113年度司拍字第180號
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權
準用之。
㈠相對人林天上以其所有如附表所示之不動產，為
擔保其與債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本
抵押權設定契約書約定最高限額內所負之債務，包括借款、信用卡、票據、墊款、透支、保證、因處理信託事務所支出之稅捐、費用或負擔之金錢債務及因信託契約所衍生之金錢債務，設定新臺幣（下同）3,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定
期日為民國139年3月23日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡
嗣債務人林見福邀同相對人林天上為①
保證人②連帶保證人，於①109年3月27日②109年3月27日向
聲請人借款①1,500,000元②1,000,000元，借款期限至①119年3月27日②119年3月27日止，
按期平均攤還本息；如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。
詎相對人自①113年3月26日②113年3月26日起即未依約繳納本息，尚欠本金共1,944,550元及利息、
違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、
他項權利證明書、借款契約書、授信增補契約書、放款明細資料查詢、應收利息資料查詢等影本各2件、郵局
存證信函用紙影本1件、中華郵政掛號郵件收件回執等影本2件、土地及建物登記謄本各1件等為證。
三、聲請人
上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人即債務人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，
惟相對人與債務人於收受該通知後，逾期
迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依
非訟事件法
第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法
第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 113 年 8 月 7 日
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。 ★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書) 三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。 四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
附表：113年度司拍字第180號