住家用之鋼筋混凝土造建物，總面積為177.88平方公尺，相當於53.8坪，有登記謄本在卷
可參（補字卷第21至22頁）；
經查詢內政部
不動產交易實價查詢服務網，臺南市柳營區於112年間，屋齡為1年，總面積坪數、層數與系爭房屋相近，且同為住家用之房地交易資料，其價格位於698萬元至1,045萬元間不等，應認本件以650萬元作為系爭房地起訴時之交易價額，尚屬相當，是訴訟標的價額核定為650萬元，應徵收第一審裁判費65,350元，扣除原告起訴時已繳納之1,000元後，尚應補繳64,350元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達翌日起10日內，向本院如數補繳，逾期未繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 112 年 5 月 16 日
民事第二庭 審判長法 官 張玉萱
法 官 陳淑卿
法 官 陳䊹伊
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，應於收受裁定正本後10
日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關
中 華 民 國 112 年 5 月 16 日