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113年度司拍字第314號

聲  請  人  中租迪和股份有限公司

法定代理人  陳鳳龍  

代  理  人  鄒慶龍  

相  對  人  仲曼萍  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。

二、聲請意旨略以：

　　㈠相對人仲曼萍以其所有如附表所示之不動產，為擔保相對人與其獨資設立之喜樂企業社（統一編號：00000000）對於聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之債務，包括租金、買賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債務、應收帳款業務之違約責任，設定新臺幣（下同）7,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國142年5月3日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

　　㈡聲請人執有相對人仲曼萍即喜樂企業社於112年4月26日簽發面額6,000,000元、到期日為113年9月10日之本票1紙，詎聲請人屆期向相對人提示上開本票並請求履行，竟未獲清償，屢催未獲置理，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、本票等影本各1件，土地登記謄本1件及建物登記謄本2件等為證。

三、聲請人上開聲請，經核於法尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達相對人，有送達證書附卷可稽，惟相對人逾期迄今仍未陳述意見，是依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　20　　日

　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　洪瑞珠